Встать На Очередь На Квартиру В Москве На Улучшение Жилищных Условий 2020

Улучшение жилищных условий: как встать в очередь в 2020 году

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

В соответствии со статьей 40 Конституции право на жилище имеет каждый российский гражданин. Но в действительности все обстоит несколько иначе.

Многие россияне десятилетиями живут в коммуналках, малогабаритных однокомнатных квартирах и аварийных домах. Изменить ситуацию и улучшить жилищные условия непросто, но возможно.

Прежде всего стоит разобраться, кто имеет право претендовать на государственную помощь с жильем и куда нужно обращаться.

Что означает улучшение условий проживания

Для улучшения условий жизни людей разрабатываются различные социальные программы. В рамках этих программ государство предоставляет нуждающимся гражданам новую жилплощадь. В качестве альтернативы им могут быть выделены финансовые ресурсы для ремонта, строительства или реконструкции жилого помещения.

Также программой может быть предусмотрено право на оформление льготной ипотеки. Потратить предоставленные государством средства можно только на покупку объекта недвижимости.

Согласно ст.51 ЖК РФ встать на очередь разрешается при наличии следующих оснований:

• Отсутствие у очередника и его семьи собственного жилья (а также недвижимости, в которой люди живут по договору социального найма).
• Несоответствие площади помещения минимальным нормам, установленным в конкретном регионе. Это касается как собственных квартир граждан, так и муниципальной недвижимости.
• Проживание в квартире вместе с чужой семьей, в которой имеется заболевший человек (например, больной туберкулезом).
• Проживание в здании, которое власти намерены снести или признали аварийным.

Что касается жилищных нормативов, они могут отличаться в зависимости от места проживания. Например, москвичей ставят на учет, если на каждого жильца приходится меньше 10 метров (на жителей коммуналок – 15 метров)

Кто имеет право на льготы

Людей, которые вправе рассчитывать на государственную помощь, в России достаточно много. Но после внесения поправок в ЖК РФ их круг был законодательно ограничен. Теперь просить у государства содействия в решении жилищного вопроса могут только малоимущие семьи. Для получения статуса необходимо собрать пакет документов и подать их на рассмотрение в службу социальной защиты.

Определенные требования предъявляются и к цензу оседлости. Чтобы человека поставили на очередь, ему придется прожить в конкретной местности минимум 5 лет. В Москве и ряде других российских регионов этот срок увеличен до 10 лет. При этом последние 5 лет очередник должен проживать в условиях, фактически непригодных для жизни

Также существуют отдельные категории граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в приоритетном порядке.

Кроме того, привилегии имеют военнослужащие, инвалиды, многодетные семьи с тремя и больше детьми. Мать-одиночка вправе претендовать на бесплатное жилье только в случае, если она сама или ее ребенок находятся на инвалидности.

Порядок обращения за государственной помощью

Для реализации своих прав заинтересованному лицу нужно обратиться в муниципалитет по месту жительства. Также закон разрешает встать на очередь по месту официального трудоустройства.

Но регистрироваться в нескольких очередях строго запрещается: это чревато тем, что заявителя вычеркнут отовсюду

Бывает, что за улучшением жилищных условий обращается недееспособный гражданин. Правом подавать документы в интересах этих лиц наделены их законные представители.

Поскольку речь о доверенности в таких случаях обычно не идет, на руках у представителя должно быть судебное решение.

Необходимые документы

Перечень документов, которые требуется предоставить в социальную службу, выглядит следующим образом:

1. Заявление, подписанное всеми членами семьи.
2. Паспорт заявителя с приложением копий всех его заполненных страниц.
3. Выписка, в которой зафиксирован факт отсутствия у будущего очередника другой собственности.
4. Техплан жилого помещения, составляемый специалистами БТИ.
5. Справка об отсутствии (или наличии) долгов за услуги ЖКХ.
6. Справка о составе семьи.
7. Удостоверение, подтверждающее факт признания семьи малоимущей.

Если у потенциального очередника или его близких имеется серьезное заболевание, потребуется соответствующая справка.

