Справка О Возможности Предоставления Кредита Для Программы Молодая

Справка Из Банка О Платежеспособности Для Программы Молодая Семья

Под словосочетанием «справка о доходах» следует понимать документ, который подтверждает категорию платежеспособности гражданина. Кроме того, без данного документа невозможно оформить как минимум кредит или визу.

Справка о доходах обязательно должна носить официальный характер и заполняться в соответствующей форме (рекомендовано в печатном виде), т. к. она является носителем финансовой информации.

Справка выдается лично в руки работнику после предоставления заявления, написанного собственноручно.

Определяющей цифрой выступает 2011 год, поскольку до этой даты размерные ограничения на субсидии были следующими: 35% от стоимости объекта недвижимости для семей без детей и 40% — для семей с детьми. После 2011 года, размеры уменьшились на 5% для обоих типов семей.

Какие способы подтверждения платежеспособности по программе Молодая семья

Здравствуйте нужно смотреть нормы вашей областной программы обычно пишут что можно предоставить документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит,либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.- т /е например -счет в банке.

Алексей, в обязательных требованиях к участникам программы есть один любопытный нюанс.

Чиновники не одобрят субсидию, если супруги не смогут подтвердить доходы, достаточные для оплаты двух третей расчетной (средней) стоимости жилья.Доказать свою платежеспособность можно несколькими способами:

Жильё для молодой семьи – кому государство поможет купить квартиру

Перед тем, как собирать документы для вступления в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», нужно четко уяснить – государство не дает бездомным молодоженам квартиры.

По этой схеме у супругов есть шанс получить не квадратные метры, а субсидию на оплату 30% от стоимости выбранного жилья. Семья с детьми может рассчитывать на 35%.

Помимо этого, дополнительную субсидию может предоставить субъект федерации.

Интересное:  Расчет пени по ставке рефинансирования 2020 год калькулятор

Если возможность подать на субсидию есть, а пара отвечает базовым требованиям к возрасту, семейному и материальному положению, супругам нужно получить решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

За этим документом придется обратиться в орган местного самоуправления, предварительно собрав справки о составе семьи и занимаемой площади в паспортном столе или ЖЭУ.

При этом важно понимать, что на территории муниципального образования действуют собственные учетные нормы площади жилого помещения и чиновники вынесут свой вердикт, опираясь на них.

Здравствуйте! мне нужен документ подтверждающий мою платежеспособность,т.е справка из банка с указанием размера кредита на сумму 1010520. Но при этом кредит я брать не собираюсь,справка нужна в администрацию. У меня зп перчисляется на карту вашего банка. Что нужно для того, чтобы взять эту справку?спасибо

У нас есть такая программа «молодая семья» и для того, чтобы в ней участвовать нужно собрать ряд справок, перечень которых дается в администрации.

» Сумма кредита мне там сказали должна составить 1010520 рублей для меня и при необходимости они сказали,что можно указать «поручителем» близкого родственника, например маму. Но кредит я брать даже не собираюсь на эту сумму мне просто нужна справка для администрации!

Как получить субсидию по программе молодая семья

2-ой вариант семья пользуется жильем на критериях общественного найма и на каждого члена семьи также приходится наинаименее 10 квадратов.

Первыми в очереди стоят участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных критерий до марта 2005, а так же юные семьи, имеющие 3 и более малышей.

На счет справок о платежеспособности,не необходимо ходить ни по каким банкам. Оплату коммунальных услуг (электричество, вода, тепло) и остальные эксплуатационные расходы.

Вы меня воодушевили на ночь смотря я вам 100 гарантию даю если нет принадлежности и есть более наинаименее обычная заработная плата, вас должны поставить на очередь! Право на улучшение жилищных критерий с внедрением социальной выплаты предоставляется юный семье только один раз. Справку о платежеспособности в прграмме.

Все вышеназванные характеристики подходят для роли в гос программке по направлению юная семья, ведает порталу. Если у клиента есть обязательства по займам других банков и денежных организаций, дополнительно требуются оригинал и копия контракта банковского займа с графиком погашения.

Но всю функцию, от ожидания объявления о сдаче еще одного объекта до подачи документов, необходимо будет пройти повторно. 3 ответа адвоката, клиент отозвался положительно, вопрос 1555015.Справки о доходах семьи о их говорилось выше, эти справки позволят государству.

