Программы Для Неполной Семьи

Социальные программы для поддержки молодых семей

Ни для кого не секрет, что молодые семьи зачастую испытывают финансовые трудности. В связи с этим, правительства РФ развивает федеральные социальные программы, направленные на облегчение и помощь молодым семьям в материальных вопросах.

Особенно остро стоит вопрос о собственном жилье, к сожалению для большинства молодых семей самостоятельно решить жилищный вопрос до сих пор остается не разрешимой задачей.

Федеральным законом «Про дополнительную поддержку молодых семей» предусмотрены следующие способы решения жилищного вопроса:

• беспроцентный заем, который выделяется (на 25 лет) для многодетных семей на покупку или строительство жилья;
• ипотека с низкой процентной ставкой;
• частичное (неполное) погашение долга.

Самыми известными программами являются – «Жилище», «Молодым – доступное жильё», «Молодая семья» и другие.

Программа «Жилище»

Она направлена на семьи, в которых каждому из членов семьи меньше 35 лет. Для участия в этой программе, необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Суть программы в выдачи государством жилищных субсидий, причем размер субсидии неодинаков и зависит от цен на жилье в определенном регионе.

Квартиры в ипотеку молодым семьям предоставляют на следующих условиях:

• при отсутствии детей государством оплачивается около 30% средней цены жилья;
• за каждого ребенка приплюсовываются еще 5%.

На остальную сумму можно взять заем в банке, которые участвуют в программе и предоставляет такие услуги молодым семьям. В итоге семья получает льготную ипотеку с учетом первого взноса.

Программа «Молодая семья»

Социальная программа, созданная для семей с детьми, которая дает возможность оформить ипотеку на самых выгодных взаимных соглашениях. Основные преимущества программы:

• стартовый (первоначальный) взнос – 10%;
• процентная ставка – 11% (годовых);
• в качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, либо другими субсидиями.

Принять участие в программе может молодая семья, в том числе неполная, которая имеет:

• одного и более детей, при этом возраст родителей (либо одного родителя) не больше 35 лет;
• двух и больше несовершеннолетних детей и является получателем материнского капитала;
• троих и более детей.

Условия этой программы функционируют в рамках программ: «Соципотека: квартира», «Соципотека: материнский капитал».

Порядок оформления

Вначале нужно прибегнуть к госпрограмме помощи молодым семьям, встав на очередь по улучшению жилищных условий. Полученная социальная помощь может быть использована:

• на приобретение жилья;
• покупку недвижимости на стадии строительства;
• строительство собственного жилья.

Помимо этого, средства могут быть направлены, как на уплату первого взноса, так и на окончательный платеж в счет долевого взноса молодой пары, являющейся участником жилищно-строительного или жилищного кооператива.

Предварительно подготовив необходимые документы, которые подтверждают доход семьи, нужно обратиться в банковское учреждение за ипотечным займом.

Необходимый пакет документов

Документы, которые обычно требуют сотрудники банков при оформлении ипотеки:

• оригинал (копию) регистрации местожительства;
• документы (копии) свидетельствующие о семейном положении;
• документы об образовании;
• трудовую книжку (копию), заверенную работодателем;
• трудовой договор (копию);
• справка (форма 2-НДФЛ);
• документы, подтверждающие доходы.

Банки также могут потребовать дополнительные документы, которые необходимы для окончательного принятия решения по ипотечному кредиту.

Программа «Молодым — доступное жилье»

Участником данной социальной программы может быть молодая семья, в которой супругам меньше 36 лет, или неполная семья, которая состоит из одного молодого родителя такого же возраста.

Причем постановки на учет, как «нуждающиеся» будет мало, необходимо иметь доход, достаточный для получения займа или ипотечного кредита.

Только в этом случае семья может претендовать на участие в госпрограмме и государственную субсидию на жилье.

Чтобы участвовать в программе, супруги подают в органы местного самоуправления следующие документы:

• заявление в двух экземплярах;
• документы, подтверждающие личность членов семьи;
• свидетельство о браке;
• документ, который подтверждает нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
• документы, которые подтверждают доходы;
• выписку из домовой книги.