Номер очереди и как его узнать

Поскольку обстановка с бесплатным жильем в каждом регионе своя, невозможно сказать, как быстро подойдет очередь. Поставленным на учет людям нужно самостоятельно следить за ее продвижением. Узнать текущий номер очереди можно следующими способами:

• Лично обратиться в местные органы власти с паспортом. Необходимая информация должна быть предоставлена сразу.
• Отправить в жилищный комитет заказное письмо с уведомлением. Но придется подождать: ответ может прийти даже через 30 дней.
• Через региональные интернет-порталы и ресурс «Госуслуги».

Также в ряде регионов заявителям предоставлена возможность отправить запрос через МФЦ. Максимальный срок ожидания ответа составляет один месяц.

Основания снятия с учета

В соответствии с Жилищным кодексом есть ситуации, когда семья может потерять место в очереди. Это происходит, если очередники самостоятельно отказываются от своего права, переезжают в другую местность или получают бесплатную землю для строительства дома.

Безусловным основанием снятия с учета является предоставление ложных данных, а также поддельной документации. Еще одна причина – утрата статуса малоимущей семьи в связи с увеличением ежемесячного дохода

Чтобы реализовать свое право на жилищные льготы, придется набраться терпения. На очереди стоят тысячи людей, и процесс получения жилья обычно растягивается на льготы. Но граждане, которым по закону полагается бесплатная недвижимость, со временем ее получают. Главное – не опускать руки и держать ситуацию под контролем.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Программа улучшения жилищных условий, кто может претендовать, как встать на очередь

Из года в год правительство Российской Федерации старается «придумывать» как можно больше программ, благодаря которым множество семей смогут улучшить свои жилищные условия. Раньше это казалось чем-то «заоблачным», но сейчас при желании и правильной подготовке люди имеют право получать дополнительные льготы и субсидии для получения качественного жилья.

Главные правовые акты

По закону, каждый человек, который действительно нуждается в смене или расширении своей жилой площади, имеет право её получить.

В соответствующих актах расписано, каким образом встать в очередь за недвижимостью, как государство компенсирует часть стоимости квартиры, как получить скидки на оплату коммунальных услуг, какие именно граждане в первую очередь должны получить право на государственную поддержку.

Основные понятия подробно указаны в Жилищном Кодексе Российской Федерации номер 188-ФЗ от 29.12.2004. Но в каждом регионе, помимо этого, есть ещё и свои документы, направленные на помощь нуждающейся категории людей.

Кто имеет право на получение льгот и субсидий от государства?

В первую очередь такую госпомощь имеют право получить следующие лица:

• Человек, который вообще не имеет собственного жилья, включая всех его членов семьи.
• Люди, имеющие жилую площадь, но которая не соответствует по размеру на каждого члена семьи (нехватка квадратных метров).
• Семьи, живущие в общежитиях или коммунальных квартирах вместе с человеком/родственником, имеющим тяжёлое хроническое заболевание, опасное для жизни и здоровья людей.
• Перечень опасных хронических заболеваний, указаннный на законодательном уровне.
• Человек, живущий на жилой площади, которая не соответствует тому, чтобы в ней проживать.

Первые в очереди на получение недвижимости от государства стоят следующие категории людей: дети, достигшие 18 лет, но не имеющие родителей; люди с инвалидностью и с тяжёлыми формами болезни; семьи, жильё которых не соответствует требованиям для жизни в нём.



Перечень государственных программ

На данный момент функционируют несколько таких проектов, которые позволяют многим людям обрести новую жилую площадь или расширить уже имеющуюся недвижимость. Главной такой программой считается «Жилище», которая рассчитана на период до 2020 года (Постановление Правительства номер 1050 от 17.12.2010, последняя редакция была 20 ноября 2018 года).

Это важно знать:  Как проверить квартиру на арест и залог, способы проверки

Благодаря данному проекту вступили в силу и другие программы:

1. «Молодая семья». С помощью неё многие новые семьи получили и получают своё первое жильё. Государство частично оплачивает им сумму, необходимую для приобретения недвижимости. Молодые люди также вкладываются в покупку.
2. Правительство старается также обеспечить тех граждан, которые находятся в приоритетном положении: военнослужащие и их семьи, военные в отставке. Все они должны получить жильё, если ранее им его не предоставили.
3. В стране также имеется проект, направленный на увеличение строительства жилых домов. Здесь, главное, чтобы цена соответствовала качеству и люди могли позволить себе приобрести комфортное жильё без огромных потерь семейного бюджета.
4. Помимо этого, государство ввело программу, которая призвана обновлять жилищную инфраструктуру. Здесь важно обеспечить людям безопасность и привести все строительные объекты в те нормы, которые установлены по закону.
5. Существует проект, который должен предоставить жильё таким категориям людей, как работникам внутренних органов, прокуратуры, МЧС. Все они имеют право получить льготы и субсидии на приобретение квартиры или дома. Кроме них, получить скидки и материальную помощь смогут молодые учёные, работники государственной сферы, люди, живущие в ветхом или аварийном жилом фонде.

Как встать в очередь?

Чтобы участвовать в программе, нужно первоначально подать заявление. Но не забудьте почитать список категорий граждан, которые имеют право получить господдержку.

Заявление на постановку в очередь можно скачать по ссылке здесь.

В случае если человек подходит под несколько нуждающихся категорий, то он имеет право выбрать только одну.

Совет! Старайтесь выбрать ту категорию, в которой очередь движется быстрее, так как зачастую многие люди ждут новое жильё годами.

В этом разделе подробно разберём способы получения государственной помощи, кто имеет право претендовать на улучшение жилищных условий, как молодые семьи могут приобрести своё первое жильё.

Что в итоге получат те граждане, которые стоят в очереди после первого марта 2015 года?

Такая категория людей может впоследствии получить:

• Государственную выплату на покупку или строительство своей жилой площади.
• Социальную ипотеку.

Получить такую помощь они смогут, но только при условии, что они подали заявку до девятого января 2017 года. В противном случае право выбирать из вышеперечисленного списка им уже не предоставляется. Они могут стоять в очереди только на получение недвижимости по договору социального найма.

Что могут получить граждане, ставшие в очереди до первого марта 2015 года?

Такая льготная категория лиц имеет право:

• Получить жилую площадь посредством заключения контракта социального найма.
• Получить материальную помощь от государства на покупку или строительство собственной недвижимости.
• Приобрести дом/квартиры путём покупки и продажи (в том числе с помощью взятого кредита).

На что могут рассчитывать пожилые люди и люди с инвалидностью?

Получить помощь от государства могут граждане:

1. С инвалидностью (у которых проблемы с опорно-двигательной функцией).
2. Пожилые люди, которые находятся на обеспечении социального учреждения (проживают в нём), но в силу разных причин не хотят там больше находиться. А также, если им больше негде жить.

Все эти лица могут получить недвижимость из специализированного Жилищного фонда Москвы на основе контракта безвозмездного пользования.

Как получить жилплощадь в коммунальной квартире?

В случае если в коммунальной квартире вдруг появилась свободная жилая площадь, то по правилам, её должны предоставить тем семьям, которые в этой квартире живут на данный момент. Получить они её могут, заключив контракт социального найма.

Какая очерёдность в получении:

• Сначала освободившееся место предлагают семьям, которые стоят в очереди на улучшении жилищных условий. Если таких семей несколько, то право получить «угол» имеют те, кто первым стоит на учёте.
• Те, кто не встал в очередь, но по всем параметрам подходят для получения такой жилплощади.

Если такая категория граждан отсутствует в квартире, то квадратные метры передают тем семьям, которым не хватает жилой площади (менее 18 квадратных метров на одного человека).

Что полагается семьям с детьми?

Те семьи, которые встали в очередь на улучшение жилищных условий и имеют детей, могут получить:

• Материальную помощь о государства на покупку или строительство жилья.
• Материальную поддержку с применением социальной ипотеки.

А также семьи, имеющие статус многодетных (в которых трое и более детей в возрасте до 18 лет), стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, могут получить выплату от государства на покупку или строительство недвижимости. Она даётся вместо бесплатного земельного участка.

К кому обращаться?

Как правило, приём заявок ведут местные органы власти. Заявление на постановку в очереди можно также подать в многофункциональном центре. Тут важно, чтобы она была подана по месту регистрации человека. Но есть исключения для тех лиц, когда заявление можно направить без привязки к месту регистрации:

• Вышедшие на пенсию работники Крайнего Севера. Им даётся жильё по месту их нахождения.
• Человек, который в силу своей профессии постоянно находится в командировках.
• Иные случаи.