Алматы) лиц, не соответственных требованиям подпт 2), и в других регионах подптм 3), 4) реального пт с очередями на госжилье ситуация аховая.

Как подтвердить платежеспособность для программы молодая семья

05.03.

2018

• заявления, содержащего в себе просьбу о включении в программу;
• копий паспортов родителей и свидетельств о рождении детей;
• документов, подтверждающих создание ячейки общества или ее распад;
• справки из БТИ о собственности, приобретенной до 1995 года (при наличии);
• выписки из ЕГРН о недвижимости, официальная регистрация которой произошла в 1999 г. (при наличии);
• справки, заверенной регистрационной палатой или комитетом по земельным ресурсам (срок действия документа обычно варьируется от 10 до 30 дней);
• документов, подтверждающих финансовое благосостояние семьи или способность вносить ежемесячные платежи;
• выписки из домовой книги в отношении каждого члена семьи.

Фактически не иметь квартиры и получить официальную справку об этом у государства – две разные вещи. Пропуск в программу получают молодые семьи, которые соответствуют всем основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На деле речь идет о количестве квадратных метров, которые закреплены за каждым из супругов по месту прописки (к примеру, в квартире родителей). Претендовать на субсидию можно в том случае, если «квадратов» меньше, чем положено по региональному нормативу. Причем для официальных органов не имеет значения, находится жилплощадь у человека в собственности, или за ним лишь закреплено право пользования по факту постоянной регистрации.

Как получить в 2020-2020 году субсидию молодой семье: инструкция, важные нюансы, советы

• льготы, касающиеся налоговой политики государства в отношении молодых семей;
• привилегии для родителей, которые имеют статус «родителей-одиночек»;
• бесплатный проезд детям на транспорте до наступления 6 лет;
• возмещение государством ежемесячного пособия на несовершеннолетнего чада, если размер дохода на каждого члена семьи не достигает по своему размеру значения прожиточного минимума;
• возможность приобретать лекарства детям до 3-летнего возраста бесплатно (а если ребенок имеет серьезные заболевания – возможность до 15-летнего возраста покупать бесплатные препараты);
• дети родителей, которые являются студентами, могут посещать детсад полностью бесплатно;
• для детей до 2 лет предусматривается бесплатная молочная кухня.

Рекомендуем прочесть:  При продаже дома приставы могуть арестовать деньги

Алексей, в обязательных требованиях к участникам программы есть один любопытный нюанс. Молодая семья должна быть фактически бездомной, но при этом обладать определенным достатком и устойчивым финансовым положением. Чиновники не одобрят субсидию, если супруги не смогут подтвердить доходы, достаточные для оплаты двух третей расчетной (средней) стоимости жилья.Доказать свою платежеспособность можно несколькими способами:

Не могу доказать платежеспособность по — Молодой семье — (

И никто вас не имеет право выкинуть из очереди. Даже если очередь подойдет и вы не подтвердите свою платежеспособность, то вас просто перекинут на очередной год.

Ведь статус нуждающихся в улудшении жилищных условий у вас не исчезает. Критерий исключения из очереди только если 36 лет исполнится. А это самое обидное.

Тут уж никак не извернутьсяСообщение было изменено пользователем 04-05-2012 в 22:45

Как подтвердить платежеспособность семьи для участия в программе Молодая семья

К примену на сайте указано, что Сбербанк имеет следующие условия: В качестве созаёмщиков по ипотеке могут являтся родители. Соответственно, при определении максимальной суммы кредита Сбербанк будет руководствоваться сумарным доходом молодой семьи и их родителей.

Госпомощь в выплате ипотечного займа — порядок получения

• Возраст супругов не старше 35 лет;
• Российское гражданство либо у обеих, либо только у одного, но в этом случае в семье должен наличествовать несовершеннолетний ребенок;
• На одного члена приходится меньше квадратуры, чем установлено по закону;
• Совокупного дохода семьи хватит на оформление ипотечного займа.

Социальная ипотека для молодых семей: государственные программы поддержи молодоженов

Программа ипотека «Молодая семья» выручила и продолжает это делать уже не одну семью. Однако у любого кредита, даже на самых выгодных условиях для заемщика, есть много минусов и рисков остаться вовсе ни с чем.

