Амнистия по коммунальным платежам 2020

Содержание

Нюансы закона о списании долгов за ЖКХ

Обязанность по ежемесячной оплате коммунальных платежей накладывается сразу же, как вы стали владельцем или нанимателем квартиры.

Когда в силу сложившейся экономической ситуацией образовалась задолженность по оплате и погасить ее не представляется возможным, в некоторых случаях задолженность по коммунальным платежам может быть списана. Прописан ряд законов, регламентирующий данную ситуацию.

Как списать долг в управляющей компании

Списать долг по коммунальным услугам можно в управляющей компании, она может как списать долг полностью, так и реструктуризировать его, но в этом управляющая компания не заинтересована, поэтому могут возникнуть сложности в списании. Чтобы решить данный вопрос, можно обратиться в суд, но необходимы весомые доказательства того, что ваша задолженность возникла по уважительной причине.

Статья 159 ЖК РФ регламентирует получение льгот на оплату коммунальных услуг. Согласно этой статье, вы можете обратиться за получением субсидии на оплату, это не отменит задолженности, но значительно уменьшит сумму к оплате.

Если ваш общий семейный доход не достигает 88% от суммы коммунальных платежей в общей сложности, то тогда вам положена субсидия.

После предоставления документов, подтверждающих уровень дохода всех дееспособных членов семьи и соглашения о реструктуризации долга с управляющей компанией, будет предоставлена льгота.

Как выяснить, есть ли у вас задолженность?

Первый документ, говорящий о наличии задолженности, — это квитанция на оплату, в которой прописана сумма к оплате, с указанием начисленной суммы и суммы задолженности.

В каждой квитанции прописывается ваш личный, уникальный лицевой счет, с помощью которого вы сможете узнать интересующую вас информацию, также вы можете уточнить наличие задолженности по адресу помещения и с помощью интернет-сервисов.

Способ уточнения	Действия
По лицевому счету	Войдя в личный кабинет поставщика услуг, заполнив соответствующие поля.Позвонив в УК или ЖЭК.
По адресу	Лично посетить интересующую государственную структуру.
С помощью онлайн сервисов	Через меню оплаты ввести данные своего лицевого счета, чаще всего на экране появляется информация к оплате вместе с информацией задолженности.

Стоит отметить, что самым информативным и достоверным способом, будет личное посещение, оно исключит возможность технической ошибки — и вам на руки выдадут квитанцию с сумой долга. При необходимости вы сможете уточнить интересующие вас вопросы.

Как собственники, так и наниматели жилья, которые заключили договор с управляющей компанией, обязаны ежемесячно выплачивать начисленные суммы за коммунальные платежи. Ряд платежей начисляется, исходя из показания счетчиков. К ним относятся газ, электроэнергия и вода, реже отопление, остальные, опираясь на установленные законом нормативы.

При продаже жилого помещения долги не переходят на нового владельца, а остаются за предыдущим. Возможен переход долга, если в договоре купли-продажи прописано, что стоимость недвижимости уменьшена на сумму долга, данная поправка регламентирована на законодательном уровне.

Существует предписание, благодаря которому есть возможность убрать долг по ЖКХ, — срок давности. Законом устанавливается определенный срок, который не может быть обжалован. Если ответчик отказался от подачи этой заявки, за этим может последовать начало судебного процесса.

Возможность списания долга имеют только физические лица, к юридически установленным данное право не относится.

Если суд не удовлетворил требования коммунальных служб, повторного слушания данного дела не будет.

Коммунальщики имеют право обесточить квартиру, обрезать газ и водоснабжение. Если есть серьезные, доказанные обоснования образования долга, то рассматриваются варианты отсрочки оплаты, реструктуризации долга или предоставления субсидии.

Списываем долги по закону

В ряде ситуаций вы можете рассчитывать на полную отмену долга по предоставленным вам коммунальным услугам. К ним относятся:

Смерть человека, в чьей собственности находилась жилая площадь;
Ликвидация юридического лица, который являлся собственником помещения;
Банкротство гражданина;
Истечение срока давности по оплате коммунальных услуг со стороны собственника;
Признание должника неплатежеспособным.
Утрата трудоспособности собственника,
По амнистии ЖКХ от Путина Владимира Владимировича.

