+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли курить в коммунальной квартире по новому закону 2020

Содержание

Закон о запрете курения в общественных местах в 2019-2020 годах и на балконе собственной квартиры – штрафы и ограничения

Можно ли курить в коммунальной квартире по новому закону 2020

В 2013 году началась активная борьба с курением на государственном уровне. Появились серьёзные ограничения (Федеральный закон от 23.02.2013 №15-ФЗ). За шесть лет закон показал свою эффективность. Действительно табачного дыма стало намного меньше.

Однако не все проблемы, связанные с курением, были решены. Долго не был введен запрет на курение на балконе своей квартиры – в 2019 году это все еще большая проблема. Поэтому законодатели решили не останавливаться на достигнутом.

С 1 октября 2019 года начинают действовать важные поправки в Правила противопожарного режима в РФ.

Расскажем, где действует закон о запрете курения в 2019-2020 годах, в каких местах нельзя курить, какие изменения подготовлены правительством по данному вопросу, какой штраф за курение в общественных местах в 2019-2020 годах по закону должен заплатить нарушитель.

Где нельзя курить

Уже шесть лет действует Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ. За этот период подавляющее большинство курильщиков привыкли к введённым ограничениям и стараются их соблюдать. Места, в которых курение запрещено, обозначены специальными знаками.

Итак, закон о запрете курения 15-ФЗ (с изменениями на 2019-2020 год, статья 12) запрещает курить:

  • во всех детских образовательных учреждениях;
  • в учреждениях культуры и спорта;
  • в медицинских учреждениях;
  • во всех видах общественного транспорта;
  • на поездах дальнего следования и судах дальнего плаванья;
  • в гостиницах, хостелах и т.д.;
  • в помещениях социальных служб;
  • в местах общественного питания;
  • на рабочих местах;
  • в лифтах и подъездах жилых домов;
  • на детских площадках;
  • на пляжах;
  • на автозаправках;
  • на пассажирских платформах.

Таким образом, у курильщиков осталось не так много законных мест для курения. Тем не менее, окончательно проблема не была решена.

Если в самом подъезде, за исключением специально отведенных мест (курилок), курить запрещено (на это могут пожаловаться соседи, и нарушителя привлекут к ответственности), то на улице дымить сигаретой до сих пор разрешено.

Поэтому люди переместились из подъездов на улицу, либо в свою квартиру. И в том, и в другом месте они по-прежнему могут доставлять неудобства некурящим гражданам.

Если на курение на свежем воздухе жалуются не так часто, то аналогичное действие соседа в квартире может стать проблемой. Дымить на собственной территории хозяин имеет полное право. По факту, дым может поступать к соседям. Особенно если курение происходит в санузле.

Много вопросов всегда возникало по поводу курения на балконах. У юристов часто спрашивают, можно ли курить на балконе своей квартиры по новому закону 2019 года. Законных способов борьбы с таким явлениям до сих пор не существовало.

Жильцам самостоятельно приходилось решать этот вопрос, вплоть до смены места жительства.

Запрет на продажу алкоголя 1 сентября 2019 года и в другие праздники в РФ

Можно ли курить на балконе собственной квартиры?

Последние новости по решению вопроса с курением появились 20 сентября 2019 года. Постановлением Правительства № 1216 были внесены поправки в пункт 90 Правил противопожарного режима в РФ. С 1.10.

2019 запрещается использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир. Соответственно, под запрет попадает жарка шашлыков, которой любили увлекаться некоторые жильцы, особенно в летний период.

Однако эксперты расценили указанные поправки, ещё и как запрет курения на балконе в многоквартирном доме. Это подтвердили в МЧС.

Разберёмся, действительно ли теперь курение на балконе запрещено, если дым мешает соседям. Закон в 2019 году лишь косвенно вводит подобный запрет.

Только из пункта 436 Правил противопожарного режима можно сделать вывод, что открытым огнём является горящая спичка, сигарета и т.д. Больше никаких определений, что же является открытым огнём законодательство не содержит.

Поэтому вопрос: относится ли сигарета к открытому огню или нет, – остаётся открытым.

Мнения экспертов по данному вопросу разделились. Например, член комитета Госдумы по охране здоровья Н.Герасименко посчитал сигарету источником открытого огня. Он аргументировал свою позицию тем, что на предупреждающих щитах при проведении пожароопасных работ всегда есть знак о запрете курения.

Однако необходимо разобраться, что же из себя представляет сам процесс курения. По сути, это не горение, а тление табака. С такой точки зрения, открытый огонь здесь отсутствует. Но в момент поджигания сигареты признаки открытого горения всё же есть.

