Сколько Берет Фирма Процент По Маткапиталу Изменениями

Региональный материнский капитал в 2020 году: как получить и на что потратить

Региональный материнский капитал (РМК) — это финансовая помощь, которая предоставляется семьям с детьми за счет средств территориального бюджета.

Когда назначается поддержка и какова величина выплат определяется на уровне субъектов РФ.

В одних регионах программа РМК не принята, в других помощь предлагается в увеличенном размере, в зависимости от экономико-социального уровня развития территории.

Что означает региональный материнский капитал

Региональная программа помощи детям и родителям составляется индивидуально каждым субъектом, исходя из состояния территориального бюджета и демографической обстановки.

Законодательством отдельных территорий определяются условия проекта:

1. Правила получения и оформления выплаты.
2. Перечень требуемой документации.
3. Величина выделяемых средств.
4. Целевое использование и так далее.

В регионах с низким уровнем рождаемости величина выплат увеличена. На территориях с высокими показателями прироста детей программа может не действовать либо денежные средства предоставляются в минимальном размере. Величина выплат индексируется или постоянна.

При разработке проекта учитывается финансовое благосостояние региона — чем оно лучше, тем выше размер помощи семьям.

Федеральная власть не задействована в составлении программы: условия, величина выплат, целевое использование регулируются положениями нормативной документации субъекта РФ.

Региональный маткапитал (губернаторский) предоставляется единоразово. Допускается одновременное оформление двух программ: федеральной и на уровне субъекта.

Чем отличается от «обычного»?

Федеральный и региональный семейный маткапитал направлены на улучшение и стабилизацию демографии в стране путем денежной помощи семьям.

Несмотря на одинаковую цель и методы ее достижения, программы имеют значительные отличия:

1. Финансирование производится из различных источников. Общероссийская программа действует за счет госбюджета, формируемого Правительством РФ, региональная — за счет территориального.

2. Величина выплат «обычного» маткапитала едина для всех граждан РФ, размер РМК на уровне субъектов отличается.
3. Целевое применение средств на федеральном уровне ограничено строго обозначенными направлениями. Регионы вправе как сократить перечень возможностей, так и расширить.

4. В федеральной программе участвуют все жители РФ, в региональной — только зарегистрированные и проживающие в данном субъекте.
5. Перечень требуемых документов для оформления пособия у программ отличается.

6. В некоторых регионах предусмотрена возможность выдачи капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Законодательная база и нововведения на 2020 год

Единого законодательного документа, регулирующего предоставление маткапитала на уровне субъекта, не утверждено. Отдельные регионы сами принимают правовые акты, регламентирующие условия программы.

Преимущественно законодательная база РМК включает:

1. Областной закон, правительственный указ или главы региона о вступлении проекта в действие.
2. Распоряжение Правительства или администрации области о правилах назначения и предоставления сертификата.

3. Указ об условиях распоряжения выплатами.

РМК подвергается индексации по решению властей отдельных регионов. С 01.01.2020 г. в Свердловской области увеличено пособие до 141 227 руб. (со 137 014 руб.). В Ростовской области РМК сейчас насчитывает 121 287 руб.

(после индексации).

Кому предоставляется региональный материнский капитал

Региональная программа помогает семьям, родившим 3-го ребенка. Но встречаются территории, где предусмотрена поддержка за 1-го и 2-го малыша.

Претендовать на участие в проекте вправе:

1. Матери, родившие или усыновившие ребенка.
2. Мужчины, выступающие одинокими родителями или усыновителями.

То есть первоначальное право получить выплаты дается женщине. К мужчине такая возможность переходит только при наличии веских оснований.

Реально ли получить РМК по временной регистрации

На региональном уровне не все граждане вправе участвовать в программе. Для вступления в программу областного маткапитала родители и их дети должны быть гражданами РФ с постоянным проживанием на территории субъекта.

Временная регистрация не является основанием для назначения пособия, уполномоченные органы рассматривают только граждан с постоянной пропиской. Некоторые регионы выдвигают условие о проживании на их территории в течение 5-10 последних лет (например, в Ставропольском крае утвержден срок 10 лет).

Инстанции, занимающиеся данным вопросом

При оформлении регионального маткапитала граждане обращаются в территориальные органы соцзащиты. Перечень требуемых бумаг, часы работы рекомендуется предварительно уточнить на сайте организации или позвонив по телефону. В разных регионах порядок оформления отличается.

