Жилье Для Российской Семьи Программа 2020 В Крыму

Жилье для российской семьи в крыму

1. Обращение в местную администрацию с полным пакетом документов.
2. Удостовериться в том, что семья поставлена в очередь на участие в программе.
3. Контролировать продвижение очереди для своевременной реакции.
4. При приближении очереди к началу нужно найти вариант жилья для покупки.

5. Дождаться зачисления субсидии на счет продавца и получить документы.

У федеральной программы не зря есть название «Молодая семья». Цель поддержки заключается в помощи именно молодым гражданам, а для пенсионеров и солидных людей с опытом есть другие государственные проекты.

Есть конкретные критерии возраста для участия в проекте. По закону под молодой семьей подразумевается супружеская пара или один родитель до 35 лет с ребенком. В случае с парой, не имеющей детей, государство не отказывает в поддержке, просто уменьшается его размер и применяется другой проект.

Просто одинокие бездетные граждане не входят в программу.

Крым республика

Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Республики Крым, в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 19 августа 2015 года № 275 «Об утверждении Порядка установления категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного по Республике Крым реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», имеют следующие категории граждан, постоянно проживающих на территории Республики Крым: 1) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи (не более 32 кв.

Что такое программа — ЖРС РФ?

p, blockquote

5,0,0,0,0–>

Ввиду нарастающего количества семей, нуждающихся в собственном жилье, Правительство государства вынуждено было разработать ряд федеральных программ, направленных на возведение жилплощади, эконом класса для удовлетворения всех потребностей населения.

p, blockquote

6,0,0,0,0–>

После тщательной проработки и планирования, все вопросы программы были зафиксированы в законодательных документах. Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.

p, blockquote

7,0,0,0,0–>

ЖРС была разработана для достижения следующих вершин:

• Строительство нового жилого фонда с размером общей жилой площадью двадцать пять миллионов квадратных метров;
• Обеспечение населения среднего класса доступным жильем;
• Расширение и модернизация муниципальных инфраструктур;
• Предоставление более четырем с половиной тысячам участников нового жилья;
• Снижение стоимости за один квадратный метр, что повысит доступность жилого фонда.

p, blockquote

8,0,0,0,0–>

Использование государственного субсидирования допускается на следующие направления:

• Приобретение новой, или вторичной жилплощади;
• Направить средства в долевое строительство;
• Вложить деньги в строительство дома своими руками;
• Погасить первый взнос ипотечного кредитования на жилище;
• Внести оплату части долга по ипотеке (за исключением пени, штрафа и комиссии за нарушение правил выплаты по займу).

p, blockquote

9,0,0,0,0–>

Согласно программе обеспечения жильем российских семей, реальная стоимость льготной жилплощади должна иметь следующие значения:

Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.

h3

1,0,0,0,0–>

Основные цели

p, blockquote

10,0,1,0,0–>

Основной целью федеральной программы Путина «Доступное жилье для российских семей» является улучшение качества условий проживания для среднеклассовых семей.

p, blockquote

11,0,0,0,0–>

Помимо этого, при разработке госпрограммы были определены дополнительные цели:

• Увеличение масштабов строительства многоэтажных жилых домов во многих округах государства;
• Снижение ценовой политики на один квадратный метр жилья.

p, blockquote

12,0,0,0,0–>

Каждому участнику госпрограммы должно быть достаточно суммарного семейного дохода для приобретения льготного жилья.

p, blockquote

13,0,0,0,0–>

Государственное законодательство предполагает возможность использования следующих вспомогательных средств:

• Ипотечное кредитование на целевые нужды;
• Задействование материнского капитала для покупки собственного жилья;
• Другие формы государственной и муниципальной помощи.

p, blockquote

14,0,0,0,0–>

Земельные участки предоставляются их федерального фонда, тогда как возведение многоэтажных домов для российских семей осуществляется под присмотром региональных властей, обеспечивающих:

• Прокладывание всех необходимых систем коммуникаций;
• Формирование социальной инфраструктуры в регионах страны;
• Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей», а также создание очереди на льготные квартиры.

Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей»

h3

2,0,0,0,0–>

Основные преимущества

p, blockquote

15,0,0,0,0–>

Для участников государственной помощи, цена на покупку собственного льготного жилища не может быть более восьмидесяти процентов от полной стоимости аналогичной недвижимости на рынке.

p, blockquote

16,0,0,0,0–>

Жилищный проект задействовали в 67 регионах страны, среди которых:

• Архангельская область;
• Алтайский регион;
• Брянская область;
• Волгоградский регион;
• Воронежская область;
• Владимирская область;
• Севастополь;
• Забайкальский округ;
• Иркутская область;
• Ивановский регион;
• Калужская область;
• Псковский округ;
• Краснодарский край;
• Оренбургский регион;
• Приморский край;
• Кабардино-Балкарская Республика;
• Республика Калмыкия, Бурятия, Крым, Татарстан и т.д.;
• Курганская область;
• Новгородский регион;
• Рязанская область;
• Смоленский округ;
• Тверская область;
• Тульский округ;
• Ульяновская область;
• Югра;
• Удмуртия;
• Челябинский регион;
• Республика Чувашия;
• Ярославский округ и т.д.

p, blockquote

17,0,0,0,0–>

Полный перечень субъектов РФ, которые принимают участие в федеральной программе «Жилье для российских семей», приведен в действующем законодательстве.

p, blockquote

18,0,0,0,0–>

Сам жилищный проект разделяется на два крупных подпроекта АИЖК «Квартира» и «Дом». Оба проекта рассчитаны на обеспечение жильем нуждающихся категорий граждан.

p, blockquote

19,0,0,0,0–>

АИЖК «Дом» предполагает оформление ипотечного кредитования на индивидуальную жилую постройку, возведенную на участке земли.

Тогда как АИЖК «Квартира» ориентируется на предоставление жилплощади в многоэтажных домах, на льготных условиях.

Жилье для российской семьи алушта

1. Обращение в местную администрацию с полным пакетом документов.
2. Удостовериться в том, что семья поставлена в очередь на участие в программе.
3. Контролировать продвижение очереди для своевременной реакции.
4. При приближении очереди к началу нужно найти вариант жилья для покупки.

5. Дождаться зачисления субсидии на счет продавца и получить документы.

У федеральной программы не зря есть название «Молодая семья». Цель поддержки заключается в помощи именно молодым гражданам, а для пенсионеров и солидных людей с опытом есть другие государственные проекты.

Есть конкретные критерии возраста для участия в проекте. По закону под молодой семьей подразумевается супружеская пара или один родитель до 35 лет с ребенком. В случае с парой, не имеющей детей, государство не отказывает в поддержке, просто уменьшается его размер и применяется другой проект.

Просто одинокие бездетные граждане не входят в программу.

Жилье Для Российской Семьи Программа 2020 В Крыму

1. Обращение в местную администрацию с полным пакетом документов.
2. Удостовериться в том, что семья поставлена в очередь на участие в программе.
3. Контролировать продвижение очереди для своевременной реакции.
4. При приближении очереди к началу нужно найти вариант жилья для покупки.

5. Дождаться зачисления субсидии на счет продавца и получить документы.

У федеральной программы не зря есть название «Молодая семья». Цель поддержки заключается в помощи именно молодым гражданам, а для пенсионеров и солидных людей с опытом есть другие государственные проекты.

Есть конкретные критерии возраста для участия в проекте. По закону под молодой семьей подразумевается супружеская пара или один родитель до 35 лет с ребенком. В случае с парой, не имеющей детей, государство не отказывает в поддержке, просто уменьшается его размер и применяется другой проект.

Просто одинокие бездетные граждане не входят в программу.

Крым 24

Правительство Крыма расширило республиканский список участников программы «Жилье для российской семьи».

Как сообщает пресс-служба Министерства строительства и архитектуры Республики, право на социальную выплату из бюджета Крыма на покупку жилья получили медицинские работники, педагоги, государственные гражданские и муниципальные служащие, спортсмены, работники физкультуры и спорта, социальной защиты, занятости населения, культуры а также работники организаций, учредителями которых являются исполнительные органы государственной власти Республики Крым.