Таким образом, чтобы окончательно поставить точку в вопросе: можно или нет курить на балконе – необходимо, чтобы на законодательном уроне было закреплено, что является открытым огнём.

Если курение на балконе в многоквартирном доме закон в 2019 году,пусть и косвенно, но запрещает, то никаких ограничений на курение в самой квартире нет.

Отсюда следует, что открытый огонь на балконе запрещено разводить, а внутри помещения квартиры, где ещё больше вероятность воспламенения отдельных предметов, можно.

Судя по всему, меры противопожарной безопасности будут дорабатываться, также как и меры по борьбе с курильщиками. Стоит также дождаться судебной практики по этому вопросу.

Новый закон о пиве 2019 года – последние изменения (обзор законопроекта 606539-7)

Штраф за курение в общественных местах в 2019-2020 годах

К административной ответственности привлекаются граждане, которые решат нарушить требования, которые установил Федеральный закон 15-ФЗ о запрете курения в общественных местах. В 2019-2020 годах штраф для нарушителей, согласно статье 6.

24 КоАП РФ, составляет от пятисот рублей до полутора тысяч. Таким будет штраф за курение в подъезде жилого дома или в лифте.

Как правило, чаще всего именно в указанных местах и пресекаются правонарушения, так как соседи легко вычисляют курильщика и сообщают о нём.

Курильщика на детской площадке оштрафовать уже сложнее. Хотя и размер штрафа за такое правонарушение выше: от 2 000 рублей до 3 000 рублей. Однако, если человек единожды пришёл покурить на детскую площадку и ушёл ещё до прихода сотрудников полиции, то, конечно, такое правонарушение останется безнаказанным.

Балкон многоквартирного дома не относится к местам, запрещённым для курения, согласно 15-ФЗ. Таким образом, если соседи будут жаловаться на дым, то курильщика можно попробовать привлечь по статье 20.4 КоАП РФ, т.е. за нарушение правил противопожарной безопасности.

В этом случае, можно отделаться просто предупреждением. В противном случае, придётся заплатить штраф, как и за курение на детской площадке, от 2 000 рублей до 3 000 рублей.

Курильщики могут попробовать оспорить штраф, так как законодательство о запрете курения точно не отвечает на вопрос, можно ли курить на балконе своей квартиры по новому закону.

Источник: https://zakon-navigator.ru/zakon-o-zaprete-kurenija/

Можно ли курить в коммунальной квартире по новому закону 2020

Можно ли курить в коммунальной квартире по новому закону 2020

Правительство РФ особенно плотно взялось за решение вопроса курения в общественных местах в последние годы. Такие меры введены не только как способ борьбы с курением, что вызывает неодобрение курильщиков, но и как забота о состоянии здоровья некурящих граждан в общественных местах, с правами которых курильщики также должны считаться.

Где нельзя курить по новому закону 2020

Многие современные люди стараются заботиться о своем здоровье, для чего предпочитают ограждать себя от разных негативных воздействий. Сюда относится и пассивное курение, поэтому стараются граждане бороться с людьми, которые курят в неположенных местах. Сюда в первую очередь относятся подъезды.

Можно ли курить на балконе дома У многих граждан отношения с соседями сложные, а если они еще и курят, то приходится постоянно жаловаться. А ведь у многих людей аллергия на запах дыма, тем более что он вреден всем людям. К тому же это неприятно, ведь все переходит через стены. Некоторые для курения используют балкон дома.… Читать далее »

Можно ли курить в своей квартире по новому закону

  1. статья 6.23 предусматривает штраф за вовлечение несовершеннолетних в курение табака: от 1000 до 2 000 рублей – для граждан; от 2 000 до 3 000 рулей для родителей ребенка. Под это нарушение попадает покупка сигарет для подростков, «угощение» их табачной продукцией и др.

    нарушения;

  2. статья 6.24 предусматривает штраф за курение в общественном месте – от 500 до 1000 рублей. Более строгое наказание предусмотрено за курение на детской площадке – от 2 000 до 3 000 рублей;
  3. статья 6.

    25 предусматривает ответственность для должностных лиц, юрлиц и индивидуальных предпринимателей за нарушение закона о курении в части организации специально оборудованных мест для курильщиков или за игнорирование установленных в законе ограничений.

    Минимальный штраф – 10 000 рублей, максимальный – 90 000 рублей.