Когда исковая давность прошла, а под этим понятием принято считать срок равный трем годам, то в суде долг оспорить можно, если предоставить необходимое количество доказательств того, что все три года коммунальные службы про вас не вспоминали, требований по оплате не было.

Главное — чтобы и с вашей стороны за эти три года не было подписано никаких документов, где вы признаете свой долг перед коммунальными службами или же не было оплат по квитанциям, даже частичное внесение долга сделает невозможным отмену долга по истечении срока давности.

Если собственник жилого помещения утратил трудоспособность, возможно списать его долги, в случае если утрата трудоспособности случилась по уважительной причине и есть возможность доказать это в суде. К уважительным причинам относятся травмы, психические расстройства и/или патологические состояния.

Банкротство гражданина должно иметь официальный статус, чтобы его добиться нужно подать заявление о признании банкротом. Основанием для признания человека банкротом служит отсутствие постоянного места работы на протяжении трех лет и более, наличие долгов по платежам и кредитам в размере 500 000 рублей и более.

В суде может быть принято как положительное решение — тогда гражданин получит статус банкрота и долги спишут, так и отрицательное решение — в этом случае может быть судом решено имущества должника продать на торгах и погасить задолженности вырученными средствами, оставшиеся суммы долгов спишутся судебным постановлением.

В случае смерти собственника квартиры долги будут списаны, если отсутствуют наследники. По законодательству Российской Федерации при вступлении в наследство наследник получает как имущество покойного, так и его долги. В случае отсутствия имущества при вступлении в наследство, долги будут списаны, так как они не наследуются отдельно.

В случае смерти должника, который при жизни являлся юридическим лицом, списание долгов возможно только в случае полного банкротства. Когда организация признана банкротом, процесс ликвидации имущества закончен, а вырученных денег недостаточно для погашения долгов, тогда происходит списание за счет средств ЖКХ.

Существует указ президента, согласно которому может быть введено понятие «амнистия», списание долгов за коммунальные услуги, принят в рамках будущей федеральной программы. Распространение амнистии касается транспортных, имущественных и земельных налогов. Списание долгов будет относиться к квитанциям за 2015 год, данный пункт можно соотнести с пунктом списания по сроку давности.

Реструктуризация долга

Существует возможность решить вопрос с коммунальными службами, избегая судебного процесса. Выходом в данной ситуации является соглашение сторон на реструктуризацию долга. Данное соглашение не изменит и не спишет накопившуюся сумму, но позволит подъемными для человека суммами гасить долг.

Реструктуризация представляет собой уменьшение суммы ежемесячного платежа с отсрочкой конечной выплаты.

Для заключения соглашения необходим ряд документов:

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
Справка, подтверждающая временную нетрудоспособность;
Справка о составе семьи;
Справка о доходе семьи;
Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если заявление со стороны УК уже подано в суд, то последует отмена иска по соглашению сторон, если с документами все хорошо. В случае если доказательства уважительных причин неоплаты не предоставлены, то заявление на реструктуризацию будет отменено и суд состоится.

Как сделать ваш долг меньше?

Когда отменить образовавшуюся задолженность не представляется возможным, нужно искать способы ее уменьшения. Уменьшить задолженность можно путем получения льгот и скидок на оплату. Такие скидки положены следующим людям:

Лица с ограниченными возможностями. По Федеральному закону им положена льгота в размере 50% суммы платежей;
Ветераны боевых действий и люди входящие в состав их семьи, сумма составляет 50%;
Люди, получающие пенсионные выплаты, при условии, что суммарный доход семьи меньше 88% суммы коммунальных платежей и нет задолженности по квитанциям или постановления суда о списании долга по истечении срока трехлетней давности;
Семьи, имеющие трех и более детей, имеют право на 30% скидку;
Учителя села, их субсидирует местный или федеральный бюджет.

Наказание за неуплату по счетам

В случае, когда счета не оплачены без уважительных причин, то списание может произойти только в случае истечения исковой давности. В остальных ситуациях УК подает на должника в суд с изложением требований. Такие суды выигрывают коммунальные службы, так как услуги вам были предоставлены, а оплата нет, то оспаривать данный процесс не целесообразно.