Условия получения

Власти конкретной области самостоятельно утверждает правила, согласно которым возможно назначение РМК. В отдельных субъектах они различны.

Распространенные условия:

1. Выплата назначается после рождения определенного по счету ребенка — преимущественно после третьего, но допустимы и другие варианты.

   Например, в Магадане участие в проекте доступно после появления первенца, в Дагестане — после рождения 5-го малыша.

2. У родителей и их детей должно быть подтверждение постоянного проживания на территории субъекта (регистрация), иногда в течение установленного периода.

3. Возможен учет финансового состояния семьи — в некоторых регионах пособие доступно только малоимущим.
4. Право на РМК приобретают родители, чей ребенок родился в положенный период действия проекта.

В нормативной документации регионов могут отображаться и иные условия: допустимый возраст матери и отца, наличие кредитных обязательств, сроки использования пособия и так далее.

Необходимые документы

Для оформления регионального маткапитала потребуется пакет документации:

• заявление;
• удостоверение личности, СНИЛС;
• документ о рождении детей;
• при усыновлении соответствующее судебное решение;
• постоянная регистрация в регионе;
• документ, предоставляющий право отцу воспользоваться выплатой (свидетельство о гибели матери, решение об утрате ею родительских прав, о единоличном усыновлении.

При положительном исходе проверки бумаг выдается сертификат. Для использования капитала этот документ подают совместно с соответствующим заявлением. Дополнительно прилагают бумаги, подтверждающие цели расходования средств.

Правила оформления заявки

Сертификат выдают на основании заявления, составленного по утвержденной в регионе форме. Бланки в отдельных субъектах РФ отличаются.

Документ содержит сведения:

• личные данные заявителя;
• состав семьи;
• место постоянной регистрации;
• гражданство.

Обязательно указывают основание для назначения пособия — в связи с рождением (усыновлением) 3-го (или иного) ребенка.

Ожидаем решения о получении сертификата

Период рассмотрения представленной в уполномоченные органы документации — 30 дней. Далее выносится вердикт о выдаче пособия. В случае отказа заявителю сообщают причину. При положительном вердикте выдается сертификат. Его нужно получить в течение месяца при посещении органа соцзащиты. Иначе бумагу направят получателю почтой по указанному адресу постоянного проживания.

Сроки перечисления выплат

Деньги, предусмотренные сертификатом, не обналичиваются. Начисление осуществляется по безналичному расчету по банковским реквизитам, которые заявитель имеет право подавать в соц.защиту.

Воспользоваться сертификатом допустимо после исполнения ребенку возраста, утвержденного в регионе. Исключение — направление денег на оплату ипотеки. Либо на лечение малыша, тогда ждать необязательно.

Если выплата предоставляется на погашение ипотеки на постройку дома, то до начала работ переводят только 50%. Остаток перечисляют после завершения основного плана при предоставлении подтверждения целевого использования средств.

Суммы выплат по регионам

Сведения, сколько составляет величина РМК по отдельным территориям, значительно отличаются. Например, в 2020 году изменения не коснулись Чечни (здесь по-прежнему семьи не могут иметь возможности получать средства), в Дагестане выплаты насчитывают только 10 000 руб., в Ленинградской области – 117 000 руб., в ЯНАО — 350 000 руб. Средняя сумма выплат составляет 100 000-115 000 руб.

Размер также варьируется, исходя из того, на какого по счету ребенка оформляется пособие.

На первого ребенка

Некоторые регионы предоставляют возможность получить выплаты РМК уже за первенца:

• Тюменская область — 150 000 руб. (родившегося с 01.01.2020 г.);
• Магадан — 135 700 руб.

На 2-го ребенка

Выплаты РМК после рождения второго ребенка предоставляют регионы:

• Нижегородская область — 25 000 руб.;
• Приморский край — 139 000 руб.;
• Забайкальский край — 135 900 руб.;
• Московская область — 100 000 руб.;
• Магадан — 139 900 руб.