Из-за дороговизны жилья, постоянного роста инфляции, затяжного кризиса в стране, из которого она выходит маленькими шагами, люди вынуждены для разрешения жилищной проблемы прибегать к услугам банковских организаций, а именно – оформлять ипотеку.

Ипотека – своего рода займ средств под проценты у кредитной организации с целью приобретения собственной жилплощади. За отсутствием альтернативы приходится поступать именно так. Риски по ипотечным займам:

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

Например, 1 кв.м. стоит 35000 руб., а состав семьи включает в себя 3-х человек (2 родителей+1 ребенок), значит, площадь приобретаемого жилого пространства должна составлять в соответствии с нормативом – 54 кв.м.

Размер государственной субсидии составит 661500 руб., так как данной молодой семье положено 35% от общей стоимости квартиры.

Оставшаяся часть должна быть оплачена супругами самостоятельно при помощи собственных средств или ипотечного кредита.

Рекомендуем прочесть:  Стоимость 1 Дня В Детском Саду В 2020 Году

Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения

Предусматривается, что полученная сумма будет израсходована на приобретение жилья, при этом возможны два варианта купли-продажи – с помощью социальной ипотеки или в рассрочку.

Во втором случае договор заключается на срок до 10 лет с ежеквартальными выплатами и гибкой системой понижающих условий.

Например, первый платеж составляет 20-60% от стоимости недвижимости, но он будет 15%, если у вас двое детей, и 10%, если их трое.

Федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

7.Информацию о поручителях. Поручителями могут быть 2 физических лица (совер­шеннолетние, дееспособные, возраст которых на момент окончания срока займа не превышает 70 лет, имеющие постоянное место работы не менее 6 месяцев.

Поручители представляют справку с места работы и справку о заработной плате за последние 6 месяцев).

Для поручителя юридического лица (организации-работодателя или админист­рации муниципального образования) перечень документов уточняется с ипотечного кредитования Пензенской области», и нотариально они не заверяются.

Программа Молодая семья для ИП

В Самаре проживает семья: муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Они прописаны в квартире с одной комнатой площадью 29, кв.м. Норма жилой площади не соответствует стандартам, так как на каждого человека приходится 9,9 кв.м. Поскольку это меньше, чем указано в государственной программе, семья будет допущена к участию в программе «Молодая семья».

Сколько должна быть платежеспособность по молодой семье

Для различных населенных пунктов сумма подтверждения платежеспособности будет разной. Подтвердить наличие данных средств можно соответствующим банковским счетом.

После включения в списки участников федеральной программы, молодые семьи могут самостоятельно приобретать жилье с привлечением банковского кредита.

Свидетельство о зачислении бюджетных средств по программе в течение двух месяцев предоставляется банку для открытия заблокированного счета.

Условия участия в популярной государственной программе «Молодая семья» на 2014 год

Важно подчеркнуть, что дотация (субсидия) выдаётся на безвозмездной основе. Однако, юные супруги должны подтвердить, что обладают достаточными доходами или иными денежными средствами, необходимыми для последующей (сверх дотационной суммы) оплаты стоимости приобретаемого жилья.

Справка О Возможности Предоставления Кредита Для Программы Молодая

7.

Представленные молодой семьей документы, указанные в пунктах 4 — 6 настоящего Порядка, регистрируются уполномоченным органом в книге регистрации документов и расчетов в целях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

6.

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, в случае осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи, в уполномоченный орган представляются:

Справка из банка о возможности предоставления ипотеки

1. Трудовая книжка: копия с отметкой работодателя «продолжает работать по настоящее время» с синей печатью. Если у вас несколько мест работы, приложите копии приказов о приеме по совместительству, трудовых договоров.

   Приказы и договоры потребуются, если у вас по закон может не быть трудовой книжки

2. Справка (приказ) с места работы на бланке работодателя, в котором обозначена должность, дата приема, стаж работы.

3. Вы учредитель организации? В таком случае может понадобиться выписка из ЕГРЮЛ, сведения из обслуживающих банков о движении денежных средств, справки об отсутствии задолженностей в налоговой, заверенная отчетность о доходах и расходах, о прибыли и убытках.

4. Для ИП — свидетельство о постановке на учет, лицензия (если ваша деятельность лицензируется), налоговая декларация за прошедший год.
5. Нотариусам и адвокатам — приказ о назначении на должность и удостоверение адвоката.