Перечень справок и бумаг

Для начала пишется заявление с просьбой поставить вас в очередь. Оно имеет официальную форму, скачать бланк можно по ссылке здесь.

А также вам заранее необходимо собрать следующий перечень документов:

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Технический паспорт на вашу квартиру.
3. Выписной лист из домовой книги.
4. Ксерокопия платежей, которые вы вносили за использование коммунальных ресурсов (финансово-лицевой счёт).
5. Справка, выданная врачом (если вы становитесь в очередь по болезни).

Заявку и все документы принимает сотрудник организации, заносит эту информацию в базу и выдаёт вам расписку о том, что он получил весь пакет справок и бумаг.

В течение месяца вы должны будете получить ответ: ставят вас в очередь или нет. Как только принято решение, вас должны об этом уведомить в течение трёх рабочих дней.

Если оно будет положительным, то вам присылается номер в общей очереди.

После получения заявки для проверки жилья нуждающегося лица создаётся специальная комиссия. От её решения будет зависеть результат. В документе на осмотр жилой площади должны быть отражены следующие пункты:

• Общее состояние жилья.
• План квартиры, состояние комнат.
• Есть ли необходимые инженерные коммуникации, в каком они виде.
• Какие причины есть ещё, чтобы сменить жильё (плесень, высокая влажность и прочее).

После осмотра создаётся акт и передаётся человеку, написавшему заявку. Окончательное решение принимается на общем заседании членов комиссии, которое затем должно быть утверждено уполномоченным лицом местной администрации.

Что должно быть в заявлении:

• Личные сведения заявителя.
• Описание своей квартиры (краткое).
• Причина для того, чтобы вас поставили в очередь.
• Заработная плата всех работающих членов семьи.
• Количество квадратных метров на каждого члена семьи.
• Перечень приложенных справок и бумаг.

Причины для отказа

Отказать могут в следующих случаях:

1. Предоставлен неполный пакет документов.
2. Ложная информация, указанная в справках и бумагах.
3. Люди уже участвуют в других государственных проектах.
4. Вы не соответствуете выбранным критериям.

А что в других регионах страны?

В основном государственная помощь соответствует областной поддержке. Здесь также имеются свои субсидии и льготы для различных категорий лиц:

• Существует такой вид помощи, благодаря которой жители Пермской области, Башкортостана и Мордовии могут получить субсидию на улучшение своих жилищных условий или покупку нового жилья, им также могут компенсировать какую-либо часть взятого кредита.
• В Екатеринбурге в случае появления в семье ребёнка даётся дополнительное увеличение субсидии на приобретение недвижимости (5 процентов).
• Проект «Молодая семья» становится всё более популярным. Теперь он охватил такие города, как Казань, Тюмень и пр.

Бланк заявки на улучшение жилищных условий скачать можно тут.

Нормативные акты

Следующая

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Под улучшением жилищных условий понимают программы государственной и муниципальной поддержки граждан, нуждающихся в новом, достойном жилье, взамен имеющегося, не соответствующего нормам и требованиям.

Оно возможно двумя путями:

• Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
• Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

• Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
• Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
• Соцнайм квартиры.
• Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

• Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
• Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
• С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
• Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
• Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Встать в очередь на улучшение условий проживание в столице могут далеко не все.

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

• Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
• Претендент имеет гражданство РФ.
• Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
• Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
• Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
• Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

• Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
• Семьи с 3 и более детьми.
• Инвалиды и сироты.
• Блокадники, ветераны ВОВ.
• Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
• Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
• Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
• Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

• Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
• Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
• В домах и квартирах с коридорной планировкой.
• В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
• Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
• Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

• Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
• Умышленное изменение порядка использования квартиры.
• Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
• Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
• Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Постановка в очередь на улучшение условий проживания проводится в органах жилищного управления по месту жительства (регистрации) в Москве, куда подаётся заявление и необходимая документация.

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

• Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
• Количество лет проживания в столице.
• Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
• Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
• Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
• Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

• Удостоверение личности обращающегося.
• Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
• Документы, где указана планировка квартиры.
• Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
• Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
• Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

• Подав заявление в жилищный отдел.
• Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
• Самостоятельно посетить местную администрацию.

