+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Накопительная ипотека в краснодарском крае 2020

Содержание

Накопительная ипотека в краснодарском крае 2020

Накопительная ипотека в краснодарском крае 2020

Многие онлайн-магазины предлагают своим покупателям приобретать товары в кредит. Здесь для оформления рассрочки и займа достаточно просто перейти на сайт кредитора и оставить заявку, которая будет рассмотрена в течение нескольких минут. Подобной услугой погашения ипотеки материнским капиталом в сбербанке пользуются сегодня все продвинутые пользователи компьютера.

Плюсами потребительского кредита являются условия в виде отсутствия первоначального взноса, отсутствия возрастного ограничения, а сроки могут варьироваться от 2 месяцев до 3 лет. Здесь же присутствует быстрое оформление кредита, до 30 минут, улучшает кредитную историю, нужную для более масштабного финансирования, гибкий график погашения платежей.

Накопительная ипотека

— Социальная выплата начисляется ежеквартально на ежемесячные взносы за предыдущий квартал.

Социальная выплата не начисляется претенденту на ежемесячный взнос претендента за месяц, если сумма взноса в данном календарном месяце составила менее 3 тысяч рублей, а также на ежемесячные взносы за предыдущий квартал, если в указанном квартале случай внесения ежемесячного взноса менее 3 тысяч рублей наступает два и более раз.

— Гражданин, желающий участвовать в программе «Накопительная ипотека», должен открыть вклад (счет) с целью накопления средств для улучшения жилищных условий, получить от банка уведомление о принятии в отношении него решения о выдаче ипотечного кредита и в течение 60 дней со дня заключения договора банковского вклада подать заявление на получение социальной выплаты. К заявлению необходимо приложить копию паспорта претендента и информацию из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица (претендента) на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по Краснодарскому краю, срок выдачи которой на момент подачи заявления не должен превышать 30 дней.

Накопительная ипотека в Краснодарском крае и Краснодаре в 2020 году

Накопительная ипотека в Краснодаре и Краснодарском крае получила жизнь с принятием Закона Краснодарского края от 7.08.2002 г.

N 511-КЗ, в соответствии со статьей 6-1 которого российским гражданам, постоянно проживающим и зарегистрированным по месту жительства на территории края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, предоставляются социальные выплаты за счет средств краевого бюджета в порядке и на условиях, устанавливаемых главой администрации (губернатором) Краснодарского края.

Рекомендуем прочесть:  Материнский Капитал В 2020 Году Куда Потратить

Претендент, желающий получить социальную выплату, подает заявление в государственное казенное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по установленной форме с приложением документов согласно пункта 2.4 Порядка.

Программа «Накопительная ипотека» уже работает в Краснодарском крае

Решение квартирного вопроса для многих семей — кредиты под шесть процентов годовых. Программа «Накопительная ипотека» уже работает в Краснодарском крае. Планируется, что в ближайшие десять лет ее участниками станут сто тысяч семей.

«Откладывая пять тысяч, можно получить однокомнатную квартиру. Откладывая 7-10 тысяч рублей, можно получить двухкомнатную квартиру или коттедж, в зависимости от территории, — сообщил губернатор Краснодарского края Александр Ткачев.

— Уже сегодня за два месяца вступило в эту программу полторы тысячи людей, семей. А 30 тысяч подали свои заявки и сегодня работают с документами, получают консультацию.

Потенциально половина из них — это наши приобретатели и участники народной ипотеки».

Накопительная ипотека — в Краснодаре

Прием заявлений граждан на предоставление социальных выплат с 3 октября 2011 года осуществляется государственным казенным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г.

Краснодар, ул. Монтажников, 3, кабинеты № 3,4 (контактные телефоны: (861) 215 17 18, 215 69 40), с 9 до 16 часов, перерыв с 13 до 14 часов. Прием заявлений от жителей г.Краснодара дополнительно будет осуществляться в МФЦ г. Краснодара по адресу: г. Краснодар, ул.

Тургенева,189/6, с 09-00до 18-00.