На третьего ребенка

Преимущественно региональный маткапитал начисляют многодетным родителям на третьего и последующих детей:

• Тюменская область — 100 000 руб.;
• Республика Коми — 150 000 руб.;
• Нижегородская область — 100 000 руб.;
• Мурманская область — 121 000 руб.;
• Приморский край — 177 000 руб.;
• Забайкальский край — 63 500 руб.;
• Московская область — 100 000 руб.;
• Астраханская область — 58 700 руб.;
• Ростовская область — 121 200 руб.;
• Магадан — 135 700 руб.;
• Ленинградская область — 126 900 руб.;
• Кемеровская область — 130 000 руб.;
• Свердловская область — 141 200 руб.

Как реализовать региональный сертификат

Финансовая помощь, выделяемая из бюджета, имеет строго целевое предназначение. Потратить региональную субсидию разрешено только на те нужды, которые обозначены нормативной документацией конкретного региона. Направления применения маткапитала у отдельных субъектов отличаются.

Улучшение жилищных условий

Реализация регионального сертификата применяется для:

1. Приобретения или постройки жилья.
2. Реконструкции жилого помещения.
3. Газификации.

4. Оформления ипотеки под маткапитал на покупку жилья.

При возведении, реконструкции рекомендуется официально оформлять все проводимые работы, сохранять квитанции на приобретение материалов, аренду инвентаря и так далее.

Оплата образования

РМК целесообразно использовать для оплаты обучения ребенка, так как маткапитал принимается в большинстве частных организаций и госучреждений образования. Возраст детей не должен быть выше 25 лет. Возможна оплата занятий в школах искусства, музыки, частных детсадов и иных образовательных организаций при наличии у них лицензии.

Региональными программами также оговаривается условие обучения на территории субъекта, в котором оформляется пособие.

Приобретение земли

РМК можно вложить в покупку участков земли: дачных, садовых. Средства переводят на счет продавца или кредитной организации. Однако возможность покупки земли присутствует не во всех регионах.

Лечение ребенка

Средства РМК доступно направлять на лечение ребенка при наличии официальных медпоказаний.

При этом возможно оплатить даже высокотехнологичные методики диагностики и терапии, санаторно-курортный отдых (иногда допустимо межрегиональное взаимодействие).

Однако такая возможность присутствует не во всех регионах. Медицинское учреждение должно обязательно обладать лицензией на осуществление своей деятельности.

Покупка автомобиля

Приобрести машину на средства из маткапитала области доступно лишь в Калининградской и Новосибирской области. Автомобиль приобретается отечественной марки семьями, у которых 3-ий ребенок и далее родился после 01.01.11. Семейный доход не должен быть свыше ПМ области более, чем в 3,5 раза.

Покупаем бытовую технику и мебель

Доступно применить субсидию для приобретения предметов длительного пользования: мебели, бытовой, компьютерной техники и электроники. Однако это разрешено только в Калининградской, Мурманской, Тверской областях, Бурятии, НАО.

Приобретение сельхозтехники и оборудования

Законодательство отдельных регионов (например, Новосибирской области) определило перечень сельхозтехники и оборудования для сельхозпроизводства, которые разрешено приобрести на средства РМК:

• тракторы;
• машины и инструменты для обработки земли;
• инкубаторы для птицеводства и подобное.

Подводные камни – как не стать жертвой обмана

Несмотря на перечисление денег РМК безналичным способом, есть вероятность наткнуться на мошенников. Популярные методы обмана — фиктивные услуги посредников по оформлению банковского займа или «помощь» в обналичивании рег капитала.

Не попасть на уловки мошенников поможет соблюдение правил:

1. Все действия с мат капиталом выполнять только при участии и одобрении органов соцзащиты.
2. Не проводить сделки с подозрительными компаниями, о которых отсутствует официальная информация.

3. Не использовать услуги частных граждан, предлагающих обналичить РМК.

Не следует и самим заниматься незаконной деятельностью по получению или реализации РМК, так как такое правонарушение признается уголовно наказуемым.

Областные субсидии обладают широким перечнем возможностей. Но его целевое применение территориально ограничено — воспользоваться сертификатом возможно только в том субъекте, где он получен.

Перед оформлением РМК необходимо уточнить в органе соцзащиты конкретные условия и порядок предоставления выплат, поскольку в отдельных регионах они значительно отличаются.

Займы под маткапитал в 2020 году

В последнее время множество фирм предлагают различные займы. Стандартная схема общеизвестна: граждане передают в счет залога недвижимость, иногда – автомобили и получают сумму «живыми деньгами» с условием своевременного возвращения с долей определенных процентов. Есть займы и под материнский капитал, правда, в этом случае, схема работает по-другому.