По истечении суда судебными приставами накладывается арест на все ваше имущество и счета, наложенный арест влечет за собой и ряд ограничений, так, например, вы не сможете выехать за границу. Только после оплаты долгов арест и ограничения снимаются.

Политика президента Российской Федерации направлена на улучшение качества жизни и материального положения граждан страны, на регулярной основе гражданам предоставляются меры поддержки в рамках данной политики.

Это важно знать: Особенности закона о тишине в Московской области

Амнистия по жкх в 2020 году

Амнистия по коммунальным платежам 2020

В июле года в Государственную Думу был внесён законопроект о чистоте пива. Разговоры о сокращении рабочей недели в России ведутся на протяжении последних лет. В июне. Амнистию в России начали применять еще в XIX веке и уже тогда сложилась практика.

Username or email. Помнить меня пока я не выйду.

Надо сказать, что сама идея о списании долгов за ЖКХ по всей России последовала после реакции некоторых российских регионов на решение, принятое судом в столице Чечни Грозном, где жителям постановили списать безнадежные долги за газ в размере 9 миллиардов рублей. Россиянам в ближайшем будущем могут простить все их долги по услугам ЖКХ, которые можно считать безнадежными к взысканию.

Долги за ЖКХ: есть ли возможность от них избавиться и когда спишут задолженность

С решением приставов о невозможности взыскания долга тоже не все просто. Кредитор имеет право возобновлять исполнительный процесс (согласно ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Утрачивает свою силу исполнительный лист только при отсутствии повторного предъявления в течение трех лет.

После признания россиянина банкротом долги по ЖКХ не списываются автоматически. Банкроту нужно посетить управляющую компанию и подать заявление на приостановление начисления пени и штрафов, а также на списание долгов согласно новому статусу.

В госдуму внесен законопроект о списании безнадежных долгов по жкх

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг будут списывать как безнадежные по истечении срока исковой давности, если будет принят закон, который внесен в Государственную думу членами обеих палат Федерального собрания. Как пояснил «Парламентской газете» один из авторов инициативы Сергей Леонов, в случае принятия закон устранит правовую коллизию, с которой сталкиваются должники по ЖХК за период более трех лет.

Когда управляющие компании пытаются взыскать такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трем годам. Но управляющие компании продолжают включать в новые платежки еще и ту часть долга, по которой сроки исковой давности истекли, начисляя сверх этого еще и размер пени.

Амнистия по коммунальным платежам 2020 года

В случае, если законопроект будет принят, долги, не взысканные в течение установленного срока исковой давности, не будут списаны автоматически. Согласно текста проекта для этого необходим судебный акт: решение или определение. То есть, еще раз: никакой амнистии этот документ не предусматривает. Списание безнадежных долгов по ЖКХ без суда в нем не предусмотрено.

Вывод
Жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, необходимо своевременно оплачивать, так как в случае неуплаты за просрочку наступает ответственность. По данным Минстроя, суммарный долг граждан за услуги ЖКХ на начало года составляет 1,2 триллиона рублей.

Амнистия по жкх в 2020 году для физ

Сегодня Владимир Путин подписал сразу несколько законов, которые начнут действовать уже с Нового года. Это целый пакет мер, направленных на поддержание семей с детьми; кроме того, новые нормы — в ЖКХ, в налогообложении.

Поэтому рассмотрим, какие средства подпадают под амнистию и как она происходит. КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня Налоговая амнистия введена по инициативе Президента РФ. Большинство долгов налоговики успели списать в 2020 году, но то, что не успели, продолжат проводить в 2020-м.

Коммунальная «амнистия»

На днях Правительство утвердило порядок обнуления пени и тем самым выполнило требование Указа Президента N 604 (от 6 октября 2006 года) «О мерах по повышению эффективности работы жилищно–коммунального хозяйства», где эта своего рода «амнистия» для хронических должников и была предусмотрена.

Итак, хоть с завтрашнего дня неплательщик может написать заявление в ЖЭС, назвать объективные причины образования задолженности за «коммуналку».

В течение трех дней специальная комиссия обследует имущественное и жилищное положение заявителя и его домочадцев, при необходимости запросит справки о доходах (еще проще, если гражданин приложит необходимые документы сам).