По данным ведомства, эти категории крымчан могут получить социальную выплату из бюджета Республики в размере 30% стоимости жилья на покупку жилья экономического класса, строящегося (построенного) в рамках программы «Жилье для российской семьи». Соответствующее постановление утвердил Совет министров Крыма.

Программа «Жилье для российской семьи» в Республике Крым

В 2015 году Республику Крым включили в число регионов Российской Федерация, где начинает действовать программа «Жилье для российской семьи», включающая строительство жилплощади эконом-класса. Какую недвижимость можно отнести к эконом-классу? Если жилплощадь реализуется по стоимости за 1 кв. м до 35 000 рублей.

По состоянию на 2020 год, вовсю ведется строительство многоэтажек в Евпатории, еще один район воздвигается в Керчи, счастливчиками также станут будущие владельцы квартир в Алуште.

Суть сотрудничества застройщиков с государством и участниками государственной программы «Жилье для российской семьи» состоит в заключении соглашения о долевом участии в постройке квадратных метров.

Рекомендуем прочесть:  Субсидии На Покупку Жилья 2020 В Саратове

Программа «Жилье для российской семьи» в 2020 году

В России семейную жизнь в собственной квартире начинает чрезвычайно малое число молодых людей. Большая их часть вынуждена делить кров с родителями или арендовать недвижимость. Принимая во внимание средний уровень зарплат, можно утверждать, что стандартные ипотечные программы представляются для семей весьма обременительными.

• предоставление жилых объектов нуждающимся в жилплощади семейным гражданам;
• активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
• сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости жилья в регионе.

Новая программа «Жилье для российской семьи» 2020

Основная схема упрощения получения земельных участков будет заключаться в том, что по закону органы местного самоуправления должны будут выставлять на торги освободившиеся земли. При этом, президент уточнил, что эта процедура обязана воплощаться в жизнь только регламентировано и прозрачно.

Также в указе сказано, что застройщики должны будут начинать строительство в пределах установленных сроков, иначе их ждут штрафные санкции. Кроме того, планируется разработка отдельного механизма, регулирующего прекращение прав застройщиков в тех ситуациях, когда ими не выполняются взятые ранее обязательства.

В крыму по программе «жилье для российской семьи» построили дом в евпатории

По итогам мероприятия присутствовавший на торжествах глава Республики Крым Сергей Аксёнов сообщил журналистам, что программа «Жильё для российской семьи» будет и дальше реализовываться на территории Республики Крым. Начинается строительство домов в Алуште, Феодосии, Симферополе и Евпатории.

126-квартирный 9-этажный жилой дом № 1 по адресу ул. Чапаева/пр. Победы в 8-ом микрорайоне г. Евпатории площадью 7411,5 кв. м – первый жилой дом в Республике Крым, который построен в рамках программы «Жильё для российской семьи».

В первой очереди строительства по программе реализовано 126 квартир следующим категориям граждан: государственные и муниципальные служащие, работники сферы образования, здравоохранения, культуры, государственных и муниципальных учреждений, молодые семьи, инвалиды, ветераны ВОВ, граждане, имеющие трёх и более детей.

Рекомендуем прочесть:  Сколько Вопросов В Билете Пдд 2020 На Экзамене

Программа — Жилье для российской семьи

Многие российские регионы, которые принимают участие в Программе, выражают желание продлить регистрацию претендентов и продолжить строительство доступного жилья – об этом часто говорят в последних новостях.

Предлагаемый ими срок продления – до 2020 года.

В случае положительного решения по этому вопросу еще больше семей со средним уровнем дохода смогут получить государственную помощь в расширении своих квадратных метров.