Граждане, обращающиеся по поводу такого займа, должны осознать, что стандартным способом получить наличные не удастся.

Так было всегда, и принцип получения займа под маткапитал в этом году особо не изменился, разве что предложений по видам кредитования стало больше.

Однако вы должны знать и отличать, о чем будет рассказано ниже, как оформить займ под маткапитал можно, а где такой возможности нет.

Как получить займ под материнский капитал

Что нужно знать, прежде чем обращаться за кредитом под материнский капитал? В каком случае это работает, а в каком — нет? Здесь все вполне логично.

Обычно кредитная фирма берет залог, чтобы, в случае неплатежеспособности клиента, этот залог можно было бы продать и вернуть свое. Это сделать вполне реально, если под залогом находится:

1. квартира,
2. земельный участок
3. автомобиль.

Но если залогом выступает сертификат на материнский капитал, то продать ее становится никоим образом невозможно. Следовательно, обычные схемы займа с ней не работают.

Какой вид займа под материнский капитал возможен в 2020 году?

Займы под маткапитал предполагают вполне реальную схему. Такой займ выдает агентство недвижимости, и связан он с покупкой реального жилья.

Поскольку процесс приобретения жилья с привлечением маткапитала достаточно затянут:

• Пенсионный фонд курирует юридическую чистоту,
• решает все текущие вопросы по поводу сделки,
• и только по истечении двух месяцев, при благоприятных условиях, переводит средства продавцу.

То, покупатель оформляет в этой же фирме займ. Агентство недвижимости не дает денег лично, зато в счет собственных денег рассчитывается с продавцом, а кредит уже гасится после перечисления самой суммы Пенсионным фондом в саму кредитную организацию, банк.

Подробная схема займа под маткапитал

Итак, как же происходит процесс взятия кредита под маткапитал в реальности. Расмотрим подробную схему:

1. Покупатель подбирает подходящее жилье, которое можно купить в счет материнского капитала.
2. Агентство недвижимости оформляет договор с покупателем.
3. Происходит регистрация сделки в Росреестре.
4. Фирма отдает продавцу сумму наличными, указанную в сертификате маткапитала, а с покупателем оформляется договор о заеме.
5. Покупатель относит все нужные бумаги для регистрации в Пенсионный фонд — ПФР.
6. Пенсионный фонд перечисляет денежные средства фирме в течение двух месяцев и погашает займ.

Преимущества займа под маткапитал

Выгода в том, что в фирме остается небольшая часть из средств маткапитала, где-то от 30 000 до 50 000 рублей. Иными словами, из суммы капитала 466 000 рублей, продавцу перечисляется 416 000, а 50 000, после зачисления их Пенсионным фондом, уйдут самой фирме.

Другие виды кредитов под маткапитал

Несмотря на то, что реклама пестрит различными предложениями на тему займов под маткапитал, все остальные схемы так называемых «займов» есть ничто иное, как незаконное обналичивание. Деньги, конечно же, придется вернуть государству. Кстати, читайте про льготы многодетным семьям.

Можно нарваться и на мошенников, которые незаконным образом обналичивают капитал, а деньги гражданам не дают. Расчет здесь довольно-таки прост: гражданин уже нарушил закон и сам уже является мошенником, следовательно, писать заявление о мошенничестве он уже не пойдет. Схемы мошенников различны и с каждым годом выглядят изощреннее.

Как правило, займ под маткапитал нужен для того, чтобы продавец недвижимости начал работать с владельцами маткапитала. Продавец хочет получить деньги сразу, на сделке, а не ждать после договора купли-продажи несколько месяцев, пока деньги перечислит ПФР.

Продавцы неохотно идут на класический вид сделки купли-продажи с маткапиталом и поэтому покупатели, владельцы сертификата, вынуждены искать возможность рассчитаться с продавцами быстрее, чтобы оформить подходящую недвижимость. Здесь и приходят на помощь разные кредитные организации, готовые взять на себя эти хлопоты.

Получение маткапитала через КПК

Материнский капитал для жителей большинства регионов РФ – существенная помощь. Но закон ограничивает возможности его использования. Существует лишь несколько возможных направлений, для которых можно применить средства капитала. А еще полноценно распоряжаться этими 453026 руб. можно лишь после исполнения ребенку 3 лет.