Еще 25 дней отводится на подготовку решения местного исполнительного органа о списании пени или отказе в этом, о чем в течение 5 дней письменно ЖЭС проинформирует просителя. Главные условия получения «преференций» — погашение основного долга и объективно тяжелое материальное положение.

40 миллиардов рублей — такова просроченная задолженность граждан страны за жилищно–коммунальные услуги на 1 декабря 2006 года. Сумма огромна и, если подходить к ее взысканию по всей строгости закона, способна загнать неплательщиков в долговую яму.

Ведь на каждый рубль, не уплаченный коммунальникам вовремя, начисляется 0,3 процента пени. А теперь посчитайте: через 10 дней предъявленная сумма увеличится на 3 процента, а через 100 — на 30 процентов.

В Минске, например, на 8,7 миллиарда основного коммунального долга приходится почти 10 миллиардов рублей пени.

Списание долгов по жкх в 2020 году

Разумеется, не каждый собственник жилья мечтает стать злостным неплательщиком. Хозяина квартиры могут уволить с работы, возможно, крупная сумма уйдет на лечение или другую неблагоприятную ситуацию, что приведет к образованию задолженности.

Управляющая компания не будет интересоваться, по какой причине ее абонент не оплачивает услуги, раз должен – плати. Поэтому временно избежать оплаты просроченных счетов поможет дополнительный договор с коммунальным предприятием.

Пользователь не платит, а УК не требует, опять же, временно.

Читайте о них в следующей главе. Списание долгов банком Списание долгов по кредитам возможно в случае, если кредитная или микрофинансовая организация признает их безнадежными ко взысканию.

Согласно ст. 415 ГК РФ банк или МФО, которые имеют в собственности определенное имущественное право – на получение обязательства по кредитному договору, вправе прекратить это обязательство прощением долга.

Списание долгов по ЖКХ в 2020 году

Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2020 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности. В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии.

Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ.

Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК. После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.

Амнистия по долгам жкх для физических лиц 2020

Краткое содержание: Общая сумма задолженности по ЖКХ в 2020 году Предлагаемые изменения в законодательство Вывод Обсуждение Каждый владелец жилья обязан оплачивать оказываемые коммунальные услуги, счет за которые выставляется ежемесячно.

«Можно, конечно, заставлять проходить всех, кто имеет долгосрочные долги, огромные судебные процессы, а можно принять решение, что они невозвратные и списать их всем жителям Российской Федерации, не только Чечни»

Коммунальная амнистия

В Петербурге депутаты пяти фракций (все, кроме «единороссов») направили обращение в городскую прокуратуру с просьбой списать через суд просроченные задолженности горожан за коммунальные услуги. Что ответила прокуратура (и ответила ли вообще) – уточнить пока не удалось.

Наличие задолженности по ЖКХ может стать препятствием при попытке выехать заграницу (если более 30 000 рублей и есть судебное решение). Неоплаченные долги не позволят получить кредит (сведения о должниках передаются в Бюро кредитных историй) или муниципальную субсидию. У должников будут проблемы и с продажей квартиры.

Будет ли амнистия по долгам за жкх

Согласно ст. 195, 196 ГК РФ у граждан есть реальная возможность все свои долги свести на ноль.

Списать долги за коммунальные услуги в России можно несколькими способами, но каждый из них по-своему неблагоприятен для должника.

Коммунальный долг — это обязанность, за несвоевременное исполнение которой можно подпасть под санкции и другие меры ответственности, в том числе и принудительную реализацию имущества.

В связи с экономической ситуацией в РФ у некоторых слоев населения происходит накопление неуплаты за услуги по квартплате и многие люди надеются на списание задолженности каким-либо образом. Согласно ст.

195, 196 ГК РФ у граждан есть реальная возможность все свои долги свести на ноль.

Списание долгов по ЖКХ в 2020 году

Амнистия по коммунальным платежам 2020

Задолженность жителей России по ЖКХ на конец 2019 года достигла рекордной величины в 1,3 триллиона рублей.

Чиновники в правительстве отмечают, что причиной такой ситуации является как непрозрачность и необоснованность тарифов поставщиков услуг, так и отсутствие культуры потребления ресурсов, финансовая и юридическая безграмотность населения.