Получение жилплощади стало возможным для тысяч семей по всей России. Более 3,5 млрд. руб. из федерального бюджета были направлены на возведение новых домов и развитие инфраструктуры микрорайонов. Целевые бюджетные деньги помогли решить жилищные проблемы более 200 тыс. российских семей.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

Конечно, в программе есть свои ограничения и подводные камни, — однако, как показывает практика, некоторым россиянам все-таки удалось получить с ее помощью желанную квартиру для проживания и воспитания детей. Давайте узнаем, как будут обстоять дела с данной инициативой в 2020 году!

Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей — а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России.

Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья».

Благодаря ней молодые родители могут рассчитывать на решение жилищных проблем при частичной помощи со стороны государства.

Программа — Жильё для российской семьи: Евпатория в авангарде

Находясь в эпицентре курортной жизни мы отмечаем несомненное оживление отрасли развлечений и туризма.

В серии публикаций о санаториях и пансионатах, отелях и гостиницах, кемпингах и пляжах, расскажем о явных достоинствах и скрытых недостатках, подсветим подводные камни и однозначные преимущества, объективно рассуждая об отдыхе в Крыму. Интересуют цены на отдых в сезон отпусков? За советом летом, только к нам!

Непредвзято рассуждаем о событиях в Крыму, о причинах и их последствиях, о текущих и грядущих переменах, о делах, деньгах и людях в Крыму сегодня. Конфликты, скандалы и подробности светской жизни, невероятные истории и будоражащие воображение факты во всём их многообразии ждут своего читателя уже сегодня.

Программа Жилье для российской семьи; в 2020 году: условия и документы

После этого следует уточнить, может ли ваша категория граждан претендовать на специальные условия ипотечного кредитования. Если оба ответа окажутся положительными, то нужно собрать пакет документов и подать его на рассмотрение в соответствующий госорган.

• семьи с 2-мя или больше несовершеннолетними детьми, получающие материнский капитал;
• особы, которые живут в условиях, где на одного человека приходится до 18 м 2 жилой площади;
• ветераны боевых действий;
• лица, которые живут в аварийных домах и строениях, приготовленных к сносу;
• россияне, являющиеся участниками накопительно-ипотечной программы для военнослужащих;
• граждане, которые работают в муниципальных учреждениях, НИИ или прочих госорганах.

Программа Молодая семья в Крыму в 2020 году

• Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет.
• Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
• Наличие денежных средств или постоянного дохода, позволяющего получить кредит, на оплату оставшейся части стоимости жилого помещения.

Молодым семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 1 сентября 2014 года необходимо было подать заявления на включение в списки участников подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015-2020 годы.

Правила участия и условия государственной программы — Жилье для российской семьи

• выбрать недвижимость и обратиться в кредитное учреждение для получения кредитных обязательств;
• заказать независимую оценку или экспертизу для определения ликвидности и стоимости;
• предоставить запрос цены на соответствие рыночной;
• при положительном ответе кредитного учреждения оформить документы, предоставить залоговое имущество;
• оплата первоначального взноса продавцу недвижимости;
• передача расписки о передаче денежных средств продавцу кредитному учреждению;
• регистрация право собственности на покупателя;
• оплата дополнительных расходов по оценке, страховке залогового имущества;
• оформление страхового полиса обеспечения и передача его кредитору.

• каждый гражданин, состоящий в браке, и который не имеет жилья больше 18 квадратов на человека;
• доход семьи ниже или равен установленным нормативам;
• стоимость желаемого жилья должна позволять участвовать в федеральной программе;
• настоящая недвижимость, где живет получатель помощи, на данный момент не пригодно для дальнейшего проживания;
• граждане, имеющие двух и более детей, получившие сертификат на материнский капитал;
• доход семьи при этом должен позволять оплачивать ежемесячные взносы.

07 Фев 2019      juristsib         371      

Жилье для российской семьи программа 2020 в крыму

Исполнителем мероприятий по обеспечению жильем […]. Материнский семейный капитал — это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января года появился второй ребенок.

Под вторым ребенком понимается второй, третий и последующий рожденный ребенок, родившийся или усыновленный после 1 января года, если после рождения предыдущих детей право на получение материнского капитала не возникало или не оформлялось.