Интересное:  Входит ли в отпускные больничный лист

Антитабачный закон»: где можно, а где нельзя курить

1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на: 1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;

Можно ли курить в квартире по закону

Итак, как быть в том случае, если вам приходится делить жилплощадь с другими арендаторами/владельцами? Можно ли курить в квартире при таком развитии событий? ФЗ №15 запрещает использование табачной продукции только в местах общего пользования. Квартира же является частным владением. А поскольку собственников в «коммуналке» несколько, правила поведения в отдельных комнатах различаются:

Можно ли курить в квартире: коммунальной, собственной

правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Раньше было постановлление, но оно утратило силу, новое я не нашел, как раз по Вашему вопросу.

СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 сентября 1985 г. N 415 Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилого дома; В своих заявлениях я сослался на что только можно.

И на правила пользования жилым помещением и придомовой територией,и ст.

Курение в коммунальной квартире закон 2020

Компании, продающие сигареты людям, не достигшим совершеннолетия, уплачивают штраф от 80 до 90 тыс. руб. Если они демонстрируют данные изделия, то штраф варьируется от 80 до 100 тыс. руб. Если нарушаются правила, имеющие отношение к рекламе табака, то штраф может достигать даже 500 тыс. руб.

Можно ли курить в подъездах многоквартирных домов по законам РФ

На первый взгляд проблема может показаться надуманной, ведь лоджия – это логическое продолжение квартиры, а на своей территории мы привыкли делать что угодно.

У многих данное помещение используется вместо кладовки или для хозяйственных нужд, другие же собственники, напротив, предпочитают зону отдыха устроить или даже дополнительную комнату обустроить.

Но не стоит забывать о том, что в российских домах старого типа лоджии зачастую имеют малую площадь и слишком близко располагаются друг к другу. Каждому ли собственнику понравится, что соседи курят на балконе? И речь не только о личном отношении к запаху сигарет.

Расположенный рядом с лоджией курильщиков балкон может принадлежать человеку с заболеваниями дыхания или семье, имеющей маленьких детей, а это значит, что речь идет уже о вреде для здоровья окружающих.

Интересное:  Возмещение вреда здоровью при дтп по осаго

Можно ли курить на балконе своей квартиры по новому закону

Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам. Как правило, в квартире проживает несколько семей, которые используют совместно места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет.

Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения

Правительство активно помогает гражданам отказаться от вредной и пагубной привычки – курения. Повышение цен на табак и сигареты, табу на курение в местах общественного назначения и даже пропаганда движения парильщиков – вейперов. Все это должно способствовать отказу от курения. Но многие из нас не представляют свой день без сигарет.

Логическое и удачное завершение напряженного трудового дня – встать на балконе, глядя в даль, затянуться сигаретой и почувствовать, что ты теперь дома, что все проблемы и терзания в данную минуту ничего не значат.

Но можно ли курить на балконе? И что делать, если Вы некурящий, а соседи своим курением на балконе упорно создают дымовую завесу, не давая Вам возможности проветрить квартиру перед сном?

Можно ли курить на своем балконе — полезные советы

  • курение в общественных местах – от 1 000 до 51 000 рублей;
  • демонстрация и позиционирование табачных изделий – от 2 000 до 5 000 рублей;
  • продажа табачных изделий и распространение информации о табакокурении среди несовершеннолетних от 3 000 до 5 000 рублей.

Курение в подъезде жилого дома: штраф в 2020 году

«Свобода одного человека заканчивается там, где начинается свобода другого», — писал русский философ Михаил Бакунин. Эта мысль сквозит во всей деятельности человека — я свободен, пока мои интересы не задевают интересы других.

Вокруг смысла этого выражения довольно много споров: одни интерпретируют его как невозможность выходить за рамки закона, другие говорят, что все должны быть равны, третьим кажется, что это ограничение любой деятельности до определенных пределов.

И где бы ни применялась эта фраза, споры к ней прилагаются автоматически. Вот и с курением на балконе та же история.

Можно ли курить на балконе своей квартиры? Что делать, если курят соседи и дым идет к Вам? Чем грозит наличие курящих соседей и насколько они опасны? Начнем, пожалуй, с того, чем может навредить Вам то, что соседи курят на балконе.

Интересное:  Как оформить завещание на вклады в сбербанке

Что делать если соседи курят на балконе и запах идет в квартиру 2020

Двадцатого февраля 2020 года законопроект был одобрен Советом Федерации, а 23 февраля 2020 года подписан Президентом РФ Владимиром Путиным.