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

Как встать на очередь на квартиру многодетным семьям в 2020

Нуждающиеся категории граждан в России находятся под защитой государства. Постоянно выходят новые законы, направленные на улучшение их качества жизни.

Так, существует программа, позволяющая получить жильё на льготных условиях.

Малообеспеченные и многодетные, очередь на квартиру для которых замёт некоторое время, должны ознакомиться со всеми условиями программы, и собрать пакет документов. 

Основания для получения жилья многодетным семьям

Основные требования для приобретения льготного жилья регламентированы в Указе Президента №431:

1. Семья должна быть многодетной.
2.  Должна нуждаться в помощи, согласно соотношению доходов и прожиточного минимума.
3. Жилищные условия семье не соответствуют норме по метражу на каждого члена семьи. 
4. Один из родителей должен иметь официальное трудоустройство, согласно ТК РФ. 
5. Все члены семьи должны проживать в одном месте, и быть там прописаны.
6. Родители должны состоять в браке.
7. Иметь постоянную регистрацию и гражданство РФ.

А теперь поговорим подробнее о каждом пункте. 

Статус многодетных

Многодетными Семейный кодекс признаёт те семьи, в которых воспитывается трое детей. Дети, согласно нашему законодательству, это граждане, младше 18 лет.

Исключение здесь составляет случай, когда ребёнок поступает учиться на очное отделение. Статус ребёнка за ним сохраняется ещё 5 лет после совершеннолетия, и только при условии очного обучения.

Данное обстоятельство придётся доказать документально. 

Важно! В некоторых регионах местные власти повысили требования. Многодетными там считаются семьи, с четырьмя детьми. Узнать точнее можно в администрации по месту прописки. 

Малоимущие многодетные

Жильё предоставляется семье в том случае, если общая сумма всех доходов, разделённая на количество членов семьи, не превышает прожиточного минимума — малоимущим многодетным.

Если на каждого члена семьи в месяц доходы составляют менее установленного прожиточного минимума. Только тогда можно будет обратиться за помощью к государству.

На деле большинство многодетных семей эту планку не превышают. 

Жилищные условия

Условия проживания должны соответствовать понятию: «нуждающиеся в улучшении жилищных условий». В каждом регионе существует установленный законом минимум квадратных метров на одного члена семьи.

У каждого ребёнка должна быть своя комната, личное пространство. В разных регионах цифры колеблются от 14 до 18 кв.м на каждого члена семьи.

Если жильё семьи является аварийным, или не соответствует квадратуре на каждого проживающего, это является основанием для участия в программе. 

Официальное трудоустройство

Также важным моментом является трудоустройство хотя бы одного члена семьи. Это необходимо для того, чтобы у семьи была возможность погасить оставшуюся часть долга за квартиру.

Жильё предоставляется не полностью таким семьям, государство лишь оплатит определённую часть суммы при сделке, либо поможет внести последний членский взнос, первый взнос при ипотеке.

Трудоустройство необходимо, как доказательство платёжеспособности семьи. 

Прописка семьи в одном месте

Полная или не полная семья — значения не имеет. Важно, чтобы родители были в браке. Возможно и оформление льгот при отсутствии второго родителя.

Но, если отец и мать прописаны и проживают в квартире с детьми без регистрации брака, придётся это исправить.

Жильё предоставляется именно семье. И брачный союз между родителями является существенным фактором. 

Гражданство РФ

Также обязательным условием является постоянная прописка в одном регионе, и гражданство РФ. Субсидии существуют в рамках нашей страны, и предоставляются гражданам России. 

Представьте ситуацию: многодетная семья, квартира, очередь, Москва. Огромный по численности регион.

Чтобы получить там жильё, необходимо иметь постоянную прописку. Также важно, чтобы семья прожила там 10 лет, а не только что переехала с целью получить более дорогую недвижимость на льготных условиях. Поэтому в условия программы внесли пункт о прописке. 

Жилищные программы

Существует несколько разных программ, которые позволяют встать на очередь за льготным жильём.

Программа «Молодая семья», действующая в рамках госпрограммы «Жилище», рассчитана на определённый возраст.

Здесь имеется ограничение: родителям обязательно должно быть менее 35 лет.