За получением […]. Жилые дома со встроено-пристроенными предприятиями торговли и общественного обслуживания в 8-ом микрорайоне г. Чапаева и на межквартальный проезд. Чапаева — пр.

На шатком фундаменте

Для очередников полуострова нужно в ближайшие годы построить восемь миллионов квадратных метров жилья.

В Евпатории по программе «Жилье для российских семьи» возводится 25 тысяч квадратных метров квартир.

Пресс-служба администрации Евпатории Земля ушла из-под ног — По программе «Жилье для российской семьи» Крым взял на себя обязательство построить 50 тысяч квадратных метров, пока наши планы — 48 тысяч, — говорит министр строительства и архитектуры РК Сергей Кононов. Главные объекты программы расположены в Евпатории, где возводится 25 тысяч квадратных метров жилья.

В Крыму первые участники программы «Жилье для российских семей» получили ключи от новых квартир

В Евпатории сразу более ста семей готовятся к новоселью — они получили ключи от квартир в первом доме, который построен по программе «Жилье для российских семей».

Это главное – есть, где погулять детям, где поставить машину», — говорит Сергей Аксенов, глава Крыма.Первый подъезд, пятый этаж.

Рекомендуем прочесть:  Аппараты для вендинга

Семья Коваленко в новом доме приобрела «трешку». У Дмитрия и Виктории — праздник двойной. Ключи им вручили в день, когда они отмечают девятилетие совместной жизни.

Все это время им приходилось жить в общежитиях или на съемных квартирах.

Программа молодая семья в Крыму – условия, документы

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» предусматривает предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условии в размере 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Социальную выплату возможно использовать на приобретение жилого помещения на первичном или на вторичном рынке жилья, а также на создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Участником подпрограммы может стать молодая семья, соответствующая одновременно следующим условиям: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Крым списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году не превышает 35 лет

Официальный сайт Администрации города Симферополя

11 августа|11:17 Федеральные и муниципальные власти оказывают активную поддержку в части обеспечения возможности приобретения жилья гражданами Российской Федерации.

1. Доступное жильё для россиян 6,8 МБ
2. Доступное жильё для россиян 6,2 МБ
3. Доступное жильё для россиян 7,2 МБ
4. Доступное жильё для россиян 5,4 МБ

На сегодняшний день на территории муниципального образования городской округ Симферополь действую три программы, две из которых являются федеральными.

Основными целями их реализации являются формирование рынка жилья эконом класса, которое было бы доступно большинству граждан нашей страны, ликвидация недостатка экологичных и комфортных жилых помещений, стимулирование спроса на жилые помещения и повышение качества жилищного фонда России.ФЦП «Жилище», презентация которой состоялась сегодня в администрации

Муниципальное образование городской округ Алушта

«ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ» С мая 2014 года начала действовать программа «Жилье для российской семьи».

Что дает данная программа её участнику?

• Приобрести жилье эконом-класса по цене за квадратный метр существенно ниже рыночной. Это 35 тыс. руб. кв.м.
• Получить возможность льготного ипотечного кредитования.

Кто может принять участие в программе «Жилье для российской семьи»?

• Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала.
• Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
• Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв.м.
• Граждане, состоящие на учете в качестве
• Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.

«Жилье для российской семьи» — условия программы и как стать участником?

» Вопрос приобретения собственного жилья является одним из наиболее актуальных для молодых семей Российской Федерации.Не многие граждане имеют собственное жилище, либо достаточное количество накоплений для приобретения своей квартиры.

Большинству семей приходится арендовать квадратные метры, либо брать ипотечные кредиты, что всегда затратно ввиду высоких процентов и строгих условий займа.

Правительством государства была разработана и реализована госпрограмма «Жилье для российских семей» (ЖРС), направленная на обеспечение среднего класса населения доступным и комфортным жилищем.

Ввиду нарастающего количества семей, нуждающихся в собственном жилье, Правительство государства вынуждено было разработать ряд федеральных программ, направленных на возведение жилплощади, эконом класса для удовлетворения всех потребностей населения.После тщательной проработки и планирования, все вопросы программы были зафиксированы в законодательных документах.