— оригинал и копия договора банковского вклада; — оригинал и копия договора банковского счета; — уведомление Банка о возможности предоставления кредита; — оригинал и копия паспорта; — оригинал и копия свидетельства о заключении брака;

— информация из ЕГРП на недвижимое имущество;

Программа «Накопительная ипотека» Краснодарского края Программа «Накопительная ипотека» реализуется в Краснодарском крае с октября 2011 года

Программа «Накопительная ипотека» рассчитана на широкий круг граждан со средним уровнем доходов.

В ее разработке приняли участие администрация Краснодарского края, ПАО Сбербанк, Агентство развития Краснодарского края и ученые Новой экономической ассоциации.

Проект опирался на опыт Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии, где накопительная ипотека была успешно реализована для обеспечения жильем широких слоев населения.

В случае успешного завершения накопительного этапа, участник программы имеет право на получение ипотечного кредита по льготной процентной ставке (6-7% годовых), что позволяет выполнять Указ Президента РФ от 7 мая 2020 года № 000 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» (далее – Указ Президента РФ).

Ипотека в Краснодаре в 2020 году

Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Закрывал как то кредитную карту у альфы, решил себя избавить от кредитной кабалы, я в целом не люблю кредиты, поэтому хотел как можно быстрей все выплатить и расторгнуть договор. Карту я всю пополнил ещё Читать далее.

Сбербанк дал старт программе накопительной ипотеки, запустив ее в Краснодарском крае

При условии ежемесячного взноса на приобретение жилья на специальный вклад «ипотечный» в Сбербанке семья будет получать социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Эта выплата будет составлять 30% от суммы ежемесячного платежа, но не более 36 тысяч рублей в год (3 тысячи рублей в месяц). Бюджетные средства будут начисляться каждый квартал.

Рекомендуем прочесть:  Нужно Ли Ставить Печать На Ттн Нового Образца 2020 Рф

Программа накопительной ипотеки рассчитана на широкий круг граждан со средним уровнем доходов.

В ее разработке принимали участие специалисты администрации и Агентства развития Краснодарского края, ученые Новой экономической ассоциации.

Проект опирается на опыт Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии, где накопительная ипотека была успешно использована для массового обеспечения жильем широких слоев населения.

Власти Краснодарского края внесли изменения в программу «Накопительная ипотека»

Встречались случаи, когда семья не имела собственного жилья для проживания, но по формальным признакам обладала долями в нескольких объектах недвижимости вместе с другими собственниками (родителями, ближайшими родственниками и тд). И это являлось препятствие для участия в программе.

Программа «Накопительная ипотека» была запущена в Краснодарском крае в октябре 2011 года. Суть программы заключается в предоставление социальных выплат физическим лицам, которые накапливают средства на улучшение своих жилищных условий.

Таким гражданам перечисляется социальная выплата из краевого бюджета – 30% от внесенной на накопительный счет суммы (но не более 36 000 руб. в год).

Когда участник накопит сумму на первоначальный взнос за жилье с учетом социальной выплаты и процентов банка, он может привлечь на аналогичную сумму ипотечный кредит на льготных условиях – 6-7% годовых.

Социальная ипотека в Краснодаре и Краснодарском крае в 2020 году

Банки Краснодарского края выдали населению по итогам 2020 года 31,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму 52 млрд рублей. Объем кредитования по сравнению с 2016 годом вырос на 42,6%, количество кредитов 34,8%, сообщили РБК Краснодар в пресс-службе Южного Главного управления Центрального Банка РФ.

Для оформления накопительной ипотеки в порядке и на условиях, установленных в уведомлении Банка в десятидневный срок с даты регистрации сделки необходимо предоставить документы согласно пунктов 4.1.1 – 4.1.2 Порядка. Оформление ипотечного жилищного кредита льготное.

Накопительная ипотека – подробная инструкция по применению

Проект накопительной ипотеки – пилотный. При успешной его реализации на территории края, его, вероятно, начнут практиковать и в других регионах. Как утверждают авторы, за основу были взят опыт стран Европы – Чехии, Словакии, Англии, Франции, Германии.