О том, как законно избавится от необоснованных обязательств перед управляющими компаниями многие просто не знают и своими действиями загоняют себя в еще большую «долговую яму»

Легализация списания долгов по ЖКХ: последние новости из Государственной Думы

В настоящее время в Государственной Думе РФ на рассмотрении находился один законопроект, касающийся правового регулирования задолженностей по услугам. Он предусматривает усовершенствование механизма признания коммунальных долгов и штрафных санкций по которым истёк исковой давности такими, что не подлежат взысканию.

Соавтор законопроекта член Совета Федерации Сергей Леонов полагает: «Благодаря предлагаемым изменениям в законодательство гражданам не придётся судиться с управляющими компаниями, которые «вынуждают» оплачивать задолженности и пени за услуги ЖКХ, по которым истёк срок давности».

Изменения еще не приняты, но в их поддержку уже выступил Верховный суд РФ. Согласно разъяснениям высшей судебной инстанции, поставщики услуг могут истребовать только те долги по платежам за коммунальные услуги период оплаты которых указан в квитанции. А если период не указан, то только за последние три года.

Больше никаких законопроектов позволяющих списание долгов по жилищно-коммунальному хозяйству на конец 2019 года на рассмотрении нет.

Указ Президента РФ о вступлении в силу закона, запрещающего списывать задолженность по ЖКХ с социальных выплат

Указа главы государства о списании долгов за коммунальные услуги нет. Однако в 2019 году законодатели приняли несколько нововведений касающихся механизма взыскания задолженностей по услугам. Они уже подписаны Президентом РФ и вступят в силу с 1 июня 2020 года. Изменения касаются запрета на:

списания денежных средств за долги с пенсий, пособий и других социальных выплат;
обращение взыскания по неоплаченным долгам на сумму, превышающую 50% заработной платы и других доходов лица;
переуступку права требования управляющими компаниями долговых обязательств пользователя услугами жилищно-коммунальных хозяйств коллекторам.

Основные изменения содержатся в ФЗ «Об исполнительном производстве». Кроме этого, глава государства поручил соответствующим ведомствам разработать новые единые для всех регионов методы расчёта оплаты услуг.

Премьер-министром РФ уже подписано постановление о введении новой методике, а также о запрете повышать тарифы выше установленного индекса без согласования с Федеральной антимонопольной службой.

Нововведения вступят в силу с начала 2020 года.

Законные способы списания долгов по ЖКХ в 2020 году

На начало 2020 года, согласно действующему законодательству списать долги по услугам возможно в случае:

Признания факта банкротства физического лица судом.
Пропуска управляющей компанией сроки исковой давности по взысканию задолженности.
Ликвидации организации поставщика коммунальных услуг и исключения его из ЕГРЮЛ.
Потери трудоспособности плательщика в результате несчастного случая на производстве, получении статуса инвалида и другого тяжёлого заболевания.

Возврат судебным приставом исполнительного листа и закрытие исполнительного производства также относят к способам списания долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства. Однако, закрыть дело можно только в случае:

полное отсутствие у должника имущества и средств для погашения задолженности;
должник числится пропавшим без вести;
у службы судебных приставов нет информации о местонахождении должника и его имущества, на которое модно обратить взыскание.

Следует знать, что в случае если задолженность образовалась впервые и причины для её образования являются уважительными, то лучше обратиться в управляющую компанию с заявлением о реструктуризации, а в случае отказа в суд. Судебные инстанции в таких ситуациях, как правило, принимают положительные решения в пользу потребителя. Такой способ позволит списать не только часть долга, а и избежать начисления штрафных санкций в виде пени.

Процедура списания задолженности при банкротстве физических лиц

Списать долги за коммунальные услуги можно инициировав в суде процедуру банкротства физического лица. Но для этого необходимо наличие условий, предусмотренных законом, а именно:

Задолженность превышает 500 000 рублей.
Получаемые доходы не позволяют погасить задолженность.
Просрочка по оплате услуг ЖКХ и другим обязательствам превышает 90 дней.

Подать заявление в суд о признании факта несостоятельности может сам должник. О начале процедуры необходимо уведомить кредиторов письменно. В противном случае долг, включая штрафные санкции будет расти. Статус банкрота имеет как свои плюсы, так и минусы.