6. Для фрилансеров и граждан, имеющих дополнительные нетрудовые доходы — декларация 3-НДФЛ с отметкой о приеме (или квитанцией, подтверждающей отправку декларации), копии договора подряда, договора сдачи в аренду помещения.
7. Если вы служите по контракту — заверенная работодателем копия контракта
8. Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, подтверждающая доход за последние 6 месяцев. Если вы — владелец ценных бумаг, акций, обезличенного металлического счета, дорогих вещей, другого имущества — копии документов, подтверждающих право собственности.

Рекомендуем прочесть:  Льготы для инвалидов 2 группы в 2018 году в россии

Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для оплаты средней расчетной стоимости жилья в части превышения размера субсидии.

В данном случае можно представить выписку (или несколько) лицевого счета из коммерческого банка о наличии на нем определенной денежной суммы или справку о доходах с места работы (справка 2НДФЛ), подтверждающую регулярные доходы и возможность выплачивать кредит на ипотеку;

Правила и условия предоставления ипотечных кредитов молодым семьям

• ячейка общества, в которой отсутствуют дети, может относиться к молодым семьям только в течение 3-х лет, а появление ребенка «стирает» эту грань;
• каждому из супругов не должно быть более 30 лет;
• член семьи, вне зависимости от возраста и статуса, должен располагать официальной регистрацией в Казани;
• беспроцентную сумму, предоставленную в качестве помощи, необходимо вернуть в течение 15 лет;
• размер первоначального взноса не может быть менее 20% от номинальной стоимости объекта недвижимости.

1. Социальный найм или безвозмездное использование выделенного жилья в течение 5-10 лет.
2. Покупка квартиры посредством оформления социального ипотечного займа. Сумма первоначального взноса, правда, не маленькая – 30% от общей стоимости дорогостоящего приобретения. Вернуть долг необходимо в течение 10 лет. Процентная ставка – 10%. Кстати, если во время возврата долга в семье произойдет пополнение, то государство спишет часть задолженности.
3. Получение государственной субсидии на покупку собственного жилья.

Схема работы программы «Обеспечение жильем молодых семей»

• договор банковского счета;
• договор купли/продажи жилого помещения;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;
• документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Рекомендуем прочесть:  На каком сроке уходят в декретный отпуск в 2020 году

https://www.youtube.com/watch?v=YUZD9hoD6HY

Орган местного самоуправления в течение 5-ти рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на счет участника программы в банке проверяет заявку на соответствие данным о выданных свидетельствах. При их соответствии — средства перечисляются на счет. При каких-либо несоответствиях — перечисление средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей»государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

ДС – размер собственных денежных средств, отраженных на банковском счете (банковском вкладе) молодой семьи, и (или) размер материнского (семейного) капитала, и (или) размер оформленных надлежащим образом обязательств юридических лиц предоставить молодой семье кредит (ипотечный либо потребительский).

Ст – применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв.

м общей площади жилья (в руб.

) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат (на данный момент она составляет 71 053 руб./кв.м.).

Справка в банк о доходах физического лица для получения кредита

 По своему усмотрению банк может принять от заемщика справку для кредита по форме банка. Форму и содержание такого документа каждый банк разрабатывает самостоятельно.

Работодатели предпочитают именно этот вид документа, так как справка по форме банка содержит только сведения о финансовых возможностях заемщика подтверждающих его платежеспособность.

 При рассмотрении заявки на получение кредита наибольшее доверие у банков вызывает справка 2-НДФЛ, которая выдается бухгалтерией по месту работы заёмщика и содержит наиболее полные сведения о работнике; заверяется подписью руководителя организации, бухгалтера и печатью. Подготовка справки занимает несколько дней. Индивидуальные предприниматели, работающие без бухгалтера, могут оформить её от своего имени.

Целевая программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

• справка о регистрации (форма № 9) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
• характеристика занимаемого жилого помещения (форма № 7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
• уведомление банка о возможности предоставления участнику программы ипотечного кредита;
• копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
• копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);
• копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя.

• одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договор, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• неполные семьи, в которых один из родителей является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Перечень документов, обязательных для принятия решения о возможности предоставления кредита

-Выписка из банка (банков, при наличии нескольких счетов) о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев, но не менее чем за 6 мес.