Изменения к закону о продаже сигарет на 2020 год по сравнению с начальным текстом законопроекта, документ к моменту подписания претерпел множество изменений и поправок, однако своими нормами он накладывает полный запрет курения в большем числе публичных мест, оставляет возможность продажи табачной продукции только в крупных магазинах и фактически полностью ограничивает продажу сигарет посредством киосков и ларьков.

Новый закон о курении 2020

Итог? Отвечай за себя и свои поступки, бери отвественность за свою жихнь и илучшай своими силами. Нефиг перекидывать свои недовольства на других. Запах? Ставь фильтр для проветривания.

И нефиг ссорится с соседями, так как может быть мстительным говнюком, как я.

P.S. После первого разговора курил только днем, после 21.00 не выходил на балкон, ради спокойного сна соседей сверху.

Потом на меня наехали просто так, типа ночью курил. Потом уже написали заявление.

Можно ли курить на балконе своей квартиры и когда это является незаконным

31 Авг 2018      glavurist         1279      

Источник: https://mainurist.ru/alimenty/mozhno-li-kurit-v-kommunalnoj-kvartire-po-novomu-zakonu-2018

Правила проживания в коммунальной квартире: как жить в коммуналке по закону

Можно ли курить в коммунальной квартире по новому закону 2020

Россия наряду с другими странами бывшего СССР обладает огромным количеством коммунальных квартир.

В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей.
Жизнь в коммуналке имеет свои особенности.

И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться.

Закон о коммунальных квартирах

Точного определения термина «коммунальная квартира» в законодательных и нормативных актах нашей страны нет. Чаще всего данная терминология поднимается на региональном уровне в соответствующих нормативах региональных властных структур.

В целом, под коммунальной квартирой принято понимать вид жилого объекта, который состоит из нескольких обособленных помещений жилого назначения.

Каждое помещение в такой квартире имеет отдельного собственника и нанимателя. Помимо жилых помещений тут также имеются определенные общественные зоны, использовать которые вправе все жильцы.

Речь идет о коридорах, кухнях, санузлах и ванных комнатах и т.д.

Права и обязанности жильцов коммунальной квартиры

Когда речь заходит касательно совместного проживания, возникают определенные правила.

⇒ Права и обязанности жильцов коммунальных квартир регламентируются согласно требованиям и положениям ст.30 ЖК РФ.

Этот закон действует и в Москве и в Петербурге и в других городах нашей страны.

В частности, владельцы помещений имеют право на:

  • проживание в принадлежащей им комнате. Владелец может проживать в своем помещении без каких-либо проблем;
  • свободном и беспрепятственном пользовании местами общего назначения;
  • сдаче в аренду недвижимого имущества;
  • также собственникам гарантировано свободное распоряжение их имуществом.

Если жилец проживает на основании договора соцнайма, тогда его права ограничены. В данной ситуации собственником помещения будет муниципалитет, и любое решение, касающееся конкретной комнаты, должно будет сначала найти поддержку от уполномоченных чиновников.

Что касается обязанностей, то здесь все довольно просто. Обитатели общежития должны:

  1. Поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования.
  2. Принимать участие в жизни коллектива, в частности решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений.
  3. Своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом необязательно, что помещение будет использоваться. Владелец может не находиться там, но оплату за коммуналку он будет обязан перечислять своевременно.
  4. Следить за должным состоянием коммунальной квартиры.
  5. Придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.

Правила проживания в коммуналке

Правила проживания в коммунальной квартиреустановлены согласно с положениями ЖК РФ. Конечно же, относительно коммуналок закон большей частью молчит, но ряд обязательных правил все же устанавливает.

Если кто-то не придерживается их, нарушителя вполне можно привлечь к ответственности по решению суда.

Изначально против нарушителя будут применены административные меры наказания, но если этого будет мало, его вполне можно выселить.

Места общего пользования в коммунальной квартире

В коммунальных квартирах в обязательном порядке предусматривается наличие определенных мест общего пользования. По умолчанию, все жильцы могут беспрепятственно пользоваться коридором, кухней, санузлом, прихожей и ванной комнатой. При этом, они вполне могут занимать мебелью определенное пространство, соответствующее их доле.

Касательно места общего назначения, а именно порядка пользования закон молчит. Потому все возникающие на этой почве конфликты автоматически передаются в суд.

Нужно понимать, что помимо права на пользование общим пространством, жильцы также будут вынуждены всячески поддерживать порядок, и в случае необходимости проводить ремонт.

Уборка мест общего пользования

Все жильцы, проживающие в коммунальной квартире, обязаны поддерживать порядок в местах общего пользования и регулярно проводить уборку. Данная процедура регулируется нормами ЖК РФ и ГК РФ, где указано, что за каждым жильцом закреплена обязанность по уборке.