Материальная помощь составит 35% от общей суммы жилья. Сумма будет рассчитываться, исходя из стоимости 1 кв. м в данном конкретном регионе. А количество квадратных метров определит количество членов семьи.

Из общего необходимого метража высчитают 35%, и предоставят семье после оформления заявки. Семье даётся 180 дней на то, чтобы найти, и купить жильё.

Оно должно соответствовать всем требованиям: общий метраж должен подходить по количеству членов семьи. Разнополые дети должны иметь отдельные комнаты. 

Также существует льготная ипотека. Почти все банки предоставляют субсидию нуждающимся гражданам. Достаточно предоставить пакет документов.

Здесь возраст родителей не играет роли. Важно, чтобы семья получила статус многодетной. Для этого достаточно обратиться в соцзащиту с документами: паспорта, свидетельства о рождении детей.

Также в поддержку семей с детьми выступает программа «Материнский капитал». Получить жильё не получится, но суммы хватит на первый взнос по ипотеке. Возраст родителей и статус многодетной семьи здесь роли не играет. 

Важно! Получение «Материнского капитала» не отменяет возможность получить льготное жильё. Например, при рождении второго ребёнка, семья оформляет жильё в ипотеку, получает материнский капитал.

А когда появляется третий ребёнок, родители могут воспользоваться льготами программы для многодетных, и закрыть часть долга получив еще 450 000 рублей.

Вероятно, долг не удастся погасить целиком, но оставшаяся часть выплат будет гораздо ниже. 

Заявление на участие в программе Молодая семья. [125.96 KB]

Многодетная семья ипотека 450 тысяч рублей: последние новости, документы.

Заключение

Государство заинтересовано в повышении рождаемости. Для этого сегодня создаются все условия. Программа «Материнский капитал», «Многодетная семья», и другие помогают семьям решить главную проблему — проблему с жильём.

Встать на очередь на квартиру многодетным несложно, если семья подходит для программы по всем параметрам. Очередь на квартиру для многодетных семей займёт какое-то время, придётся подождать.

Но сегодня с этим не возникает трудностей: каждый год многодетные семьи по всей России получают жильё, благодаря действующим программам.

Наталья Сергеевна Шереметева — главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация «Менеджмент».

Магистратура ГУУ в 2002г. — специализация «Юриспруденция».

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году: куда обращаться, необходимые документы

При появлении необходимости, в России есть возможность встать на очередь на улучшение жилищных условий. Такое право устанавливается статьей 2 ЖК РФ для каждого гражданина, имеющего количество жилых метров на каждого члена семьи меньше, чем предусмотрено учетными стандартами. Каждый регион предусматривает свои нормы предоставления жилья.

Как можно улучшить жилищные условия?

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.

Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

Как участвовать в программе улучшения жилья?

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

1. У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
3. Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
4. Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Жилищный норматив

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:

• Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
• Аварийные условия для проживания в объекте;
• Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.

Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.

Важно знать! Устанавливаются различные нормы жилья для разных районов проживания. Например, в Москве действует норматив на одно лицо в коммунальной квартире не меньше 15 кв.м.

Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:

• На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.;
• На 2 — 32-44 кв.м.;
• На 3 и более — 44-52 кв.м.

Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

Кто может рассчитывать на предоставление льгот?

В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.

Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.

Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:

• Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
• Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
• Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.

Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

Куда необходимо обращаться?

Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

Требуемая документация

Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:

• Заявление установленной формы;
• Гражданский паспорт обратившегося лица;
• Технический план помещения, составленного БТИ;
• Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
• Информация из домовой книги о прописанных лицах;
• Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
• Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
• Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.

Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

Заявление на улучшение жилищных условий

Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.

В заявление вносятся сведения о:

• Жилищных условиях на дату подачи документов;
• Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
• Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

Скачать заявление на улучшение жилищных условий (Образец.docx)

Обращение вместе с подготовленной документацией сдаются в соответствующий отдел муниципалитета. После передачи пакета документов назначается проверка квартиры, по итогам которой составляется акт исследования бытовых условий.

Документ является основанием для вынесения окончательного вердикта о внесении в очередь или об отказе, оформляемого постановлением соответствующей организации.

Это решение можно обжаловать в судебном порядке либо в Управлении департамента по жилищной политике.

Как проверять свою очередь?