Органы местного самоуправления в 10-дневный срок от даты подачи документов, проверяют все сведения, которые содержатся в этих документах, и принимают окончательное решение. Молодая семья оповещается о принятом решении органами местного самоуправления письменно.

После положительного ответа семья получает именное свидетельство, сроком на два месяца со дня выдачи. Это свидетельство подается владельцем банку-партнеру социальной программы для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии, там же молодая семья может сразу оформить кредит.

Приобретенная в кредит по ипотеке недвижимость, автоматически становится собственностью заемщика, но до окончания выплат по кредиту, находится в залоге у банка.

Деньги молодой семье могут перечислять на счет, как федеральные, так и местные органы власти, в зависимости от того, какая ипотечная жилищная программа действует в настоящее время в этом регионе.

Ипотека для неполной семьи

Финансовое учреждение практически не интересуется вопросом, о семейном составе заемщика. Главное — наличие достаточного количества средств для погашения кредита. В заявке можно указать, что семья неполная, однако основным обстоятельством, влияющим на выводы специалистов, рассматривающих заявку, является общий размер доходов будущего должника.

Если родитель не достиг тридцатипятилетнего возраста, он может воспользоваться социальной программой на жилье, как молодая (неполная) семья, со специальным предложением для неполных семей. Многие неполные семьи воспользовались господдержкой и прошли процедуру оформления в рамках программы.

Как получить социальную ипотеку для неполных семей?

Возможность претендовать на участие в социальной программе имеет право не каждая молодая супружеская пара. Агенство по кредитованию установило критерии для малообеспеченных пар или одиноких родителей.

Главным условием для получения льгот, является отсутствие у претендентов достаточного количества м² на одного человека. Однако, чтобы получить жилье в кредит с господдержкой, необходимо доказать свою платежеспособность. Первоначальным взносом может послужить материнский капитал.

При отсутствии надлежащих жилищных условий, финансовые учреждения предоставляют социальный кредит на ипотеку:

• с процентной ставкой 10-11%;
• с максимальным сроком — 30 лет.

Сбербанк предоставляет ипотеку для неполной семьи по программе для молодых супружеских пар на льготных условиях для приобретения жилья строящегося либо уже готового.

В принцип льготы заложено занижение процентной ставки (минимально — 10,75% в год). На минимальную ставку могут рассчитывать многодетные родители, имеющие три ребенка или более.

Заемщик должен получать свои доходы на карту Сбербанка и иметь средства для погашения первоначального взноса (20%).

Попадание в очередь как участника программы господдержки, еще не означает непременное получение субсидии, т. к. финансирование программы ограничено: не более 10% в год получают данный сертификат на сумму 30% либо 35%.

Сбербанк имеет свое личное социальное предложение, название которого созвучно с федеральной господдержкой.

Условия ипотеки от Сбербанка:

• Льготы при выплате займа в Сбербанке без господдержки, связанны только с пониженной процентной ставкой. Всю сумму ипотеки заемщик выплачивает сам;
• В кейсе от Сбербанка, нет требования обязательной постановки на учет как нуждающихся в улучшении условий проживания.

Процедура оформления

Ипотека для неполной семьи становится более доступной в России благодаря субсидиям, выдаваемым по региональным социальным программам. Размер помощи может варьировать в зависимости от материальной обеспеченности претендующего на заем.

Чтобы оформить ипотеку с господдержкой для неполной семьи следует подать определенные документы местным органам самоуправления. Список документов практически идентичен с обычным набором предоставляемым при оформлении ипотечного займа.

Вариант оформления социальной ипотеки с господдержской для неполной семьи длится дольше и занимает больше времени нежели другие виды кредитования. Оформление такого жилья нуждается в обязательном страховании. Штрафов за досрочную выплату для молодых пар не предусмотрено.

С процентной ставкой и условиями кредитного договора на жилье лучше ознакомиться заблаговременно. К нему прилагается график платежей, а также банк должен проинформировать молодую пару или одинокого родителя о полной величине кредитного долга.