Впрочем, имеется ряд исключений, позволяющих потратить средства капитала раньше. И учитывая, что его размер с 2016 года решено заморозить вплоть до начала 2020 года в связи с непростой экономической обстановкой в России, желающих воспользоваться возможностью применить маткапитал, не дожидаясь трехлетия, становится все больше.

Ведь, в сущности, с каждым годом сумма, обеспечиваемая сертификатом, будет терять свою ценность из-за инфляции.

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

Из существующего правила о необходимости выжидать три года после рождения второго (или последующего) ребенка имеется ряд исключений. Распорядиться средствами маткапитала в любое время разрешается в двух случаях.

• Применение материальной поддержки для погашения займов или кредитов, в том числе ипотечных, предназначенных исключительно для покупки жилья или строительства дома: для оплаты первоначального взноса, устранения или уменьшения основной задолженности, а также для погашения процентов.
• Использование маткапитала для приобретения необходимых товаров или оплаты услуг, предназначенных для детей-инвалидов, их адаптации в обществе, инклюзии.

Из этого следует, что законом не запрещается тратить средства материнского капитала до истечения трех лет после рождения ребенка, однако в нем четко прописано, что это возможно только при наличии договора займа или же кредитного договора, оформленного с целью покупки или строительства жилья.

Стоит учесть, что законом не разрешено оплачивать средствами маткапитала штрафы или пени, комиссии, возникшие в связи с нарушением сроков оплаты по договору жилищного кредита. Однако проценты за использование средств кредитной организации (основного долга) погашать материнским капиталом можно.

Что такое заем под материнский капитал

Заем для улучшения жилищных условий – это получение средств в долг с заключением договора займа, оформляемым с соблюдением статьи №807 ГК РФ. Заключается договор между тем, на чье имя получен сертификат, и оказывающей указанные услуги финансовой организацией.

При соблюдении всех требований закона средства материнского капитала зачисляются Пенсионным фондом на счет финансовой организации, заключившей договор займа с целью предоставления средств на приобретение или строительство.

Так могут быть погашены проценты или основной долг или же его часть.

Оказание подобных услуг законно, если соблюдаются все установленные нормы и правила. Хотя сам закон еще несовершенен и в нем есть нюансы, которые используют недобросовестные организации и мошенники. Но законодатели это учитывают и постоянно совершенствуют его, минимизируя риски.

Так, в 2015 году была запрещено работать с маткапиталом микрофинансовым организациям. В тот период они приобрели большую популярность среди населения, но часть из них функционировала с нарушениями законодательства, что приводило к возникновению мошеннических схем.

С 8 марта 2015 года заключать договора займа и кредита с учетом использования материнского капитала может только ограниченный список организаций.

Организации, которым разрешено работать с материнским капиталом

• Кредитные организации, функционирующие согласно закону РФ «О банках и банковской деятельности» от 90-ого года № 395-1. Другими словами – это банки.
• Кредитные потребительские кооперативы (КПК). Они функционируют согласно ФЗ 190 от 2009 года «О кредитной кооперации». Но не каждый КПК может быть включен в этот список, в этой категории существуют дополнительные требования:

— КПК должен значиться в реестре Центробанка РФ;

— На момент заключения договора организация должна функционировать уже не менее трех лет;

— КПК обязан быть участником самостоятельно регулируемой организации.

• Другие организации, оказывающие услуги по предоставлению жилищных займов, обеспечивающихся ипотекой.

Какую организацию выбрать для получения жилищного займа

Первые две группы организаций при правильном выборе можно назвать надежными, что касается третьей группы, то из-за размытого понятия «иные организации» в нее попадают и неблагонадежные компании.

В правительстве уже обсуждают необходимость запрета на участие их в подобных сделках.

Поэтому с целью минимизации рисков, особенно если нет возможности воспользоваться помощью профессионального юриста, лучше избегать организаций из третьей группы и предпочитать услуги банков или же КПК, так как функционирование их контролируется законом и ЦБ РФ.

Поэтому нередко возникают трудности с получением займа из-за недостаточного уровня дохода или его полного отсутствия, в части случаев причиной отказа становится кредитная история (отсутствие ее или нарушения обязательств в прошлом).

Не стоит думать, что банки не имеют права отказать в предоставлении займа под материнский капитал, увы, это не так.