Чтобы узнать номер своей очереди потребуется:

• Подготовить заявку в жилищный отдел. Составляется она в 2 экземплярах: один передается в муниципалитет, второй возвращается обратившемуся лицу с отметкой о принятии;
• Направить обращение средствами почтовой связи, заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 рабочих дней;
• Самому обратиться в органы самоуправления.

Каждый заявитель вправе поинтересоваться продвижением очереди. Кроме того, уточнить такие сведения можно на региональных порталах местной администрации. Для этого потребуется указать личные данные в форме запроса.

Правила продвижения очередности

После постановки в очередь, заявители должны сами отслеживать её движение. В различных субъектах федерации она продвигается по разному. При этом не установлено каких-либо разработанных принципов и это во многом зависит от уровня развития экономики каждого региона в отдельности.

В основном квартиры предоставляются тогда, когда появляются свободная жилплощадь. Фактически движение очередности идет очень медленно и занимает в среднем 10 — 20 лет.

Основания для исключения из списка очередников

В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:

• Заявление о добровольном исключении из числа претендентов;
• Рост среднемесячного дохода семейной пары;
• Смена статуса малоимущего;
• Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц;
• Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта;
• Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения;
• Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.

Исключение из очереди осуществляет муниципалитет по окончанию периода в 30 суток с момента обнаружения указанных причин.

Восстановление в очередности

Если сотрудники отдела сняли с учета заявителя, кому требуется улучшение жилищных условий без существенных причин, то гражданин вправе обратиться за защитой в суд.

Форма и содержание иска должны соответствовать требованиям гражданского процессуального законодательства РФ, составляться в письменной форме и содержать информацию о сути обращения, обстоятельствах дела и требованиях истца о его восстановлении в соответствующей очередности

После подачи заявления назначается время заседания. Если судья удовлетворит требования заявителя, то он будет восстановлен, иначе — нет. При получении отказа в удовлетворении требований истец вправе обжаловать его в вышестоящие судебные инстанции.

Как ускорить процедуру получения жилплощади?

Чтобы ускорить прохождение процесса, необходимо получить консультацию в Департаменте жилищной политике. Есть несколько вариантов решить проблему, это:

• Участие в социальных программах по обеспечению малоимущих граждан, а также многодетных и молодых семей жильем;
• Государственная помощь в проекте «Жилищный шаг», который создан с целью поддержки семей, которые при наличии низкого заработка не в состоянии оформить льготную ипотеку. С этой целью жилая недвижимость предоставляется в аренду по доступным ценам, что позволяет существенно ускорить процесс накопления стартового капитала для будущего приобретения жилого объекта;
• Использование различных субсидий, предусмотренных социальными программами.

Но такую информацию можно получить лишь у специалистов соответствующего Департамента.

Особенности представления жилья в регионах

Во всех субъектах РФ производится обеспечение граждан социальными недвижимыми объектами, имеющимися в распоряжении жилого фонда. Но так как очередь движется очень медленно, то в некоторых местах разработаны дополнительные меры поддержки.

Так, например в городе Москва действует проект «Жилье», который предоставляет нуждающимся возможность:

• Получения средств для строительства личного дома;
• Приобрести квартиру в рассрочку с участием бюджетных денег, составляющих до 40% стоимости помещения;
• Претендовать на субсидию при приобретении недвижимости;
• Покупки квартиры увеличенной площади с финансированием за счет покупателя;
• Получить средства за жилье, расположенное в здании, которое запланировано к сносу, для приобретения объекта в другом месте.

Помимо этого, в столице активно растет сфера строительства новых жилых объектов, квартиры которых выдаются по очередности, а также обновляется уже существующий жилфонд.

Новострой активно возводится и в Санкт-Петербурге, что дает возможность решать проблемы с жильем до 500 обратившихся в год, причем приоритет отдается семьям с большим количеством детей, обеспечивающихся первоочередно.

Жителям Московской области приходится ждать государственной помощи около 5-6 лет, поэтому ситуация гораздо проще, чем в самой столице.

В сибирском городе Омске запущен проект выдачи материальной поддержки молодым парам и сотрудникам бюджетных организаций, которым выдаются деньги для постройки собственного жилья. Также они могут оформить льготную ипотеку за счет представления жилищной федеральной субсидии.