Так, Жилищный кодекс устанавливает, что каждый жилец несет определенное финансовое бремя за содержание имущества квартиры, причем его ответственность будет прямо пропорциональна доле в общем имуществе.

Уборкапомещений, а точнее график и чередование должны определяться самими жильцами на общем собрании. Единственный нюанс заключается в том, что при определении графика уборки, в обязательном порядке учитывается количество проживающих в каждом из помещений. Установить определенный порядок дежурств нужно будет сообща.

Ремонт мест общего пользования

Касательно ремонта мест общего пользования возникает наибольшее число конфликтных ситуаций. Как правило, большинство граждан считают, что вклад в ремонт прямо зависит от доли каждого из жильцов.

Однако на практике это совершенно не так. Закон гласит, что местами общего назначения все пользуются на равных условиях, потому их вклад в ремонт будет одинаковым.

Отметим, что ремонт в коммуналке может начаться как по решению всех жильцов, так и по инициативе управляющей компании. В последнем случае потребуется акт осмотра и предварительная смета расходов.

Ремонт в коммунальной квартире без согласия соседей

Каждый собственник вправе проводить ремонт в принадлежащих ему помещениях на свое усмотрение. Исключение составляют ситуации, когда ремонт производится в местах общего назначения, или планируется перепланировка коммунальной квартиры.

Если речь заходит о перепланировке в помещениях, которые будут принадлежать собственнику, потребуется получение письменного согласия от всех жильцов. Если хотя бы один из них откажется, то сделать запланированные ремонт будет невозможно.

Если ремонт выполнен без согласования с соседями, они вправе обратиться в суд и добиться демонтажа незаконной конструкции, которая была установлена без их ведома.

Курение в коммунальной квартире

Действующие правила относительно ограничения табакокурения предусматривают, что запрет на употребление табачных изделий затрагивает все общественные пространства. Таким образом, номинально в коммунальной квартире можно курить исключительно в своих комнатах. Не допускается курение в местах общественного пользования.

Исключение будут составлять ситуации, когда все соседи курят, или же они выделили отдельное помещение для курильщиков, оснащенное согласно нормам пожарной безопасности.

Впрочем, в действующих нормативах курение в коммунальной квартире вообще не упоминается. Тем не менее, если курильщику причиняет дискомфорт своим соседям, они вправе потребовать от него прекратить курение, или могут обратиться к участковому за поддержкой. Однако, это самый крайний вариант, и аналитики все же рекомендуют попытаться договориться с курильщиками мирным путем.

Домашние животные в коммунальной квартире

Когда-то действовала специальная норма, по которой для того, чтобы завести домашнее животное в коммунальной квартире, необходимо было получить письменное согласие от всех жильцов. Однако, после того, как в силу вступило Постановление правительства РФ №25 от 21.01.2006 года «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», данная норма была отменена.

Однако это не означает, что теперь в коммуналках можно без проблем содержать домашних животных. Если животное крупное, и из-за этого возникает дискомфорт у других жильцов, они вправе настаивать на выселении животного. Также нужно учитывать, что у некоторых граждан возможны аллергические реакции. Они вполне могут подать в суд, если мирно договориться не удастся.

Для тех же граждан, которые являются собственниками домашних животных, нужно помнить о некоторых правилах:

  1. Владельцы животных должны учитывать интересы и права соседей, и обеспечить им отсутствие проблем из-за домашнего любимца.
  2. Категорически не допускается содержание больных животных в коммунальной квартире.
  3. животного никоим образом не должно нарушать экологические и санитарно-гигиенические нормы.

Гости в коммунальной квартире

Законодатель никоим образом не ограничивает право жильцов коммунальных квартир на прием гостей. Приглашать к себе в гости можно без ограничений и без согласования с соседями. Отметим также тот факт, что гости имеют полное право пользоваться местами общего назначения, и любое препятствование им будет нарушением.

Однако при всем этом, выдвигается ряд требований к гостям коммунальных квартир:

  • гости не могут постоянно жить в коммуналке. Исключение составляют ситуации, когда они арендуют комнату;
  • гости обязаны следовать этическим и моральным нормам, и никоим образом не должны нарушать общественный порядок;
  • категорически запрещено шуметь и мусорить в местах общего назначения.