, или справки с указанием среднемесячных оборотов из банков, в которых организация находится на РКО на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение Кредита на срок не более 45 (сорока пяти) календарных дней

—Копия трудовой книжки Заемщика/Поручителя, заверенная на каждой странице копии печатью компании-работодателя (также указывается дата заверения, подпись и должность лица, которое заверяет), дополнительно на копии страницы с записью по последнему месту работы ставится дата и надпись «Работает по настоящее время»).

Как Получить Справку В Банке О Возможности Получения Кредита Для Участия В Программе Молодая Семья

Затем нужно обратиться в ближайшее отделение интересующего вас банка для получения консультации о необходимом пакете документов. Он может варьироваться, но в большинстве случаев требуются паспорта заемщика, созаемщика, поручителя, а также второй документ, подтверждающий личность. Также могут потребовать справку о доходах дополнительно.

Какие возможности есть у молодой семьи для улучшения жилищных условий в рамках государственной жилищной программы Югры? Молодые супруги могут воспользоваться господдержкой на общих основаниях участников госпрограммы.

льготами по ипотечному кредиту или накопительной ипотекой.

Жилищная субсидия возможна при соответствии сделки ФЦП «Жилище», но об этом виде господдержки вам могут рассказать в органах местного самоуправления по месту жительства.

Ипотека для молодой семьи — банк или государство

Кроме того, в некоторых регионах России, а именно в Москве, Санкт-Петербурге, Татарстане, а также в Екатеринбурге, Воронеже, Рязани, Новгороде и областях можно приобрести квартиру в кредит по себестоимости, если отработать на стройке объекта положенное количество смен (как в советское время).

• проверки в Газпромбанке не такие серьезные, можно получить кредит, даже если сумма ежемесячного платежа составляет до 50% от дохода;
• процентная ставка немного ниже;
• нельзя привлекать созаемщиков, за счет чего сумма итогового лимита по сравнению со Сбербанком немного ниже;
• минимальный возраст заемщика – 22 года (в Сбербанке – 18 лет).

22 Авг 2019      juristsib         161      

Документы для получения кредита — стандартный пакет, документы для кредита пенсионеру и рефинансирования

Сейчас банки практикуют так называемую выдачу кредитов в один визит. То есть потенциальный заемщик приходит в отделение с пакетом документов, сотрудник формирует заявку и отпускает клиента. При отказе в выдаче кредита ничего не происходит, при положительном же решении кредитной организации средства автоматически зачисляются на счет.

На практике же прийти в банк требуется как минимум дважды. Первый – чтобы узнать, какие документы нужны для получения кредита, второй – чтобы подать на него заявку.

Мы хотим избавить вас от первого посещения банка и рассказать о том, какие нужно предоставить документы для получения потребительского кредита, а также напомнить, что можно подать онлайн-заявку, и тогда идти в банк вообще не придется.

Стандартный пакет документов для потребительского кредита

Конкретный перечень зависит от выбранного вами банка, однако мы проанализировали требования наиболее крупных кредитных организаций РФ и подготовили для вас список документов, которые наверняка потребуются для подачи заявки на кредит.

1. Паспорт, то есть документ, подтверждающий вашу личность и статус резидента Российской Федерации.

   В паспорте должен стоять штамп о постоянной регистрации. Если же вы проживаете совершенно не в том регионе, где прописаны, то в банке могут потребовать документ о регистрации по месту пребывания. Срок кредита часто зависит от срока временной прописки. Делается это потому, что в случае невыплаты долга банк должен знать, где вас искать.

2. Подтверждение факта вашей занятости. Это может быть копия трудовой книжки либо выписка из нее. Оба документа должны быть заверены работодателем. В случае, если трудовая книжка у вас отсутствует, ее с успехом заменит трудовой договор.

   Если договор заключен на определенный срок, это может повлиять на решение банка. В Россельхозбанке, например, срок заключения кредитного договора не может превышать срок действия трудового договора.