Документы

Для получения льгот по ипотеке для неполной семьи необходимо предоставить документы в полном объеме. В их число входит, кроме бумаг, свидетельствующих о стесненных жилищных условиях, такие виды документов:

• копии паспортов;
• свидетельства о браке или его расторжении;
• свидетельства о рождении детей;
• справка состава семьи;
• справки о доходах определенной формы.
• выписка из домовой книги (если есть жилье);

Перечень иных документов узнается в местных органах самоуправления, т.к. существуют отличия по программе господдержки в отдельных регионах.

Условия выдачи без первоначального взноса

Не всегда у молодых супругов либо взрослого члена неполной семьи есть возможность внести первоначальный взнос в полном объеме. Процедура оформления ипотеки для неполной семьи без первоначального взноса доступна в незначительном количестве банков.

Следует запомнить, какие финансовые учреждения выдают средства на ипотеку без начального взноса:

• ВТБ 24;
• Сбербанк России;
• Газпромбанк;
• Зенит;
• Альфа-банк;
• ДельтаКредит.

Для получения ипотеки нужно предоставить гарантии поручителей. Обычно банки, включая и Сбербанк, выдают такие займы по завышенным процентным ставкам:

• максимальный срок погашения кредита 15 лет;
• процентная ставка в среднем где-то 17-18%.

Как получить ипотеку для неполной семьи: секреты и тонкости

Чтобы получить  ипотечный кредит необходимо соблюдать определённые требования, предъявляемые банком. Но среди этих требований нет пункта о том, что семья непременно должна быть полной. Оформить такой кредит имеет право получить и гражданин, у которого не имеется семьи, либо одинокая мать (одинокий отец), воспитывающие детей.

Самый важный момент в процессе рассмотрения заявки – это возможность кредитополучателя содержать семью и оплачивать коммунальные услуги, после оплаты основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

Кредиты для матерей или отцов одиночек

Сейчас необходимо подробно разобраться в  получении ипотечного кредита для неполной семьи. Для начала необходимо понять, почему получение ипотеки для неполной семьи представляет определённую сложность?

Банки очень настороженно относятся к подобным кредитополучателям. И это вполне логично.

Ведь в случае, когда один из супругов в семье лишается работы, значит, утрачивается часть дохода, способность выплачивать кредит всё-таки сохраняется.

Но потеря заработка в неполной семье представляет для банка высокий риск невозврата кредита.

Но ведь самым актуальным вопросом для неполной семьи остаётся жилищный вопрос. Ведь самостоятельно накопить на приобретение квартиры с одной зарплатой крайне тяжело.

В банках не выделено никаких отдельных условий получения ипотечного кредита неполной семьёй.

Получить ипотеку можно лишь на общих основаниях при возможности убедить банк, что получатель является финансово устойчивым и благонадёжным.

В данном случае осуществить это совсем непросто. Банковские работники очень внимательно изучат все предоставленные документы и источники получения дохода, а также кредитную историю.

Также в данной ситуации банк может выставить требование внести первоначальный взнос в размере, который значительно превышает минимальный.

Как получить ипотечный кредит одинокой матери (отцу)?

Даже если вы столкнулись с некоторыми сложностями в процессе получения ипотеки, нельзя сразу отказываться от своей мечты – получить своё жильё.

В том случае, когда собственных сбережений не хватает для того, чтобы произвести оплату первоначального взноса либо  для уплаты ежемесячного платежа по кредиту, попробуйте воспользоваться социальными программами, которые призваны оказать поддержку семье.

Самые важные из них – это материнский капитал и  социальная ипотека, которые предоставляются в рамках специальной государственной программы.

Оформление ипотеки с помощью материнского капитала

Получение материнского капитала происходит после того, как в семье родился второй ребёнок и это не зависит того полная семья или неполная. Когда ребёнку исполняется 3 года данные средства возможно направить на улучшение жилищных условий.

Сумма материнского капитала составляет чуть больше 450 тысяч рублей.

Приобрести за эти деньги жильё достаточно сложно. Но эту сумму можно направить на внесение первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Первым делом нужно найти список банков, работающих с материнским капиталом.

С большой вероятностью можно сказать, что банк потребует внести пусть даже минимальный первоначальный взнос за счёт личных средств.