  • Граждане Российской Федерации.
  • Проживающие и зарегистрированные на территории Краснодарского края.
  • Нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  • Не имеющие в собственности жилья, либо не имеющие более одного жилого помещения.

Особенности федеральной программы — Молодая семья — в Краснодарском крае

  1. Возраст обратившихся не превышает 35 лет.
  2. Постоянная регистрация на территории края.
  3. Сведения о наличии оснований считать семью испытывающими необходимость в усовершенствовании условий жительства.

  4. Доказательство своей платежеспособности – выписка с личного счета свидетельствующая о том, что вы можете оплатить расходы на приобретение жилья сверх суммы, начисленной государством).
  5. Предпочтение отдается семьям с детьми.
  6. Очередность устанавливается в хронологическом порядке.

    Исключение составляют признанные нуждающимися до марта 2005 года, многодетные семьи.

  7. Для включения в список участников надо обратиться в уполномоченное учреждение с заявкой и заранее собранным пакетом документов до конца августа текущего года.

  • покупка готовых апартаментов;
  • первоначальный взнос по ипотечной ссуде;
  • участие в долевом строительстве многоквартирного дома (если 70% уже отстроено);
  • осуществление крайнего платежа при фигурировании в жилищном кооперативе;
  • приобретение земельного надела и возведение на нем собственной усадьбы.

Социальная ипотека в Краснодаре и Краснодарском крае

Социальная ипотека в Краснодаре и Краснодарском крае реализуется в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 августа 2002 г.

N 511-КЗ Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае (в дальнейшем по тексту Закон N 511-КЗ), согласно которому на территории края осуществляются следующие виды социальной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующих в жилищном кредитовании:

В соответствии с Порядком из средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год, российским гражданам, проживающим на территории Краснодарского края, предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на:

Социальная ипотека в Краснодаре и Краснодарском крае в году

Средства социальной выплаты предоставляются Претенденту, если он накапливал денежные средства на банковском вкладе, не распоряжался ими в течение срока действия договора банковского вклада (счета), заключенного на срок не менее 5 лет, с соблюдением положений настоящего Порядка, но не приобрел (не построил) жилье с помощью средств социальной выплаты и если он на день прекращения срока действия договора вклада относится к следующим категориям граждан:

Претендент, желающий получить социальную выплату, подает заявление в государственное казенное учреждение Краснодарского края Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка по установленной форме с приложением документов согласно пункта 2.4 Порядка.

20 лучших ипотечных программ в Краснодарском крае

Главный критерий для выбора ипотеки в 2020 году – ставка. Не стоит обращать внимание на цифры в рекламном предложении. Зачастую они указаны для определённых случаев. В процессе оформления договора выясняется, что процент куда больше заявленного.

Чтобы найти выгодные предложения ипотеки в Краснодарском крае, установите в фильтре показатели первого взноса, суммы кредита, срока погашения долга. Сайт выдаст банковские продукты и для каждого рассчитает примерную сумму ежемесячного платежа.

Участниками пилотного проекта «Накопительная ипотека» в Краснодарском крае

За семь лет развития рынка ипотеки в Краснодарском крае более 71 тыс. семей приобрели или построили жилье с помощью жилищных кредитов на сумму более 73 млрд рублей. Перспективный потенциал накопительной ипотеки оценивается не менее чем в 100 тыс. семей за счет создания принципиально нового механизма привлечения средств, отметил вице-губернатор.

В рамках запущенной в регионе программы накопительной ипотеки заемщики в течение нескольких лет вносят деньги — от 3 тыс. до 10 тыс. рублей в месяц — на специальный счет в Сбербанке под 2% годовых. Срок вклада — от 1 до 6 лет.

Одновременно каждый квартал заемщики будут получать субсидии из краевого бюджета на второй счет в размере 30% от суммы вклада (но не более 36 тыс. рублей в год).