Социальные программы получения жилья в Крыму: как и кому можно получить субсидию?

— «Обеспечение жильем молодых семей»; -«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»; -«Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации»; -«Обеспечение жильем отдельных категорий граждан»; -«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры». Суть подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» — оказание безвозвратной государственной поддержки молодым семьям — участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат (30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей и 35% — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более). Кроме того, существует государственная программа «Жилье для российской семьи», которая

Республика Крым

В рамках программы «Жилье для российской семьи» жители республики смогут улучшить свои жилищные условия.

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на строительство жилья экономического класса. В настоящее время в рамках данной программы жители республики могут приобрести жилые помещения по цене 35,0 тыс.

руб. за 1 м. кв. в объекте в г.

В крыму строительство соцжилья сорвано из-за

Для очередников полуострова нужно в ближайшие годы построить восемь миллионов квадратных метров жилья.

Но реализация госпрограмм «Жилье для российской семьи» и «Переселение из аварийного жилья» фактически провалена.

В 2016 году чиновники рассчитывают наверстать упущенное, но сделать это мешают имущественные споры, сложности с оформлением документов, а также пассивность муниципалитетов в выделении земли под новостройки.

— По программе «Жилье для российской семьи» Крым взял на себя обязательство построить 50 тысяч квадратных метров, пока наши планы — 48 тысяч, — говорит министр строительства и архитектуры РК Сергей Кононов.

Главные объекты программы расположены в Евпатории, где возводится 25 тысяч квадратных метров жилья.

По оперативной информации минстроя РК, в евпаторийских новостройках уже продано 118 квартир, в том числе 57 с использованием ипотечного кредита и 52 — с помощью единовременной социальной выплаты в размере 30 процентов от стоимости квартиры.

Ее бюджет РК выделяет на улучшение жилищных условий медработников, педагогов, госслужащих, работников физкультуры и спорта, соцзащиты и культуры.

После того, как Госсовет РК разрешил выделять землю без конкурса некоммерческим организациям, один гектар под социальное жилье нашел и Симферополь. Остальные муниципалитеты отмалчиваются.

Одна из причин этого — отсутствие у населенных пунктов градостроительной документации, необходимой для выделения участков.

— Совмин РК утвердил схему территориального планирования РК и региональные нормативы градостроительного проектирования. На разработку этих документов на муниципальном уровне в ФЦП предусмотрено около 990 миллионов рублей, — говорит министр.

Но даже если финансирование не задержат, крымские муниципалитеты не успеют подготовить градостроительную документацию, ведь федеральная программа «Жилье для российской семьи» действует до конца 2017 года.

Правда, как сообщил Сергей Кононов, шансы все же есть, потому что федеральный центр принял решение о продлении в Крыму переходного периода в сфере имущественных, земельных и градостроительных отношений до 2019 года. То есть пока можно использовать старые документы.

Если не получится, можно рассчитывать на то, что крымское правительство продлит действие программы после 2017 года за счет средств бюджета республики.

Подрядчики подвели

Сорванной в прошлом году оказалась и реализация госпрограммы переселения из аварийного жилья. Планировалось за два года переселить 1279 жильцов из 49 аварийных домов площадью более 19 тысяч квадратных метров.

Для них хотели возвести 13 новостроек: два дома в Керчи на 87 квартир, три в Феодосии на 54 квартиры, четыре в Ялтинском округе на 190, три в Ленинском муниципальном районе на 58 и один дом в Симферополе на 28.

Итого — 417 квартир.

— По итогам 2015 года программа переселения реализована на 2,7 процента, то есть, по сути, сорвана, — говорит Сергей Кононов.

— Столь низкий показатель вызван необоснованным включением в нее объектов, у которых не была готова предпроектная и разрешительная документация.

Кроме того, подрядные организации, выбранные крымским управлением капстроительства, не выполнили свои договорные обязательства, что привело к срыву сроков.