Оплата коммунальных услуг в квартире

Оплата коммунальных услуг производится в зависимости от доли каждого из владельцев в общем имуществе. Чаще всего касательно оплаты фиксируется два основных способа:

  1. В каждой жилой комнате имеются индивидуальные приборы учета. Оплата в данном случае будет происходить в зависимости от показателей прибора. Что касается коммунальных услуг за пользование общей территорией, то здесь платежи будут осуществляться по договоренности между жильцами, или в зависимости от их долей.
  2. Приборы учета отсутствуют. В данной ситуации оплата коммуналки будет производиться в зависимости от количества проживающих, или с учетом занимаемой площади каждым из жильцов.

В целом, касательно оплаты коммунальных услуг будут действовать следующие правила:

  • плата за отопление разделяется на всех жильцов пропорционально их долям;
  • для расчета платежей за воду и газ учитывается количество проживающих в коммунальной квартире;
  • плата за содержание и ремонт дома оплачивается исходя из расчета долей в местах общего пользования и фактически занимаемой площади.

Как продать комнату в коммуналке, нужно ли уведомлять соседей

При продаже комнат в коммунальной квартире нужно помнить о положениях и рекомендациях ст.250 ГК РФ. Здесь указывается, что соседи по коммуналке будут обладать преимущественным правом покупки.

Таким образом, если собственник решает продать свою долю в коммуналке, он обязан уведомить об этом своих соседей, которые в любой момент могут воспользоваться своими преимущественными правами. Причем сделать это нужно в письменной форме.

Если соседи не хотят выкупать долю, они должны написать письменный отказ. В случае, когда письменного отказа нет, лучше направить на их имена письменные извещения о продаже. Так собственник сможет в случае возникновения проблем доказать, что все соседи были оповещены о продаже комнаты.

Права на освободившуюся комнату

Если одна из комнат освобождается, она может быть передана по наследству или в дар наследникам собственника. Если же речь идет о комнате, находящейся в собственности муниципалитета, то освободившееся помещение может быть передано на основании договора социального найма определенным категориям граждан:

  • пользователи, стоящие на учете по получению собственного жилья. Именно им дают комнаты в коммуналках;
  • малоимущие граждане и прочие льготные категории населения;
  • пользователи, переселение которых происходит в рамках программы расселения аварийных зданий;
  • граждане, выразившие желание выкупить комнату у муниципалитета.

Если нарушаются права живущих в коммуналке и правила проживания, куда жаловаться, как писать жалобу

Нередко жизнь в коммунальной квартире сопровождается конфликтными ситуациями. Как показывает статистика, в абсолютном большинстве ситуаций соседи по коммунальной квартире не могут найти общий язык, и зачастую приходится вмешиваться сотрудникам правоохранительных органов.

Если возник вопрос, куда жаловаться, то нужно указать, что конфликты в коммуналке разбираются при участии полиции или судебных инстанций. Если сосед нарушает ваши права, вам никто не может запретить бороться с ним и написать жалобу.

В ней нужно будет указать обстоятельства произошедшего конфликта, тщательно описать свои действия и реакцию соседей на претензии, а также предоставить доказательную базу. К ней относят различные фото и видеоматериалы, свидетельские показания и т.д.

Если сосед занял место общего пользования

Если сосед самовольно захватил часть общего помещения, необходимо подать судебный иск.

Так как места общего пользования разделены между собственниками согласно долям, а пользование ими осуществляется на равноправных условиях, сосед будет привлечен к ответственности.

В частности, его заставят освободить территорию, которую он занял в обход действующим правилам, демонтировать все конструкции, нарушающие права других жильцов и т.д.

Если сосед по коммунальной квартире занимается самоуправством

Если сосед по коммуналке занимается самоуправством, его можно привлечь к ответственности соответственно с положениями ст.19.1 КоАП РФ.

Если нарушения имеют систематический характер, и на судебные решения нарушитель не обращает внимания, возможно инициировать процедуру выселения его из занимаемой жилплощади.

Для этого стоит обращаться к юристам, которые помогут узнать, как именно это сделать.

Источник: https://neuristu.ru/sosedi/pravila-prozhivaniya-v-kommunalnoj-kvartire-i-prava-sosedeju.html

Можно ли по закону курить на балконе своей квартиры, разъясняет Верховный суд

Граждане РФ, имеющие нездоровую привычку курить, отныне могут столкнуться с проблемами, даже если дымят в своей квартире – на балконе. Верховный суд постановил: если соседи пожалуются на то, что дым попадает в занимаемое ими помещение и это причиняет им неудобство, курильщики должны будут возместить причиненный ущерб.