Когда половина необходимой суммы будет собрана, вкладчик оформит кредит под 6% годовых и приобретет жилье.

Вам также может понравиться

Источник: https://nl-consalting.ru/opeka-i-popechitelstvo/nakopitelnaya-ipoteka-v-krasnodarskom-krae-2019

Социальная программа «Народная ипотека» — смелый эксперимент в масштабах Краснодарского края

5. Теперь, имея на руках сумму на первый взнос по ипотечному кредиту, участник программы может не ограничивать себя в вариантах приобретения жилья.

Можно купить готовую квартиру или дом, построить дом или сделать пристройку к уже имеющемуся жилищу, принять участие в долевом строительстве и т.д.

Ограничений по улучшению жилищных условий перед участниками программы «Народная ипотека» не ставится абсолютно никаких.

1. Открывается накопительный счет в Сбербанке, на который ежемесячно перечисляются деньги от участника программы. Параллельно с накопительным счетом для вкладчика открывается счет для перечисления субсидий из бюджета Краснодарского края.

Чтобы поддержать участников смелого эксперимента, власти края решили взять на себя дополнительные обязательства и выплатить безвозмездно каждому владельцу накопительного счета третью часть от той суммы, которая будет накоплена на первый ипотечный взнос.

На сегодняшний день все филиалы Сбербанка в Краснодарском крае готовы к принятию заявлений от граждан на детальное рассмотрение.

Программа накопительная ипотека в краснодарском крае

Прием заявлений граждан на предоставление социальных выплат с 3 октября 2011 года осуществляется государственным казенным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г.

Краснодар, ул. Монтажников, 3, кабинеты № 3,4 (контактные телефоны: (861) 215 17 18, 215 69 40), с 9 до 16 часов, перерыв с 13 до 14 часов. Прием заявлений от жителей г.Краснодара дополнительно будет осуществляться в МФЦ г. Краснодара по адресу: г. Краснодар, ул.

Тургенева,189/6, с 09-00до 18-00.

3 Участники программы Граждане РФ Зарегистрированные и проживающие на территории Краснодарского края, нуждающиеся в улучшении жилищных условий Не имеющие в собственности на момент подачи заявления квартиры/жилого дома Открывающие вклады (счета) в Сбербанке с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условия (на срок от 1 года до 6 лет) Для Претендентов, состоящих в браке, в общей собственности не должно быть более 1 жилого помещения, либо в собственности одного супруга — не более 1 помещения, а у другого его отсутствие

Кредитный калькулятор новаторской программы — Народная ипотека — в Сбербанке

  1. Открытие в банке счета для вклада сроком от 1 года до 6 лет;
  2. Открытие в банке счета, на который будут перечисляться суммы субсидий от органов местного самоуправления;
  3. Ежемесячное пополнение счета в размере, который установлен договором между Сбербанком и будущим получателем ипотеки.

  4. По истечении установленного времени и накоплении необходимой для первоначального взноса суммы, оформление льготного кредита.

Гражданам, вступившим в программу «Народной ипотеки» власти Краснодарского края каждый квартал будут предоставлять субсидии в размере 1/3 от суммы, на которую ежемесячно пополняется вклад, но не более 36 000 руб. в год.

Субсидии будут перечислять на счет, открытый в Сбербанке. Еще одной особенностью «Народной ипотеки» является то, что администрация Кубани дает возможность приобрести в кредит жилье по ценам ниже рыночных, для этого планируется строительство целого ряда объектов недвижимости.

Вместе с тем, программа не ставит ограничений по типам приобретаемого жилья, это может быть вторичное или новое жилье, городское или загородное.

Программа — Народная ипотека

Как только кредит будет уже одобрен, в банке открывается вклад «Ипотечный» на тот срок, который вы выберете для зачисления в будущем выплат. Предоставляя документы и заявление, вы подписываете специальный договор, для того, чтобы в дальнейшем можно было получать социальные выплаты. Теперь вы становитесь участником «народной» программы.