Сам процесс покупки жилья при использовании материнского капитала делится на несколько этапов:

• сбор и подача пакета документов в банк,
• принятие банком решения,
• поиск необходимого варианта жилой площади;
• стадия заключения договоров: кредитного,  а также купли-продажи;
• подача пакета документов в Пенсионный фонд, который собственно и произведёт выплату материнского капитала.

В дальнейшем от заёмщика требуется лишь своевременное погашение ипотеки, на условиях, прописанных в кредитном договоре.

Социальная ипотека

У неполной семьи имеется ещё одна возможность получить ипотеку  -воспользоваться ипотекой, которая предоставляется на льготных условиях в пределах государственной программы «Молодая семья».

При этом одинокая мать (отец) непременно должны отвечать нижеперечисленным требованиям:

• находится в возрасте до 35 лет,
• а также иметь на руках подтверждение в виде документа о нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий.

Чтобы выполнить второй пункт требуется стоять на очереди на получение квартиры.

Вероятность того, что квартира будет получена, согласно этой очереди ничтожно мала, но данный факт является ключевым моментом в получении льготного ипотечного кредита.

Существует вероятность, что в разных регионах нашей необъятной страны, программа может немного отличаться, но перечисленные выше два основных требований будут везде.

Чтобы быть точно осведомлённым обо всех условиях и перечне документов необходимых для получения льготной ипотеки, необходимо обращаться за разъяснениями в органы местного самоуправления.

Суть государственной помощи заключается в получении заёмщиком субсидии, составляющей до 40% от стоимости квартиры либо дома. Данную субсидию получить на руки наличными либо направить на другие нужды нельзя.

Исчисление суммы подобных выплат производится из расчёта 18 м2 на каждого члена семьи. В зависимости от региона стоимость квадратного метра может отличаться.

Обязательным документом для того, чтобы получить субсидию, является предоставление подтверждения о наличии остатка суммы денежных средств для расчета за покупаемое жилье.

В данной ситуации требуется принципиальное согласие банка для оформления кредита.

Это значит, что наличие статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий совсем мало. Мать- или отец- одиночка должны чётко соответствовать  требованиям, выставляемым банком.

Это значит, что если такого дохода нет и нет других средств на покрытие остальной (помимо субсидии) стоимости жилья, получение такой субсидии не решит проблему приобретения недвижимости.

Подобной программой гражданин имеет возможность  воспользоваться лишь один раз на протяжении жизни. Оставшаяся сумма предоставляется в виде кредита с оформлением кредитного договора, погашение которого производится получателям на условиях, указанных в кредитном договоре.

Государственные программы для отдельных категорий граждан

На территории России в различных регионах, существуют и иные программы, которые призваны оказать помощь гражданам отдельных категорий в улучшении жилищных условий.

Программы такого рода распространяются и на такую категорию, как неполная семья.

К примеру, для врачей разработана программа, позволяющая максимально снизить затраты на приобретение жилья одинокими матерью либо отцом.

Но при этом, естественно, требуется  соответствовать определённым требованиям:

• быть гражданином РФ;
• обязательно наличие определённой специальности и работы в данном направлении;
• отработать по данной специальности необходимо не менее 3 лет;
• исключено наличие в собственности какой-либо недвижимости;
• действуют также ограничения по возрасту: для мужчин – не старше 50 лет, для женщин –  45 лет;
• обязательно наличие первой либо высшей категории (подобное требование не обязательно для участковых педиатров и терапевтов);
• отсутствие отрицательной кредитной истории.

Подобные программы разработаны и для молодых учёных и для учителей, а также для военнослужащих.

Подводя итог, хочется сказать, что имея статус «неполной семьи» не стоит опускать руки и отказываться от осуществления заветной мечты – приобрести собственное жильё.

Необходимо как можно более подробно узнать обо всех действующих и находящихся в стадии разработки программах как государственного, так и регионального уровня.

Может   быть одна из них  – это ваш шанс осуществить заветное желание.

Какие льготы получают неполные семьи в 2020 году

Неполные семьи – к сожалению, довольно распространенное в России явление. По статистике каждый 10-й ребенок растет без отца или матери. Обычно такие ячейки общества являются еще и малообеспеченными. Сложное положение таких граждан немного облегчают государственные и региональные преференции, хотя они и немногочисленны. Полный список льгот может существенно различаться по регионам.