КПК не предъявляют высоких требований к доходам, ведь величина займа, как правило, не превышает размеры материнского капитала, то есть задолженность при верном оформлении сделки полностью покроется средствами господдержки. Это идеальный вариант для тех, кто не может по разным причинам получить заем в банке.

Сотрудничество с кредитным потребительским кооперативом

Если объяснять простыми словами, то КПК это объединение пайщиков для оказания материальной взаимопомощи. Обычно такие объединения создаются для взаимной выдачи кредитов, а также для сбережения и преумножения средств.

При обращении в КПК происходит фактическое присоединение к кооперативу. После заключения договора приобретается статус пайщика и возникает возможность взять заем. Если он будет погашаться маткапиталом, то обеспечивать его будет приобретаемое жилье, до того момента, пока ПФ не перечислит кооперативу деньги.

Схема работы с КПК предельно простая:

• Выбирается КПК и оформляется заявка.
• Подбирается недвижимость. Оформляется договор, в котором уточняются все нюансы.
• Перечисляются денежные средства на счет продавца.
• Приобретение недвижимости.
• Перечисление ПФ денег на счет КПК.

Плюсы сотрудничества с КПК

• Доступность. Не предъявляются жесткие требования к уровню дохода заемщика, а также к его кредитной истории, так как заем все равно гасится за счет материнского капитала.
• Оперативность. С момента обращения и до получения денег проходит совсем немного времени. Четко назвать сроки сложно, так как это зависит от особенностей работы отдельных КПК. Но чаще всего одобрение займа происходит еще при оформлении сделки купли-продажи и до того, как ПФ перечислит средства.
• Меньше бумажной волокиты. В сравнении с банками КПК требует меньше документов.
• Никаких дополнительных затрат. Проценты за предоставление займа оплачиваются ПФ из суммы материнского капитала.
• Часть КПК также готовы помочь с подбором подходящего жилья и предоставляют в качестве дополнения услуги юриста.

Минусы работы с КПК

• Не все КПК вызывают доверие. В части небольших региональных организаций нет соответствующих специалистов, и из-за допускаемых ошибок могут возникнуть проблемы, худшая из которых – отказ ПФ в выплате. Но если тщательно подойти к выбору КПК, то этот минус брать в расчет не придется.
• Проценты по займу выше, чем в банке. Средняя ставка кооператива сейчас – 12% от размера маткапитала, это около 54 тыс. руб.
• Короткий срок займа. Обычно от 1 до 3 месяцев, длительность зависит от того, как долго будет рассматривать заявление ПФ, а также от продолжительности этапа непосредственной работы с кооперативом на старте.

На что стоит обратить внимание при выборе КПК

Успех работы с кредитным потребительским кооперативом на предмет получения займа для приобретения жилья с помощью материнского капитала практически на 100% зависит от правильного выбора организации. Никаких сомнений в надежности и профессионализме ее сотрудников быть не должно, так как в сделке фигурируют средства господдержки и контроль сделки проводится очень строгий.

Какие признаки говорят о надежности КПК

Расположение КПК в регионе проживания заемщика. Кооперативы могут быть региональными, они работают только в своем субъекте РФ, и федеральными, имеющими филиалы в нескольких территориях страны. Обращение в федеральную сеть, скорее всего, обработается быстрее, так как у крупной организации должна быть отлично налажена работа.

Однако лучше, если представительство крупного кооператива будет непосредственно в регионе проживания. Небольшая региональная организация, находящаяся рядом, также может справиться с задачей хорошо. А вот если высылать документы в территориально удаленное КПК нужно быть готовыми к более длительному ожиданию.

• Репутация и наличие положительных отзывов. По закону кооператив должен существовать не менее 3 лет до того, как ему будет разрешено работать с маткапиталом. Это достаточный срок, чтобы организация успела зарекомендовать себя на рынке финансовых услуг. Стоит навести справки, ознакомиться с отзывами в достоверных источниках. Не будет лишним проверить предъявляемую КПК документацию о регистрации, сертификации. Нередко их сканы опубликованы на сайтах кооперативов, а потому не составляет труда обратиться в организацию контроля и убедиться в их подлинности.
• Размер процентов. Низкие тарифы – это, конечно, заманчиво. Но чаще случается так, что польстившись на пониженную процентную ставку, заемщик в процессе узнает о необходимости дополнительных затрат, скрытых платежей, комиссий и пр. В итоге услуги таких КПК обходятся еще дороже, чем тех, что честно озвучивают средний по стране тариф.