  1. Открывается собственный счет непосредственно в Сбербанке для накоплений, по истечении одного месяца на него переводятся денежные средства от принимающего участие в данной программе. Вместе с этим счетом, будет создаваться счет для поступления на него субсидий из государственного бюджета. Для поддержки участвующих в экспериментальном проекте Главы края взяли на себя некоторые задачи, выплачивая каждому одну третью часть из той суммы, что в дальнейшем пойдет на первоначальный взнос. Все Сбербанки края готовы на сегодняшний момент принимать заявления от всех граждан Краснодарского края, желающих принять участие в программе.
  2. Для возможности перечисления субсидий важно оформить все нужные документы. Сделать это можно в офисе МФЦ. В Краснодаре такой офис расположен по улице Тургенева. Более подробно о местонахождении офисов можно узнать на сайте Сбербанка.
  3. Важно всегда помнить вовремя класть денежные средства на банковский счет, то есть каждый месяц класть ту сумму, которая указана в документации;
  4. Как только на вашем счету появится сумма, удовлетворяющая изначальный взнос, участвующий в данной программе, сможет начать оформление всех тех документов, которые будут необходимы для предоставления ипотеки под шесть процентов годовых.
  5. После получения необходимой суммы, принимающий непосредственное участие в программе-эксперименте, может рассматривать все возможные варианты покупки собственного жилья, будь то уже готовый дом, недостроенный дом, квартира или вовсе земельный участок на котором он планирует строительство. В общем, ограничений тут никаких нет.

Индексация накопительного взноса по военной ипотеке в 2020 году

Стоит отметить, что согласно рекомендованным мерам по устранению проблем военной ипотеки, которые были разработаны в ходе ряда заседаний Комитетов СФ, Правительству необходимо предусмотреть дополнительное увеличение накопительного взноса участников НИС с целью частичного погашения обязательств перед банками военнослужащими, имеющими кредитные хвосты.

Кроме индексации ежегодного накопительного взноса, рекомендациями предусмотрен запуск программ по рефинансированию ранее оформленных военнослужащими ипотечных кредитов на более выгодных условиях, а также снижение процентных ставок по военной ипотеке у банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека».

Накопительная ипотека в краснодарском крае сбербанк 2020

Банки и частные инвесторы используют сеть интернет для предварительной подачи заявки и даже для оформления кредита.

Они не имеют, в отличие от банков, возможности проверить клиента на надежность, поэтому они собираются на специальных создаваемых порталах, где есть своя служба безопасности.

Подобное оформление кредита выгодно и безопасно как для заемщика, так и для потребителя накопительная ипотека в краснодарском крае сбербанк 2020.

Плюсами потребительского кредита являются условия в виде отсутствия первоначального взноса, отсутствия возрастного ограничения, а сроки могут варьироваться от 2 месяцев до 3 лет. Здесь же присутствует быстрое оформление кредита, до 30 минут, улучшает кредитную историю, нужную для более масштабного финансирования, гибкий график погашения платежей.

Краснодарский край совместно со Сбербанком запустил программу накопительной «народной» ипотеки по ставке 6% годовых

Краснодарский край совместно со Сбербанком запустил программу накопительной «народной» ипотеки с беспрецедентными для России 6% годовых. Наверняка этот опыт будет изучаться всеми регионами. Но в первом приближении эксперты разглядели в новой схеме много недоработок .

Проект «народной ипотеки» в общем виде был готов ещё весной — Сбербанк активно консультировал кубанскую администрацию при его подготовке. В конце лета прошёл конкурс по выбору банка-партнёра, и Юго-Западный банк Сбербанка России в нём победил.

Соглашение о сотрудничестве в рамках прецедентной программы было подписано на форуме «Сочи-2011» председателем правления Сбербанка Германом Грефом и губернатором Краснодарского края Александром Ткачёвым.

Примечательно, что параллельно аналогичный проект рассматривался в Ростовской области, но руководство этого региона от эксперимента отказалось.