Смотреть до конца! — НАЛОГ на НЕДВИЖИМОСТЬ в 2020 ГОДУ в РОССИИ

Положительные последствия банкротства	Отрицательные последствия банкротства
Во время проведения процедуры признания банкротом не растёт долг.	Услуги арбитражного управляющего и само проведение процедуры оплачивается за счёт должника и его имущества.
В результате получения статуса банкрот, долговые обязательства, которые невозможно погасить за счёт имущества лица списываются.	Установление контроля над всеми доходами должника и его семьи, в том числе и на банковские счета.
Отсутствует угроза административного и уголовного преследования за невыполнение решения суда о выплате долга.	Запрет на кредитование в финансовых организациях.
Жилье, если оно единственное у должника остаётся в его владении.	Невозможность зарегистрироваться предпринимателем, как индивидуально, так и в качестве учредителя.

Также, важно знать, что за фиктивное банкротство предусмотрена уголовная ответственность.

Списание задолженности за услуги ЖКХ по сроку давности

Управляющие компании, при возникновении задолженности у потребителей услуг предпочитают воздействовать на должника с помощью собственных методов, а потом уже обращаются в суд, при этом нередко пропуская сроки исковой давности.

По этой причине все их претензии по истечению 3 лет в суде признаются несостоятельными и не подлежат удовлетворению.

Однако, для списания долга с пропущенным сроком исковой давности необходимо соблюдение еще некоторых, предусмотренных законом условий:

заявить в суде во время рассмотрения дела, желательно в письменной форме, о применении срока исковой давности (автоматически суд факт пропуска не признает);
не признавать и не подтверждать факт наличия суммы задолженности предъявляемой управляющей компанией.

Подтверждением факта признания размера задолженности могут служить соглашения о признании долга, заявление об отсрочке, договор о реструктуризации, частичная оплата по платежным документам, в которых указана общая сумма задолженности и период её начисления.

Списание долгов без суда по истечению 3 лет возможно только в случаях смерти должника, при условии отсутствия наследников или ликвидации поставщика услуг (управляющей компании) при условии отсутствия правопреемника.

Списание задолженности на муниципальное жилье

В качестве собственников муниципального жилья выступают местные органы власти.

Лица, проживающие в муниципальных квартирах по договору социального найма согласно соглашению с собственником и закону обязаны оплачивать коммунальные услуги.

При этом все лица, зарегистрированные в такой квартире, несут солидарную ответственность в случае неисполнения обязательств по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Никаких особых условий для списания задолженности для арендаторов муниципального жилья, по сравнению с собственниками нет. Однако, санкцией для должника жилья, находящегося в муниципальной собственности может быть выселение его с занимаемой площади, с условием предоставления другого жилья (комнаты или койко-места в общежитии).

Списание долгов по ЖКХ по регионам в России: судебная практика

Судебная практика по списанию долгов за услуги свидетельствует о том, что суды в редких случаях списывают задолженность. Связано это с отсутствием у населения правильной правовой позиции и не знанием норм действующего законодательства, позволяющего защитить себя от необоснованных претензий поставщиков коммунальных услуг.

Следствием такой ситуации послужило увеличения общей задолженности по стране, которая исчисляется уже в миллиардах рублей. Согласно статистике Верховного Суда РФ, средняя сумма иска в большинстве дел о взыскании колеблется от 50 000 до 100 000 рублей. При этом, судебными приставами по исполнительным производствам взыскивается только 20% от всех средств по таким делам.

Субсидии на ЖКХ кому положено в Москве и Московской области

Одним из способов разрешения проблемы с долгами населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства являются меры социальной поддержки. К таким мерам относят предоставление гражданам субсидии на оплату коммунальных услуг. Субсидия – это федеральная льгота, однако условия и нормативы её выплаты устанавливаются в каждом регионе самостоятельно. Как правило, размер субсидии зависит от:

Установленного в регионе прожиточного минимума.
Утверждённой местными властями доли допустимых расходов на оплату услуг ЖК хозяйства.
Принятого в регионе стандарта нормативной площади жилья.

Условием для получения субсидии в Москве и Московской области является факт постоянной регистрации в столице или области соответственно, отсутствие задолженности за коммунальные услуги.