Почему муниципалитеты Крыма не спешат с приватизацией общежитий

Например, в Алуште подрядчик из Краснодара выполнил работу всего на два процента.

По словам министра ЖКХ РК Александра Жданова, в августе 2015 года он зарегистрировал договор аренды участка, получил все технические условия и согласования, прошел экспертизу, получил разрешение на строительство и заключил договор на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений, который зарегистрировал в Госкомрегистре.

— Вроде бы все было хорошо, но начались проблемы: работы остановили с января до апреля из-за судебных тяжб.

Оказалось, что участок по улице 60 лет СССР в районе дома N 16 до марта 2014 года был отведен другому пользователю, который доказал в суде свои права на землю, — рассказал он. — Пришлось вмешиваться министерству.

В конце концов договорились о мировом соглашении, которое подписали 21 апреля. Но застройщик теперь не старается выполнить свои обязательства. Если сроки будут сорваны, мы будем ходатайствовать о разрыве договора.

Алуштинская ситуация, увы, не оригинальна. Сплошь и рядом договоры с подрядчиками расторгаются, после чего начинается претензионная работа и параллельно — поиски нового подрядчика. А время уходит. И хорошо, если для конкретного объекта уже готова документация — порой приходится начинать с поиска проектировщика.

Три месяца не могли сделать экспертизу проектной документации объектов в Гаспре и Мисхоре, в результате при наличии разрешительных бумаг работа так и не начата. В поселке Береговое подрядчик долгое время не может получить положительное заключение госэкспертизы. Аналогичная ситуация в Ялте.

В Керчи на двух объектах не определен собственник земельных участков, и сейчас идут судебные разбирательства. Хотя до 1 сентября должны быть введены в эксплуатацию пять из 13 объектов по программе переселения из аварийного жилья.

— Ее планируют продлить для Крыма на 2017 год, — говорит Александр Жданов. — Очевидно, что в нынешнем году в связи с санкциями и экономическим кризисом в бюджете денег не будет. Нам выделили финансирование на пять многоквартирных домов. По предварительной договоренности остальные средства будут получены из федерального бюджета.

После 2017-го республика планирует продолжить реализацию этой программы уже за собственный счет.

— До 1 июля мы собираем предложения муниципалитетов по аварийному жилью, — продолжает он. — Свои потребности уже обрисовали Симферополь и Керчь. Еще 14 муниципальных образований заявили, что у них такого фонда нет.

Аренда вместо покупки

Готовится в Крыму и еще одна госпрограмма — строительства жилья социального использования на 2016-2020 годы.

Ее реализация даст возможность создать жилой фонд одно-, двух- или трехкомнатных квартир эконом-класса для аренды по доступным ценам.

Стоимость проживания в таком некоммерческом жилье должна быть средней между размером квартплаты и ставкой рыночной аренды — по нынешним ценам примерно 10 тысяч рублей.

— Интерактивное исследование на сайтах муниципалитетов показало, что из 10000 человек, нуждающихся в жилье, на социальную аренду согласны 2082, — рассказал Александр Жданов.

Администрации Симферополя и Черноморского района определили соответственно 5000 и 4690 человек потенциальных арендаторов. В Евпатории их насчитали 3500. Больше всего потенциальных арендаторов оказалось в Алуште, Красноперекопске, Бахчисарайском, Кировском и Нижнегорском районах.

На протяжении 2016-2018 годов планируется определить точные потребности в таком жилье и подготовить необходимые нормативно-правовые акты для реализации программы. А 2018-2019 годах начнется реализация пилотного проекта.

— Он будет реализован в поселке Гвардейское Симферопольского района. Администрация этого сельского поселения выразила наибольшую заинтересованность, у нее есть потенциальный застройщик, определен земельный участок для строительства.

Ну а в 2020 году посмотрим, как этот проект работает. Окупаемость такого жилья для строителей будет очень долгой, потому что договор с нанимателем планируется заключать не менее чем на 10 лет.

Это проблематично, поэтому в некоторых регионах программу пока даже не хотят рассматривать.