Матери и отцы одиночки получают доплаты и скидки, натуральную помощь, а также различные моральные привилегии (такие, как получение места в детсаду вне очереди после многодетных и семей с детьми-инвалидами). Но приготовьтесь к немалой бумажной волоките, проверкам и другим нервным потрясениям, сопряженным с получением положенных льгот в 2020-м году.

На какие льготы рассчитывать в 2020-м?

В РФ неполная семья претендует на такие общегосударственные льготы:

• федеральное пособие для неработающих одиноких матерей и доплаты в размере 40% от зарплаты работающим до 16-летия ребенка;
• субсидия на оплату коммуналки;
• бесплатное питание для малышей в детсаду и школьников (либо скидки на него);
• 20%, 50% и 70% скидка на оплату детсада с одним, двумя и тремя детьми соответственно;
• зачисление в детсад по льготной очереди до 3-летнего возраста;
• 30% скидка на обучение в музыкальных, художественных, спортивных школах для детей до 18-и;
• привилегии на работе;
• детское питание до 2-х лет;
• определенные лекарства по рецепту педиатра бесплатно до 3-х лет;
• бесплатный проезд детям до 7-и лет;
• социальная стипендия в вузе студентам из неполной семьи;
• путевки со скидкой в детский лагерь с места работы родителя.

Но если семья хоть и неполная, но достаточно обеспечена, никаких преференций ей не положено.

Помощь от местных властей

Субъекты федерации также могут назначать дополнительные выплаты. Например, в Москве есть дополнительные начисления из местного бюджета для неполных семей и компенсация детского питания до 3-х лет. При смерти отца (кормильца) в столице ребенок получает право на бесплатный проезд в городском транспорте, субсидии на оплату квартиры.

В Санкт-Петербурге одинокий родитель школьника получает «детские», если доход на каждого в семье не более 1,5 прожиточного минимума.

В некоторых регионах семьям без отца или матери, живущим в частных домах, положена частичная компенсация твердого топлива.

В компетенции исполнительных властей находится вопрос обеспечения неполной семьи жильем.

В отдельных городах для такой неполной семьи раз в месяц выделяют по 1 билету на ребенка в городской цирк, музей, театр и т. д. Также кое-где малообеспеченные семейства без отца / матери могут бесплатно посещать баню, получать компенсации за покупку детской одежды, обуви по чекам.

Материальная помощь 2020 года

Размер начислений и других видов помощи зависит от 2-х факторов: возраста ребенка и региона проживания (хотя есть и фиксированное федеральное пособие).

На детей до 1,5 года выделяется всего около 800 руб., поскольку в этот период мать получает декретные. После выхода из декрета сумма увеличивается вдвое, но только до 3-х лет. Затем теоретически женщина уже может отдать малыша в детский сад и начать работать, поэтому выплаты снова сократятся до минимума.

Малообеспеченные матери-одиночки помимо перечисленных могут рассчитывать еще на ряд трудовых привилегий:

• полностью оплачиваемый больничный по уходу за ребенком до 14-и лет на 10 дней и 50% с 11 по 15-й день;
• таких сотрудниц нельзя увольнять по сокращению;
• их не могут принудить к работе в ночную смену, выходные, праздники (но только до 14-летия ребенка).

Кое-где одинокому родителю положен один выходной в месяц за счет работодателя.

Кроме того, если семья нуждается в жилплощади, ей должны выделить ее на льготных основаниях.

Куда обращаться?

Семья, в которой ребенка воспитывает только мать или отец, может обратиться в следующие организации за помощью:

• в органы соцзащиты для оформления пособия и получения бесплатной консультации юриста насчет выплат алиментов или пенсии по утрате кормильца, а также относительно жилищных и трудовых вопросов;
• в пенсионный фонд в случае потери кормильца для назначения трудовой или социальной пенсии;
• в Центр занятости для поиска работы с оптимальными условиями труда;
• в отдел народного образования для решения проблем продленки в школе и организации досуга, бесплатных обедов для ребенка, обеспечения учебниками, назначения материального вспоможения;
• в паспортный стол;
• в волонтерские организации;
• в филиалы «Центра помощи семье и детям».