По словам первого заместителя донского губернатора Сергея Горбаня, при четырёхкратном росте объёмов ипотечных кредитов в 2011 году введение новых инструментов как минимум необязательно. А Кубань на этот шаг решилась — и за её опытом в жилищном строительстве соседи наверняка будут внимательно наблюдать.

Народная ипотека 2020: условия и требования программы

Накопительная ипотека в краснодарском крае 2020

На федеральном и региональном уровне успешно реализуются различные программы поддержки населения в решении жилищного вопроса.

«Народная ипотека» — один из немногих проектов накопительной ипотеки, которым сегодня могут воспользоваться жители Ростовской области и Краснодарского края.

Подробнее об условиях оформления такого ипотечного займа, имеющихся ограничениях и требованиях – читайте далее.

Что это такое

Народная ипотека – государственная программа, имеющая своей целью оказание материальной помощи гражданам, не имеющим возможности самостоятельно купить или построить собственное жилье, а также оформить обычную ипотеку на стандартных условиях.

Суть поддержки заключается в следующем:

  1. В банке-партнере заемщик открывает вклад сроком от 4-х до 6-ти лет с минимальной суммой ежемесячного пополнения от 3 до 10 тысяч рублей (за этот период предполагается возможность накопления необходимой суммы для внесения первоначального взноса).
  2. Одновременно на этот же вклад из регионального бюджета начисляется безвозмездная субсидия в размере 30% от суммы поступающих денег, но не больше 3 тысяч рублей в месяц (минимальный размер субсидии составляет 1 тыс., а максимальный – 3 тыс. рублей).
  3. После окончания срока накопления средств клиент оформляет льготную ипотеку со сроком погашения долга от 6 до 9 лет с льготной процентной ставкой 6 – 7% в год.

Полученную ипотеку можно потратить на покупку жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости или на строительство собственного дома.

Оформить народную ипотеку можно только в Сбербанке России, который выиграл конкурс на право стать партнером Правительств Краснодарского края и Ростовской области.

Условия участия

Ключевые условия получения льготного ипотечного кредита включают в себя следующие параметры:

  • величина процентной ставки – 6% годовых для клиентов, открывших пополняемый вклад сроком на 5 или 6 лет, и 7% в год для клиентов со вкладом на 4 года;
  • максимальный срок возврата задолженности – не более 9-ти лет;
  • максимальная величина заемных средств – до 1,5 миллионов рублей для заемщиков с депозитами на 5 и 6 лет и до 1 миллиона рублей по вкладам на 4 года.

Вывод: В общей сложности, заемщик с учетом продолжительности действия депозита станет участником этой ипотечной программы на срок до 15-ти лет.

Кто может участвовать в программе

Участникам льготной ипотечной программы могут стать российские граждане с пропиской в Краснодарском крае или Ростовской области, стоящие в очереди в органах местной власти на улучшение жилищных условий или имеющие менее 10 кв. м. на каждого члена семьи.

К каждому из перечисленных требований имеются установленные законодательно ограничения. В частности, срок прописки в обозначенных регионах должен составлять не менее 5-ти лет. Также участником программы может стать лицо, фактически имеющее жилье (например, проживающее у родителей), но не являющееся его совладельцем.

Внимание! К числу участников проекта «Народная ипотека» относятся граждане, имеющие возможность ежемесячного пополнения вклада без возможности частичного снятия. Законом разрешается пропускать операции по допвзносам не более 4-х раз в год.

Регионы участники

В 2020 году среди регионов-участников ипотечной госпрограммы только Ростовская область и Краснодарский край.

В ближайшем будущем расширение перечня таких субъектов не планируется по причинам, связанным с экономическим кризисом и реализацией других жилищных и ипотечных программ, по которым также можно получить льготы и субсидии.

Проект в Ростове и Краснодаре – скорее пилотный или экспериментальный, позволяющий помощь гражданам с невысокими доходами купить жилье.

Именно в обозначенных регионах граждане получают возможность купить комфортное и недорогое жилье дешевле рыночных цен на 20-25%. Это, помимо выделяемых субсидий, является существенной мерой поддержки социально-незащищенного населения.