Жилье для российской семьи в Крыму на выгодных условиях

Во времена кризиса и финансовой нестабильности купить дом или квартиру становится еще сложнее – доходы населения снижаются, и многие просто не могут позволить себе достойное жилье для российской семьи даже при стабильной работе. Ипотеки и кредиты также подходят не для всех, ведь рыночная стоимость недвижимости слишком высока, соответственно, на нее будут начислены и высокие проценты.

Для помощи в таких ситуациях была разработана специальная государственная программа, которая уже действует и на территории Крыма. Ее реализация позволит многим гражданам получить собственные дома в кратчайшие сроки и по приемлемым ценам.

Жилье для российской семьи. Основные принципы и цели

Предлагает данная программа жилье для российской семьи в экономичном классе, но это не значит, что придется отказывать себе в достойном уровне жизни.

Каждый объект такой недвижимости будет оснащен всеми коммуникациями и социальной инфраструктурой, высоким классом энергосбережения, инженерным оборудованием, внутренней и внешней отделкой.

При этом стоимость квартир и домов будет ниже рыночной примерно на 20%.

На сегодняшний день, уже 65 регионов РФ реализуют данную программу, и недавно открыл для себя доступное жилье для российской семьи Крым. Практически все субъекты-участники уже утвердили земельные участки, на которых будет  проходить строительство целевой недвижимости. Согласно предварительным данным, на них будет построено более 12 миллионов квадратных метров жилых площадей.

На кого рассчитана программа?

Данная программа направлена на улучшение жилищных условий нуждающихся категорий населения. В их число попадают (данный список неполный – дополнительную информацию лучше уточнить на официальном сайте программы):

• Семьи, которые имеют в собственности квартиры, но при этом их площади недостаточно для комфортного проживания всех зарегистрированных по данному адресу граждан. Законом установлена норма в 18 квадратных метров на одного человека при совместном проживании и 32 кв. м., если человек проживает без сожителей.
• Те граждане, чьему жилью был присвоен статус аварийного или непригодного для дальнейшего проживания. Это может быть связано с несоблюдением каких-либо санитарных или технических норм.
• Семьи с двумя детьми (минимум), которые получают субсидии в виде семейного (материнского) капитала. При этом требованием к участнику станет использование соответствующего сертификата на строительство или покупку предложенного жилья в рамках программы.
• Граждане с тремя и более детьми.
• Молодые семьи хотя бы с одним ребенком (возраст обоих родителей в полной семье или одинокого родителя не должен быть больше 35).
• Военнослужащие.
• Ветераны и участники войны.
• Работники в сфере науки, образования, культуры, соцзащиты, здравоохранения, физкультуры и спорта, занятости населения.

При этом важно отметить, что подразумевает жилье российской семьи строительство, которое необходимо будет оплачивать самим собственникам жилья. Соответственно, принять в ней участие смогут только люди со стабильным доходом. Именно платежеспособность и станет решающим критерием, которое определит потенциальных владельцев дома или квартиры эконом-класса.

Реализация программы в Крыму

Города, где в Крыму будет строиться жилье для российской семьи – Евпатория и Ялта. Здесь будут доступны как высотные дома с несколькими квартирами, так и частные постройки в виде домов или таунхаусов, но строго до трех этажей в высоту.

Если собственных средств не хватает на приобретение понравившегося объекта недвижимости, то можно оформить договор ипотечного кредитования в одном из крымских банков.

На его погашение или для первоначального взноса можно использовать материнский капитал и любые другие субсидии, предоставленные государством.

Предоставляет данная программа жилье для российской семьи в Крыму не безвозмездно, а также не подразумевает финансовой помощи для участников со стороны государства.

Тем не менее, она дает возможность купить комфортабельную жилплощадь по льготной цене, которая вполне приемлема для большинства работающих граждан. На сегодняшний день максимальная стоимость квадратного метра в подобных постройках не превышает 35 тысяч рублей.

По площади квартиры и дома будут предлагаться самые разные, так что каждая семья сможет найти достаточно просторную жилплощадь для себя, тем не мене, квадратура не будет превышать 150 метров.