Обратиться за получением субсидии может собственник жилья или арендатор муниципальной жилплощади. Оформление проводится в Городском центре жилищных субсидий, МФЦ или портал Госуслуг.

Важно знать, что подтверждать право на субсидию придётся каждые полгода.

Долги за ЖКХ: есть ли возможность от них избавиться и когда спишут задолженность?

Амнистия по коммунальным платежам 2020

Ежегодно стоимость услуг ЖКХ растет. По итогам 2019 года годовой усредненный рост тарифов составит 4,1 %. Но это не делает коммунальщиков богаче. Услуги просто становятся неподъемными для большинства россиян. Согласно данным Росстата ежегодно задолженность населения по коммунальным услугам увеличивается на 10 %. Можно ли списать долги по ЖКХ? Давайте разберемся.

Мы решаем юридические проблемы любой сложности. #Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее.

Задать вопрос

Показать содержание

Законы, регулирующие списание просрочки в 2019 году

Для урегулирования вопросов, связанных со списанием коммунальных долгов по ЖКХ в 2019 году россияне могут воспользоваться следующими законами:

Когда погашается задолженность за коммунальные услуги, через какое время?

Согласно ст. 266 НК РФ долгом, нереальным к взысканию, признается долг плательщика, по которому истек срок исковой давности, а также долг, по которому невозможность взыскания подтверждена постановлением судебного пристава.
Кроме того, задолженность признается безнадежной, если обязательство прекращено из-за невозможности его исполнения на основании акта госоргана.
То есть, коммунальная служба при смерти плательщика (при отсутствии наследников), при невозможности взыскать долг после окончания исполнительного производства, а также при отсутствии у должника имущества, на которое может быть направлено взыскание, обязана отнести задолженность к сомнительной и провести ее списание.

Можно ли заключить мировое соглашение с УК с последующей реструктуризацией?

Ст. 153 ЖК РФ обязывает всех пользователей коммунальных услуг производить их своевременную оплату. Если жизненные обстоятельства у плательщика изменились (потеря рабочего места, проблемы со здоровьем), то пускать ситуацию с коммунальными платежами на самотек не стоит.

При отсутствии возможности погасить долг, нужно обратиться к управляющей компании с просьбой реструктуризации задолженности. Обычно поставщик ресурса или УК просят внести сразу некоторую сумму, а оставшуюся часть долга погасить на протяжении времени, оговоренного сторонами соглашения.

Назвать списанием долга такую схему нельзя в полной мере, так как реально задолженность по коммунальным услугам гасить придется, но часть пени и штрафов будет списана.

Второй вариант избавиться от бремени коммунальных долгов – оформление субсидии. Если плательщик (член его семьи) имеет право на получение льгот, ими также нужно воспользоваться.

Безусловно, при наличии задолженности оформить субсидию или льготу будет непросто, так как региональные законы относительно предоставления поддержки незащищенным слоям населения ставят ограничение – отсутствие задолженности перед коммунальщиками. П. 47 постановления пленума Верховного суда от 27 июня 2017 года N 22 указывает, что задолженность не может быть основанием для отказа в предоставлении субсидий или льгот.

Безусловно, данный метод не спишет существующего долга за ЖКХ, но даст возможность не наращивать его, а даже немного погашать, когда поступит субсидия.

Физлицо — банкрот

Еще один законный способ избавиться от коммунальных долгов – признание физлица банкротом. Для этого необходимо соблюсти ряд условий:

общая сумма долгов должна превышать 500 000 руб. (как узнать задолженность по квартплате?);
последняя оплата по долгам проводилась более трех месяцев назад;
наличие средств для обеспечения судебного процесса (оплаты госпошлины и арбитражного управляющего).

Банкротом можно признать только совершеннолетнего гражданина РФ.

Признание банкротом не освобождает физлицо от оплаты текущих коммунальных платежей.

Смерть плательщика

При продаже квартиры с коммунальными долгами продавец остается должником перед коммунальными службами. То есть долги не переходят вместе с правом собственности. Подробнее о том, переходят ли долги по коммунальным платежам на нового собственника, читайте здесь.