3. Доказательство определенного уровня вашего дохода. Это может быть как справка 2-НДФЛ, так и ее аналог – справка по форме банка. Второй вариант подходит тем, у кого официальная зарплата меньше фактической. Если работодатель согласен подтвердить банку размер вашего заработка, то в такой справке бухгалтер укажет сумму, которую вы действительно получаете. Срок, за который предоставляется справка о зарплате, обычно составляет 4 либо 6 месяцев. Мы рекомендуем взять справку за полгода, чтобы иметь возможность подать заявки в несколько банков. В некоторых случаях подтверждать размер дохода не требуется. Например, если вы обращаетесь в банк, на карту либо счет которого получаете зарплату. Тогда при оформлении заявки на кредит требуется проставить галочку в поле «Являюсь зарплатным клиентом», и сотрудники, принимающие решение по заявке, просто проверят состояние вашего счета и движение по нему денежных средств за нужный период.

   Обращайтесь за кредитом в «зарплатный банк». Он не только попросит меньше документов, но и с большой вероятностью снизит ставку процента либо увеличит сумму займа.

4. СНИЛС. Его предъявления требуют не все банки, но в ВТБ, например, это один из обязательных документов. Однако помните, что у многих банков есть свои негосударственные пенсионные фонды.

Это означает, что при оформлении кредита вам, возможно, предложат перейти из государственного фонда в негосударственный, для чего и необходим СНИЛС. Поэтому внимательно читайте документы, прежде чем их подписать, особенно если обращаетесь в небольшой, недавно появившийся банк, который пока не имеет хорошей репутации.

На этом список обязательных документов для предоставления кредита заканчивается. В зависимости от вида и цели кредита у вас могут попросить дополнительные документы. Допустим, заявку на кредит подает физическое лицо не в одиночку, а с созаемщиком. Тогда пакет документов потребуется от обоих. При наличии поручителя каждый должен подготовить указанные документы.

Если вы берете потребительский кредит, который планируете обеспечить не поручительством, а залогом какого-либо имущества (квартиры или машины), то потребуются документы, подтверждающие ваше право это сделать. То есть свидетельство о регистрации авто или выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

При этом помните, что залог должен быть застрахован. Следовательно, вы обрекаете себя на ежегодные расходы по продлению полиса.

По каким двум документам выдают кредиты?

Иногда банки, даже крупные, предоставляют кредиты при предъявлении минимального пакета документов. Делается это в рамках экспресс-программ. Список документов при этом состоит из двух пунктов.

1. Паспорт. Как уже говорилось, он подтверждает вашу личность и гражданство.
2. Второй документ. На официальных сайтах банков встречается именно такая формулировка. При этом использоваться в качестве второго документа для кредита может практически что угодно: СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, пенсионное свидетельство, даже водительское удостоверение.

Что именно выбрать, решает заемщик. Чаще всего клиенты останавливаются на правах, поскольку они всегда при себе.

По таким кредитам, как правило, меньше суммы, чем по прочим, и выше ставки. Таким образом банки страхуют себя от невыплаты долга. Кроме того, обычно кредиты по двум документам доступны не всем, а только тем, кто уже имеет историю отношений с банком и зарекомендовал себя как надежный клиент.

Берите кредиты в одном банке. Если у вас пять кредитов в разных банках, в итоге вас не будут ценить ни в одном. Если же вы раз за разом кредитуетесь в одной организации, то тем самым зарабатываете себе репутацию хорошего плательщика. В будущем это может обернуться льготным кредитом.

Документы для получения кредита пенсионеру

Поскольку в 55 лет, как и в 60, жизнь не заканчивается, люди на пенсии тоже часто обращаются в банки. Некоторые кредитные организации даже разработали специальные программы для пенсионеров.

К их числу относятся Россельхозбанк, Совкомбанк и другие. А вот в Сбербанке подобных предложений нет.

Хотя кредит наличными и даже ипотеку в этом банке можно взять при условии, что вы выплатите деньги до достижения 75 лет.

Итак, какие понадобятся документы для кредита пенсионеру?

1. Паспорт. Ответ на вопрос о том, какие документы требуются для кредита, всегда начинается с этого слова.
2. Подтверждение статуса пенсионера. Это может быть как пенсионное удостоверение, так и справка из Пенсионного фонда, сообщающая о факте выхода на пенсию. Первый документ предъявляется в том случае, если пенсионером вы стали в 55 либо 60 лет. Однако представители некоторых профессий выходят на пенсию задолго до достижения установленного законом возраста (например, сотрудники правоохранительных органов). У них пенсионного удостоверения не будет.

   Таким людям достаточно взять справку в своем отделении Пенсионного фонда о том, что они действительно имеют право на получение пенсионной выплаты.