Чтобы избежать подобных проблем, стоит поинтересоваться на этапе заключения договора из чего составляется цена на услуги и подразумеваются ли какие-то дополнительные платежи.

• Тщательный подход к проверке приобретаемой недвижимости. Кооператив рискует, выдавая заем под материнский капитал, так как Пенсионный фонд вправе отказать в выплате, если приобретаемое жилье не будет соответствовать требованиям, указанным в законе. Поэтому КПК, которые подходят к делу ответственно и ценят свою репутацию, обязательно досконально проверяют, подходит ли жилье под требования закона.

Если же Пенсионный фонд отказывает в перечислении маткапитала заемщику придется выплачивать заем самостоятельно из личных средств или же лишаться приобретенного жилья, так как оно находится в залоге.

Таким образом, если ответственно подойти к подбору кредитного потребительского кооператива, то с его помощью можно законно воспользоваться материнским капиталом и приобрести жилье с помощью средств государственной поддержки до исполнения ребенку 3 лет.

Остались вопросы по займу на приобретение жилья? Специалисты кредитного потребительского кооператива «РЦМ» помогут. Звоните или спрашивайте онлайн для получения мгновенного ответа.

Сколько Берет Фирма Процент По Маткапиталу Изменениями

Уже на протяжении 10 лет жилищная проблема в российских семьях решается с использованием средств материнского капитала на приобретение, строительство и реконструкция жилья.

Но единственным предусмотренным вариантом использования сертификата до исполнения 3 лет ребенку, давшего право на маткапитал, является улучшение жилищных условий с привлечением кредитных (заемных) средств.

В отличие от банков, деятельность кредитных потребительских кооперативов регулируется законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 г. «О кредитной кооперации». Согласно ему, кредитный кооператив является некоммерческой организацией, деятельность которого базируется на организации финансовой взаимопомощи ее членов. Для ее осуществления применяются следующие финансовые рычаги:

Материнский капитал в 2020 году

Если речь идет о приемных родителях, то прилагаются документы об усыновлении (удочерении). Заявить свои права может отец в установленных законом случаях.

Материнский капитал выдается отцу, если матери нет в живых, она лишена прав или является недееспособной гражданкой. Заявители могут обратиться лично, по почте или отправив данные по интернету через государственные услуги.

После проверки за сертификатом потребуется явиться лично в отделение ПФР по месту регистрации получателя.

Выплаты предоставляются гражданам, обратившимся в ПФР, и подтвердившим права на ежемесячные отчисления. Потребуется предоставить справки о доходах за последний год, включая финансовые поступления всех членов семьи.

Список средств, учитываемых при назначении государственной поддержки, утвержден правительством. При желании с перечнем можно ознакомиться в отделении ПФР по месту жительства.

Большинство компенсационных выплат не учитываются в общей сумме семейного достатка.

Какой размер материнского капитала будет в 2020 году

• Приобретение квартиры или дома;
• Строительство жилой недвижимости;
• Погашение ипотечного кредита;
• Использовать маткапитал в качестве первоначального взноса на ипотеку.
• Пенсионное обеспечение матери.
• Образование детей.
• Оплату услуг или покупку товаров, которые предназначены для социальной адаптации детей-инвалидов.

За весь период своего существования в программу материнского капитала было внесено большое количество изменений. Если говорить о самых существенных, то следует отметить расширение направлений использования средств маткапитала.

К примеру, начиная с 1 января 2020 года, семья может направить средства материнского капитала на покупку товаров и услуг, которые необходимы для социальной адаптации детей-инвалидов.

Лучше всего подать заявление на получение таких регулярных выплат из маткапитала в течение 6 месяцев с рождения ребенка, тогда средства (в сумме ежемесячных выплат) будут выплачены за все прошедшее с этого момента время. А вот если подать заявление спустя 6 месяцев выплата назначается со дня обращения за ней.

Как получить целевой заем под материнский капитал

• покупка новостройки, квартиры из вторичного фонда;
• возведение дома своими силами или с привлечением подрядчиков, если имеются все необходимые разрешения на строительство, а возводимый объект имеет площадь, соответствующую нормативам;
• проведение работ по реконструкции дома, капитальный ремонт с целью расширения жилья.