Существует разница между неполной семьей (один родитель и ребенок, дети) и матерью-одиночкой, а также между малоимущей и малообеспеченной семьей.

Выясняя в собесах и других заведениях, какие именно льготы вам положены, учтите, что не всякая одинокая мать по закону считается одиночкой. Например, разведенная женщина таковой не является, поскольку ей должен платить алименты муж. То же относится к вопросу об обеспечении жильем. Если люди прописаны в квартире, то они уже не малоимущие и на очередь за жильем их не поставят.

Жилье для неполных семей

Льготы и преференции для российских неполных семей включают возможность получить необходимые квадратные метры по договору соц.

найма, но только если семья будет признана малоимущей и действительно нуждающейся в них. В таком случае льготников возьмут на учет, но в порядке общей очереди (если вы успели стать в очередь до 2005 г.

, то можно надеяться получить жилье на привилегированных основаниях).

Семью не признают малоимущей, если у нее нет официального дохода.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий граждан признают по месту регистрации, а не по фактическому месту проживания.

Пенсия для ребенка при потере кормильца

Ребенок будет получать пенсию до 18-и лет и после совершеннолетия, если учится на дневном, но только если родители состояли в официальном браке на момент утраты кормильца и ребенку не было 14-и лет.

Размер начислений будет зависеть от стажа и зарплаты умершего родителя.

Документы в 2020-м

Обычно для начисления выплат и других льгот необходимо предоставить:

• паспорт и другие удостоверяющие личность документы,
• свидетельство о рождении каждого ребенка,
• справку о составе семьи из паспортного стола,
• справку о том, что семья не полная из собеса,
• полученный в Пенсионном фонде документ (в случае потери кормильца),
• справку о доходах.

Перед тем, как обращаться за помощью, подсчитайте свой совокупный официальный доход и убедитесь, что он не выше минимального. После подачи документов в собес придется некоторое время подождать, пока все данные проверят, и будет дано подтверждение назначения пособия. Затем там же можно будет оформить субсидию на оплату коммуналки, а также получить информацию относительно других преференций.

Что делать, если ребенка не удается оформить в детсад?

Теоретически для детей из неполных семей должны предоставляться места в ДОУ вне очереди, но на практике в детсадах просто может не быть мест. Кроме того, есть и другие категории льготников (инвалиды, многодетные), которых также придется пропускать.

В таком случае государство должно выплатить компенсацию родителям, чьи дети не попали в садик. Сумма обычно соответствует региональному прожиточному минимуму.

Программа

О программе молодая семья я узнала от друзей достаточно давно, но по условиям участия в программе нашего города мы тогда не подходили. Если сейчас для возможности участия в программе считают собственность квадратных метров каждого члена семьи, то до 2016г. в г. Самара считали квадратные метры в квартире или доме, где были прописаны молодые семьи.

Но давайте начнем сначала и поподробнее.

Программа «Молодая семья» — это федеральная программа для оказания материальной поддержки молодым семьям на приобретения своего жилья или улучшения своих жилищных условий.

Условия участия:

• Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления, 36 лет на момент получения помощи;
• Семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть под эту категорию у семьи (супругов, родителя в неполной семье, детей) не должно быть собственности, либо если собственность есть, то  ее общая площадь должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма квадратных метров в г. Самара составляет 11 кв.м, если это коммунальная квартира 12 кв.м. (учетную норму в Вашем регионе Вы можете уточнить в органе местного самоуправления). А что если собственность была ранее, но продана? В таком случае эти квадратные метры будут считаться, если с момента продажи собственности не прошло 5 лет;

Пример: Семья состоит из трех человек.

В собственности супруга есть доля в квартире родителей 14 кв.м., у супруги была в собственности доля 11 кв.м. в квартире родителей, которую продали 4 года назад. Считаем 14 кв.м. + 11 кв.м. = 25 кв.м. Семья проходит по условию программы, т.к. на каждого члена семьи не приходится 11 кв.м. на человека.

Для невозможности принятия участия, у семьи должно было быть в собственности более 33 кв.м.