3. Подтверждение размера пенсии. Выдает такие справки Пенсионный фонд. Как и в случае с зарплатой, если вы получаете пенсию через банк, в который обращаетесь за кредитом, данный документы может вам не потребоваться: банку уже известно, сколько и когда вы получаете и какую часть из этого тратите.

Непременно узнайте, является ли получение пенсии через банк-кредитор требованием. В Россельхозбанке, например, чтобы взять пенсионный кредит, необходимо перевести пенсию в этот банк. Данный пункт даже включен в кредитный договор как одно из обязательств заемщика.

Документы для рефинансирования кредита

Если у вас несколько кредитов в разных банках, то вы можете объединить их в один. Для этого следует оформить кредит на рефинансирование.

Чтобы взять такой кредит, необходимы те же документы, что и на получение обычного потребительского кредита. Чтобы ознакомиться с этим списком, вернитесь, пожалуйста, к пункту первому нашей статьи.

В дополнение к перечисленным выше понадобятся еще документы для рефинансирования кредита.

1. Кредитный договор. Если по каким-то причинам у вас нет оригинала договора (потерялся либо пришел в негодность), уточните в банке, нужен ли именно он либо достаточно предоставить общие условия кредитования. Они обычно выложены на сайте банка, их можно распечатать в любой момент.

   Если кредитора такой вариант не устраивает, придется заказывать в банке копию договора. Оригинал вам никто не отдаст, поскольку один экземпляр договора должен храниться в архиве, а вот заверенную копию сделают. Однако сроки предоставления данного документа нужно узнавать в банке.

2. Справка об остатке задолженности. Как правило, такие справки банки выдают моментально, поскольку их формирует компьютерная программа, сотруднику остается только поставить подпись и печать. Однако типовая справка может не устроить кредитную организацию, в которой вы планируете оформить рефинансирование. Например, ВТБ и Газпромбанк имеют четкие представления о том, как должна выглядеть справка по рефинансируемому кредиту. Они дают своим клиентам список пунктов, которые в такой справке должны быть обязательно. Если типовая справка первичного кредитора содержит всю требуемую информацию, вы можете ограничиться ею. Если чего-то не хватает, узнайте у сотрудников, можно ли заказать справку по вашим требованиям. Сроки ее изготовления и стоимость зависят от банка.

   Всегда проверяйте информацию в полученной справке! Сотрудник, готовивший ее, может опечататься. Да, это будет его вина, но ведь возвращаться и снова заказывать справку придется вам. Поэтому внимательно прочитайте документ, который вам предоставили, и только после этого уходите.

3. Справка о качестве исполнения обязательств. Этот документ содержит информацию о том, были ли у вас просроченные платежи, об их размерах и сроках выплаты просроченной задолженности. Иногда просят отдельную справку, иногда информацию об этом включают в предыдущий документ.

   Если вы совершали платежи с опозданием, узнайте, можете ли вы рассчитывать на одобрение заявки. У некоторых банков есть строгие ограничения по количеству просрочек. Например, 4 просроченных платежа за год – и претендовать на рефинансирование вы не можете.

4. Согласие первичного кредитора на повторный залог. Данный пункт важен только для тех, кто рефинансирует ипотечный кредит. Поскольку ваша квартира находится в залоге, вам необходимо, чтобы оба банка – прежний и нынешний – согласились, что ее стоимости хватит на обеспечение обязательств по двум кредитам. Ведь на несколько месяцев, пока вы будете гасить первую ипотеку и снимать обременение, квартира окажется в залоге в двух банках.

Если первый банк вам откажет, это не страшно: как правило, рефинансировать кредит все равно удается. Квартира останется в залоге у первого банка, а второй все равно переведет деньги для досрочного погашения кредита. Но до тех пор, пока вы не снимете обременение и не оформите квартиру в залог по действующему кредиту, вам придется платить по повышенной процентной ставке.

Альтернативой рефинансированию может стать реструктуризация кредита. Однако помните, что, уменьшая ежемесячный платеж до комфортного, вы тем самым увеличиваете срок и, следовательно, переплату.

Итак, теперь вы знаете, какие для кредита нужны документы. Только помните, что многие из них имеют срок действия, и не затягивайте с подачей заявки. Иначе справки придется собирать заново, а это не всегда быстро.