Выбирая кредитную организацию, в которой родители намерены взять заем с последующим частичным погашением за счет материнского капитала, важно, чтобы она соответствовала требованиям закона. Согласно федеральному законодательству, кредитором, давшим ссуду под капитал, может стать:

Можно ли положить материнский капитал в банк под проценты

Сегодня возможность положить в банк маткапитал под проценты отсутствует. Однако родителям разрешили получать определенную сумму денег из средств сертификата. Их выдают наличными. После получения деньги можно положить в банк. В 2020 году сумма выдаваемых денег составила 25 тысяч рублей.

1. В 2009 году государством было начислено 13% на семейные деньги. Полученная сумма была больше, чем, если бы семья вкладывала деньги в банк.
2. В 2010 — 2011 году ставка колебалась от 5 до 10.5% в год.
3. В 2020 году прирост составил 0%.

Рекомендуем прочесть:  Какая стипендия у студентов в 2020 году в колледже

Внимание. Увеличение средств заморозили до 2020 года.

Размер маткапитала с 2007 по 2020 год

С учетом этого, как прогнозируют эксперты, реальная покупательная способность материнского капитала после 2015 года будет продолжать снижаться, поэтому запланировать распоряжение предоставляемыми средствами обладателям сертификата следует как можно раньше.

В целом за 9 лет, прошедших с момента начала работы программы поддержки семей с детьми, общий прирост субсидии составил 81,2% (с 250 до 453 тыс. руб.

), однако накопленная инфляция относительно уровня цен 2007 года значительно превысила этот показатель, составив 95,3%.

Следовательно, на протяжении последних лет заметна тенденция обесценивания материнского капитала.

Материнский региональный капитал: как получить и на что можно потратить

Субъекты Российской Федерации также поддерживают многодетные семьи. В рамках своих полномочий законодательные органы принимают местные законы социальной направленности.

Относительно областного капитала или материнского капитала можно отметить, что он выдается практически везде.

Не действует программа регионального маткапитала в Москве, однако там применяются другие меры поддержки семей.

1. Отличие заключается в источнике средств и сумме. Для федеральной программы поддержки семей деньги выделяются из бюджета страны, а для региональной – из бюджета конкретного региона. Отличаются и суммы: государство выделяет 453 026 рублей, регионы в несколько раз меньше. В основном сумма выплаты субъекта составляет не более 100 тыс. рублей.
2. Направления расходования средств. Если говорить о семейном капитале, выделяемом государством, то они определены федеральным законом. В отношении региональной помощи такие направления определяются самими субъектами и могут быть дополнены либо сокращены. К примеру, в некоторых регионах на полученные средства можно провести газ, электричество, воду или канализацию, а в других − потратить только на улучшение жилищных условий. Однако большая часть направлений совпадает.
3. Варьируются и сроки, по истечении которых семья может распорядиться выделенными средствами. Для федерального маткапитала срок определен в три года, для регионального – зависит от особенностей субъекта. В основном также три года, но встречаются исключения.
4. Различны и условия получения. Региональная субсидия может выдаваться только семьям, имеющим определенный уровень дохода либо проживающим на его территории установленное количество времени.

Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

Как получить займ под материнский капитал?

Как думаете ждать нам этого или нет?

Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.

Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.

О реальности получения обычного займа под материнский капитал

Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами.

Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.

Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств.

А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья).

И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.

Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.

Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

Эта бумага является ценной только для семьи, для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.

Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства.

И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала.

То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

Какой заем реально получить под материнский капитал?

Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

В чем вся соль подобных сделок?

В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости.

Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).

Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.

Проще говоря, схема выглядит так:

1. Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
2. Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
3. Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
4. После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
5. Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
6. В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
7. После этого заем считается погашенным.

Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.

Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.

Серые схемы обналичивания и последствия

Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость.

Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги.

Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.

Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».

Все видели такие объявления?

Как работает классическая схема обналичивания:

1. Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
2. Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
3. Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
4. Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
5. Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.

Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

Осторожно, мошенники!

В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.

Расчет прост: гражданин нарушил закон, применив схему обналичивания, поэтому он явно не пойдет в полицию писать заявление о мошенничестве, он и сам выступил мошенником.

Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше.

Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников.

Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.

Материал подготовлен редакцией сайта pravila-deneg.ru