• Доход семьи позволяет приобрести жилье, возможность получения ипотеки;
• Прописка участников программы на территории получения субсидии.

Для того чтобы участвовать в программе молодой семье необходимо обратиться в органы местного самоуправления. (администрация населенного пункта, в больших городах этим может заниматься специальное созданной ведомство, подчиненное местной администрации. Информацию какое ведомство занимается программой Вы можете уточнить на официальном сайте администрации или в МФЦ).

Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):

• Паспорта обоих родителей (родителя в неполной семье);
• Свидетельства о рождении детей (при наличии);
• Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
• Справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения;
• Копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), кто проживает в частных домах копия домовой книги (актуальные страницы);
• Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии — на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время (дата получения запроса) по Российской Федерации). Справку Вы можете заказать в МФЦ. В некоторых органах местного самоуправления справки заказывают самостоятельно;
• Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи);
• Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали субсидии от государства и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» фцп «Жилище» не участвовали;
• Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение (если жилое помещение в собственности).

Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)

1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака

2. Подтверждения платежеспособности семьи. Можно предоставить один из вариантов представленных ниже:

• Справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев (для принятия положительного решения по второму этапа, среднемесячная зарплата должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
• Выписка со счета в банке о наличии денежных средств (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма на вкладе должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
• Разрешение банка на получение ипотечного кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита. (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма указанная в разрешении должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)

Добавлю, что к предыдущим пунктам Вы можете предоставить справку об остатке средств материнского капитала. Сумма материнского капитала будет плюсовать к сумме одного из вариантов.

После первого этапа, Вы можете взять ипотеку и не переживать что Вас исключат из программы. Но квадратные метры в жилом помещении должны превышать учетную норму квадратных метров в Вашем регионе. Если Вы планируете завести детей, то квадратные метры берите с запасом, чтобы не менять квартиру для получения сертификата.

Если Вы уже стоите в программе и у Вас родился малыш, необходимо предоставить в орган местного самоуправления свидетельство о рождении ребенка для пересчета суммы выплаты.

Размер субсидий для семьи без детей составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с детьми 35%. Сумма выплаты зависит от количество членов семьи. Например, для семьи из трёх человек сумма выплаты будет составлять примерно 650 тыс. рублей. (Сумма выплаты зависит от региона).

Очередь

С августа по сентябрь жилотделы формируют окончательную очередь на следующий год. 1 сентября Вы можете узнать свою очередь позвонив в жилотдел или на сайте созданном специально для этой цели.

Количество семей получающих выплаты зависит от финансирование, которое осуществляется из бюджета городского округа и вышестоящих бюджетов. Количество выплат меняется каждый год. Например в г. Самара количество сертификатов последнее время выдается в среднем 160 штук.

Количество семей, которые стоят в очереди сейчас больше 500. В Тольятти в очереди стоят более 6000 семей, а количество сертификатов не превышает количество самарских. Семьи в г. Тольятти стоят в очереди годами, многих исключают из программы при достижения возраста 36 лет.

Поэтому очередь зависит от финансирования, количество очередников и количество многодетных семей (многодетные семьи (трое детей и больше) получает выплату в приоритете, их ставят в очередь на следующий год первоочередно).

В каждом регионе количество семей в очереди разное, информацию об этом Вы сможете получить по месту подачи заявления.

Мы встали в очередь в 2017 году, сейчас мы в очереди примерно 350 (почему пишу примерно, т.к. очередь на следующий год еще окончательно не сформирована). На 2019 год выделено примерно 153 сертификата. К моему сожалению, выплату мы скорее всего не получим, т.к.

мужу на следующий год исполняется 36 лет.

Но надежда всегда умирает последней! Может быть будет принят наконец-то законопроект, где семьи, которые включены в список претендентов на получение сертификатов, смогут получить выплату независимо от их фактического возраста.

Если информация была для Вас полезна, просьба поставить лайк, это будет знак мне, что эта тема Вам интересна и я буду больше освещать такие темы на своем канале.

Ипотека для неполной семьи: советы юриста

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Для получения ипотечного кредита существуют определенные требования банков. Однако среди них отсутствует пункт об обязательном наличии полной семьи.