Наступление смерти должника (при отсутствии наследников) влечет за собой прекращение всех обязанностей, в том числе и по коммунальным платежам. Такой долг за коммунальные услуги при отсутствии законного наследника работники ЖКХ обязаны списать.

Списывается ли по истечению срока давности, спустя 3 года?

Основанием списать долг за ЖКХ является срок исковой давности, которому как три, так и более лет. Ст. 196 ГК РФ определяет по всем видам гражданских исков срок давности три года.

Но есть важный нюанс. Оплата хотя бы части долга, попадающего под исковую давность, приравнивается к признанию обязательств. И отсчет трех лет начинается с момента последней оплаты части долга.

Суд учитывает исковую давность исключительно по заявлению ответчика. Если документ отсутствует, то рассмотрение иска будет происходить на общих основаниях.

Воспользоваться таким механизмом для списания долга можно только в случае, если на неплательщика был подан иск. Просто истечение срока, которому 3 года не является основанием для списания долгов по ЖКХ.

Списать задолженность по услугам ЖКХ можно, если есть судебное решение о принудительном взыскании долга. При этом возбуждается исполнительное производство.

Если у ответчика нет постоянного источника дохода, имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, денежных средств, то судебный пристав должен составить акт о невозможности взыскания задолженности. При этом исполнительное производство должно быть прекращено, а кредитор имеет полное право списать безнадежный долг.

Задать вопрос

Как законно избавиться от задолженности после банкротства?

После вынесения решения судом о признании гражданина банкротом начинается процедура банкротства. Имущество, принадлежащее банкроту, на которое можно обратить взыскание, будет продано, затем начинается погашение долгов.

Согласно ст. 446 ГПК РФ на жилое помещение, если оно единственное пригодное для проживания, взыскание по исполнительному листу не может быть обращено.

Одним из способов погашения кредиторской задолженности при банкротстве является предложение о реструктуризации долга. Обычно такая рассрочка дается на три года.

Если же судебный орган признал физлицо банкротом, то кредитор имеет право списать безнадежный долг.

На основании заявления согласно законодательству директор предприятия (управляющей компании, поставщика ресурсов) обязан издать приказ о приостановлении взыскания задолженности прошлых лет.

Копию приказа необходимо отнести в расчетно-кассовый центр, чтобы специалист внес в базу необходимую информацию и не производил начислений санкций.

После получения Определения Арбитражного Суда о завершении процесса банкротства, данный документ нужно опять предоставить управляющей компании (поставщику ресурсов).

Куда обращаться?

При возбуждении производства по делу о несостоятельности необходимо обратиться в управляющую компанию либо к поставщикам коммунальных ресурсов.

Необходимые документы

Для списания долгов необходимо управляющей компании (поставщику ресурсов) предоставить:

заявление на имя директора компании (поставщика);
паспорт;
копию документа, подтверждающего возбуждение дела о несостоятельности;
документы, подтверждающие наличие задолженности.

Чтобы управляющая компания или поставщик ресурсов приостановил начисление пени, необходимо написать соответствующее заявление на имя директора:

В заявлении указываются данные плательщика, лицевой счет.
В тексте заявления необходимо указать причину, по которой компания должна приостановить начисление пени. Согласно ст. 126 Закона N 127-ФЗ «О несостоятельности» в период процедуры банкротства санкции не начисляются.
Как и в любом документе, в заявлении нужно поставить подпись и дату.

Заявление приостанавливает начисление санкций (пени), но ежемесячные текущие коммунальные услуги будут начисляться и должны быть оплачены.

Про заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам читайте здесь.

На каких основаниях могут отказать и что делать в таком случае?

Коммунальщики не всегда признают задолженность безнадежной, и не будут списывать долги по ЖКХ, когда есть возможность этого не делать.

Отказать в применении срока исковой давности можно согласно ст. 203 ГК РФ. Если должник совершил действие, которое свидетельствует о признании им долга, то срок исковой давности применить нельзя.

Статья 203 ГК РФ. Перерыв течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

К таким действиям относятся:

частичная оплата должником или другим лицом основной задолженности, штрафа или пени;
заключение мирового соглашения о реструктуризации или отсрочке платежей.

С решением приставов о невозможности взыскания долга тоже не все просто. Кредитор имеет право возобновлять исполнительный процесс

Нет комментариев