Верховный суд принял решение по конкретному иску: житель Новосибирска обратился за помощью из-за того, что дым, поступающий в его квартиру из-за курения соседей на балконе, приносит ему моральные и физические страдания. У него, в частности, ухудшилось состояние здоровья.

Позаботились о соседях

Закон, запрещающий курение в коммунальных квартирах, прошел первое чтение в Законодательном собрании Петербурга.

Эти меры стали своего рода продолжением вступившего в силу в этом году антитабачного закона, в соответствии с которым нельзя курить в общественных местах, в перечень которых попали вокзалы, территории у медицинских и учебных учреждений, общественный транспорт, лестничные площадки. Однако петербургский депутат Елена Киселева посчитала этот список неполным. Все-таки Петербург — город со своими особенностями, сегодня многие горожане до сих пор живут в коммунальных квартирах. Согласно последним данным, в Северной столице насчитывается около 100 тыс. коммуналок, в которых зарегистрировано около 500 тыс. человек. По мнению парламентария, таким образом никто о здоровье этих людей не подумал.

С 15 ноября в России вступили в силу новые поправки к антитабачному закону. Запреты остались прежними: нельзя курить на детских площадках, привлекать к курению несовершеннолетнего, как и продавать ему сигареты. Однако теперь за эти нарушения ввели немаленькие штрафы, которые могут достигать 3 тыс. рублей. Кроме того, с этого дня запрещено рекламировать табачную продукцию.

Штраф за курение в квартире

Итак, сколько нужно быть готовым выложить курильщику согласно КОАП? Если курение в квартире приводит к тому, что табачный дым проникает в соседние квартиры или это осуществлялось в зонах общего пользования коммунальной квартиры, и это было доказано в судебном порядке, то сумма административного штрафа может составить от 500 (минимальный штраф) до 1500 рублей. Если в процесс были вовлечены несовершеннолетние, то штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. Штраф для несовершеннолетних за нарушение закона должны будут оплатить родители.

Действительно, переступать порог своей квартиры и закрывая дверь, вы вполне можете спокойно закуривать сигарету. Но есть и некоторый нюанс. В любом случае ваши действия в квартире не должны доставлять серьезного неудобства другим жильцам этого многоквартирного дома. В противном случае, будьте готовы понести ответственность и наказание.

Можно или нет курить на балконе своей квартиры: закон 2020

По новому закону 2020 года, можно курить на балконе своей квартиры. Главное, чтобы курение не создавало угрозу возникновения пожара, из-за которого могут пострадать соседи. Оно ограничивает курение возле подъезда дома на расстояние 10 метров. Каждый имеет право дышать чистым и свежим воздухом.

Согласно новому законопроекту Российской Федерации нельзя курить в общественных местах, на остановках, на площадках с детьми, на пляжной территории и т. д. Можно ли курить на балконе своей квартиры по новому закону 2020 года? Этот вопрос волнует многих курильщиков. Как он отразится на их пристрастии? Имеются ли какие-то запреты по новому законодательству?

В петербурге запретили курить в коммуналках

Как пояснили « КП » в ЗакСе, выявлять нарушителей будут их же соседи. Им всего лишь нужно обратиться с жалобой на надоевшего курильщика и предоставить доказательства его вины – фото или видео, снятые на телефон. После этого уполномоченный работник администрации составит протокол и назначит штраф.

Жаркие споры на тему курения в коммунальных квартирах можно прекращать. Сегодня большинство депутатов ЗакСа проали за новый закон, который запрещает смолить в «общагах».

В частности, за одну выкуренную сигарету в коридоре, на лестнице, в туалете или ванной, придется раскошелиться на 500 — 1500 рублей. Как будут определять сумму штрафа нарушителю, пока не понятно. Ведь не может один сосед «накурить» на 1000 рублей, а второй – на две.

Во всем этом предстоит разобраться сотрудникам районных администраций, за которыми и закрепили контроль за соблюдением закона.

Последняя затяжка

Напомним, петербургские парламентарии активно занимаются антиникотиновой политикой. Не так давно они приняли закон, запрещающий продажу вейпов и курительных смесей лицам младше 18 лет. Причем запрет этот распространяется даже на смеси, не содержащие никотина.

— Запрет на курение в общественных местах существовал и раньше, — говорит один из инициаторов нового закона, парламентарий Александр Тетердинко. — Но применить его на практике жителям было сложно.

Во-первых, потому, что такие помещения, как коммунальные кухни, коридоры и санузлы, не были включен в перечень запретных территорий.

Во-вторых, потому что в законе “Об охране здоровья граждан в Санкт-Петербурге от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака” не были прописаны санкции, которые грозят гражданам за нарушения.