Кредит может оформить и лицо, проживающее без брачных отношений, а также мать или отец, которые самостоятельно воспитывают одного или нескольких детей.

Главным критерием при рассмотрении заявки является достаточность дохода для содержания семьи и оплаты ежемесячных платежей. Далее мы подробно разберем, как получить ипотеку для неполной семьи.

В чем сложность получения кредита для неполной семьи?

К таким заемщикам банки относятся достаточно настороженно.

Логика кредитора понятна: если будучи в браке каждый из супругов имеет доход, то, при его потере одним, семья с большей вероятностью сможет и в дальнейшем погашать ипотеку.

Если же семья состоит из одного взрослого и ребенка или нескольких детей, то, в случае утраты работы заемщиком, риск возникновения проблемного кредита очень высокий.

Тем не менее, для одиноких матерей и отцов вопрос ипотеки может быть особо актуальным, так как очень сложно самостоятельно собрать средства для приобретения жилья.

Банки не выделяют каких-либо особых условий ипотечного кредитования для неполных семей.

Такой заемщик может получить кредит на общих основаниях, если только сумеет убедить банк в своей финансовой благонадежности. В такой ситуации это сделать достаточно не просто.

Банк может очень скрупулезно изучать источники дохода, кредитную историю и потребовать внести первоначальный взнос в большем размере, чем минимальный.

Как взять ипотеку матери (отцу)-одиночке?

Столкнувшись с первыми сложностями при получении ипотеки, не стоит отказываться от желания приобрести собственное жилье.

Если личных средств недостаточно для внесения первого взноса или для оплаты ежемесячных платежей, лучше попытаться воспользоваться различными социальными программами, направленными на поддержку семей.

Основными среди них являются материнский капитал и социальная ипотека в рамках специальной государственной программы.

Как оформить ипотеку с материнским капиталом?

Материнский капитал получает мать после рождения второго ребенка в независимости от того, состоит ли она в официальном браке или нет.

После достижения ребенком трехлетнего возраста эти средства можно использовать на улучшение жилищных условий. Сумма сертификата составляет 456 026 рублей, и сложно будет купить жилье только за эти средства.

Более реальный вариант – использование этих денег в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки.

Процесс покупки жилья с материнским капиталом имеет следующие этапы:

• подача документов в банк и получение решения;
• поиск квартиры;
• подписание кредитного договора и договора купли-продажи;
• передача документов в Пенсионный фонд для выплаты материнского капитала.

Далее заемщик просто погашает ипотеку, согласно условиям кредитного договора.

Программы для отдельных категорий граждан

На территории страны в разных регионах, действуют и другие программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан и их семей. Такие программы распространяются и на неполные семьи.

Например, для врачей существует программа, которая позволяет максимально уменьшить затраты на покупку жилья матерью или отцом-одиночкой. Конечно, необходимо соответствовать ряду определенных требований, а именно:

1. иметь Российское гражданство;
2. иметь определенную специальность и, соответственно, работать по ней;
3. стаж работы должен быть не менее 3 лет;
4. в собственности должна отсутствовать любая другая недвижимость;
5. возраст не более 45 лет для женщин и 50 лет для мужчин;
6. наличие высшей или первой категории (это требование не является обязательным для участковых терапевтов и педиатров);
7. не иметь негативной кредитной истории.

Программа состоит в том, что специалист получает в виде государственной помощи 50% стоимости жилья, а оставшуюся сумму выдает банк.

На протяжении 10 лет из бюджета заемщику выделяется компенсация в размере погашения основного долга по кредиту. Таким образом, заемщик из своего дохода фактически выплачивает только проценты финансовому учреждению.

Это программа дает возможность получить ипотеку людям, которые, скорее всего, не смогут ее оформить на стандартных условиях.

Аналогичные программы есть и для учителей, и для молодых ученых. Также существует отдельная программа для военнослужащих, которая также распространяется на неполные семьи.

Следовательно, одиноким родителям не стоит сразу отказываться от мечты иметь собственное жилье. Прежде всего, необходимо узнать как можно больше о программах, которые действуют как на общегосударственном, так и на региональном уровне. Возможно, одна из них действительно поможет въехать в свое отдельное жилье.