Как оформить по шагам

Процедура оформления «Народной ипотеки» на примере Ростовской области включает в себя следующую последовательность шагов:

  1. Обращение потенциального участника в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» с заявлением о необходимости получения государственной субсидии.
  2. Направление поданного заявления вместе с комплектом документов на рассмотрение специальной межведомственной комиссии.
  3. Включение заявителя в список очередников на получение субсидии из регионального бюджета.
  4. Получение участником свидетельства о праве получения такой субсидии (срок его действия составляет 60 календарных дней).
  5. Открытие вклада в течение обозначенного срока действия депозита.
  6. Получение от Сбербанка подтверждающего уведомления о потенциальной выдаче ипотечного займа.
  7. Периодичное (раз в месяц) пополнение открытого депозита в пределах установленных ранее сумм (3 – 10 тысяч рублей).
  8. Перечисление суммы субсидии единоразово в квартал (сразу за 3 месяца)
  9. Оформление ипотечного кредита путем подписания всей необходимой документации и покупка подходящего жилья.

Оформить ипотеку требуется не позднее полугода после окончания срока действия депозита.

Документы

В пакет необходимых документов входят:

  • паспорт участника программы и членов его семьи;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • СНИЛС заемщика и всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой проживает заявитель;
  • анкета-заявление на оформление ипотеки;
  • справка о составе семьи;
  • документы на собственность на иное имущество потенциального участника программы и членов его семьи.

Дополнительно пакет документов может быть расширен.

Как происходят выплаты

Выплаты из регионального бюджета производятся довольно простым способом – на сумму вносимого заемщиком дополнительного взноса ежемесячно начисляется 30%-ная субсидия, величина которой не может быть больше 3 тысяч рублей в месяц. Начисление производится ежемесячно, а само перечисление денег осуществляется только 1 раз в квартал общей суммой.

Итого, на счету участника программы «Народная ипотека» к концу срока действия депозита может накопиться не более 216 тысяч рубле, которая и пойдет на оплату первого взноса.

Что лучше: народная или обычная ипотека?

Для человека, имеющего уровень дохода ниже среднего, оформление народной ипотеки может стать единственным вариантом решения жилищной проблемы. В сравнении с обычной ипотекой со стандартными условиями рассматриваемая программа господдержки:

  • имеет пониженную процентную ставку (6% против 9-11% годовых по стандартной ипотеке);
  • позволяет накопить посильный первоначальный взнос (по обычным ипотечным продуктам банки потребуют внести сразу не менее 15% от цены приобретаемого жилья);
  • величина ежемесячного платежа будет не такой большой, как по классическому ипотечному кредиту.

Если планируется покупка недорогой квартиры или строительство небольшого дома, стоимостью до 1,5 миллиона рублей, то получение народной ипотеки несомненно будет выгоднее всех остальных схем.

Калькулятор

Для получения более ясной картины по предстоящим платежам по ипотеке, общей сумме переплаты, каждый клиент может заблаговременно воспользоваться наглядным ипотечным калькулятором.

Введя в специальном окне необходимые данные (сумму займа, % первого взноса, размер процентной ставки, тип платежей) пользователь в графическом и табличном формате получит график погашения долга и сможет сделать выводы о необходимой кредитоспособности.

Программа господдержки «Народная ипотека» позволяет жителям Ростовской области и Краснодарского края накопить на первоначальный взнос с помощью бюджетных субсидий, а затем получить льготный займ от Сбербанка под 6-7% годовых. На выделенные средства можно купить отдельное жилье, стоимостью до 1,5 миллионов рублей, что является неплохим вариантом улучшения жилищных условий для относительно необеспеченных граждан, молодых семей.

Если вы проживаете в других регионах, то вам, возможно, стоит посмотреть на семейную ипотеку с государственной поддержкой под 6% годовых.

Источник: https://ipotekaved.ru/socialnaya/narodnaya-ipoteka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.