Отзывы же говорят о том, что большая половина граждан положительно восприняла такое ограничении и санкции, так как вопрос здоровья с каждым годом становится все более актуальным. За консультацией и разъяснениями вы также можете обратиться к нашим профессиональным юристам.

  • на рабочем месте (только в специально отведенных для этого местах — курилках);
  • внутри вокзалов, портов, а также на их территории и вблизи скопления людей (входа/выхода);
  • в помещениях органов власти, местного самоуправления и социальных служб;
  • в лифтах, на площадках многоквартирных, в подъезде, на детских площадках и около подъездов;
  • в поездах дальнего следования, на пассажирских круизных лайнерах, в электричках;
  • в , общежитиях и внутри магазинов (только в специально отведенных изолированных местах);
  • на территории крытого рынка, в ресторанах и кафе, где отсутствует изолированная зона для курящих.

Курение новый закон 2020

Помимо этого, были запрещены реклама и стимулирование продаж табака. На втором этапе, с 1 июня 2014 года, запретили курить в поездах, на вокзалах, в гостиницах, кафе и ресторанах. Кроме того, была ограничена продажа сигарет, а показ фильмов со сценами курения должен сопровождаться соответствующей социальной рекламой.

Дополнения к закону заключаются в том, что собственник имущества – например, владелец бизнес-центра – может организовать в здании зону для курения.

Курилка может располагаться на улице или в помещении и должна соответствовать определенным требованиям.

Сначала было запрещено курение на стадионах, в школах, вузах, больницах, магазинах, на детских площадках, а также в лифтах, самолетах и на АЗС.

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2020 подробности

Свою комнату в коммуналке можно сдавать. Такое право вам дает ст. 361 Гражданского кодекса. Но в то же время ч. 2 ст. 369 этого же документа защищает интересы ваших соседей. Она обязывает вас спросить их согласие на допуск в коммуналку ваших постояльцев.

То есть, в свою комнату вы можете поселить кого угодно. Но без согласия соседей (т. е. совладельцев) новые жильцы не смогут пользоваться коридором, кухней, ванной и туалетом.

Более того, их добрую волю, если такая есть, нужно зафиксировать письменно в том самом договоре о праве совместного использования нежилыми вспомогательными помещениями.

Рекомендуем прочесть:  Новое по регистрации армян в россии в 2020г

Дело в том, что у ваших соседей по коммуналке есть т. н. право преимущественной покупки. Оно прописано в ст.114 Гражданского кодекса. То есть, продавая комнату, вы должны написать письма всем соседям.

Лучше всего отправить их заказными письмами с уведомлением о вручении. Тогда у вас в будущем будут доказательства того, что процедура продажи была соблюдена. В письмах расскажите о своем намерении продать свою долю в вашей коммуналке постороннему человеку.

А также укажите цену и других условия, на которых вы продаете свою комнату.

Можно ли курить в подъезде

Желательно дополнить обращение фотоматериалами, подтверждающими факт курения. Кроме фотографий, в заявлении должно быть написано, какие проблемы создал табачный дым живущим рядом людям.

Например, запахом табака была испорчена одежда, от никотина у членов семьи болит голова, случаются аллергические приступы.

Если есть возможность, эти неприятные факты подтверждают документально – справкой от врача или квитанцией из химчистки.

Подобные законодательные запреты существуют в большинстве государств. Из стран СНГ курить в подъезде жилого дома нельзя в Украине и Казахстане. Запреты на выкуривание сигарет в общественных местах существуют в странах Евросоюза. Также потребление табака ограничено в ряде азиатских государств – например, в Турции и ОАЭ.

Какие правила и закон о содержании домашних животных существуют в 2020-2020

Проживая в многоквартирном доме приходится считаться не только с соседями, но и с их законными правами. Так, например, каждый может завести себе домашнее животное, что не противоречит закону, но зачастую создает неудобства для окружающих людей. Расскажем, какие правила и законы о содержании домашних животных во многоквартирном доме существуют в 2020 году.

  • ограничивают в движении (к примеру, собака сидит на короткой цепи, а хозяин не дает ей размяться);
  • во дворе, где содержится собака, нет будки;
  • хозяин бездействует при замерзании или перегреве животного;
  • происходит умышленная травля жаждой или голодом;
  • животному причиняют неоправданные страдания.

02 Мар 2019      juristsib         601      

Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/mozhno-li-kurit-v-kommunalnoj-kvartire-po-novomu-zakonu-2019

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.